住建部买卖合同范本(合集5篇).doc

住建部买卖合同范本（合集5篇）篇1 住建部最新住房买卖合同范本 卖方：_______________（简称甲方），身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方），身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区_______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米房屋所有权证编号：） 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金 第三条付款时间与办法： 甲乙双方商定采用以下第____款方式结算： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清 第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担 第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条本合同主体： 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证 第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十二条双方约定的其他事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日篇2 住建部商品房买卖合同范本 甲方： 乙方： 一、甲方愿意将_________市_________房_________号楼_________户三室两厅两卫，面积_________平方米房子买给乙方 二、房款总价￥_________万元大写：_________元整，房款不包含进户费用 三、乙方付款程序 乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整 推荐合同范本： 住建部买卖合同范本（合集5篇） 货物买卖买卖合同（热门5篇） 简易版的房屋买卖合同（集锦12篇） 电子商品买卖合同（集合12篇） 买卖合同一（整理10篇） 办公设备买卖合同（合集3篇） 煤炭买卖合同范文（精选4篇） 简单的买卖合同模板（合集11篇） 乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助 五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日篇3 住建部最新住房买卖合同范本 出租方：________身份证号：________________ 承租方：________身份证号：________________ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议 第一条出租房屋坐落地址_____________________________ 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限 租期为___________年___________月，从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元整，甲方应出具收据租金在当月________天内交清，交租金地点在________ 第五条甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算，向乙方偿付违约金 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算 第六条乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达________月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效 出租人：________联系：_______________ 承租人：________联系：________________ ________年________月________日篇4 住建部最新住房买卖合同范本 出卖人：买受人： ： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以出让方式取得位于江永县火车站新城区土地使用权，为 该地块土地面积为平方米，规划用途为“商业”用地，出卖人经批准，在上述土地上建设商品房，现定名“江永县火车站新城区农副产品交易中心”。

第二条买受人所购商品房的基本情况 为本合同第一条规定项目中的：第栋第号 该商品房的用途为，属框架剪力墙结构，层高为3米，该栋建筑建筑层数为3层 该商品房阳台是 该商品房合同约定建筑面积共210平方米，其中：套内面积平方米，公共部分与公用房屋分摊面积平方米 第三条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按建筑面积计算商品房价款，该商品房单价为人民币每平方米元，总金额计人民币佰拾万仟佰拾元整 上述房款不包括办理产权、土地分户等税费、契税、维修基金、也未包括办理银行按揭相关手续费用和水、电、气、通讯等开户费用 第四条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，在总建筑面积的1%之内，双方互不找补;面积差异在1%以上，双方同意按房屋所在地房管部门实际测量的面积乘以本合同第四条所列单价，计算总价款后多退少补 第六条付款方式及期限 买受人按下列第种方式按期付款 一次性付款。

银行按揭付款 1、本合同签订当日，买受人向出卖方缴纳首付款，计人民币：元其他方式 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付清房款，则视为买受人违约，出卖方有权解除合同，且不退还已付房款如经买受人申请出卖人同意继续履行合同，按下列方式处理： 1、按逾期时间，分别处理 逾期在30日之内，自本合同规定的应付房款期限之第二天起至全额支付应付房款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款的万分之一的违约金，合同继续履行; 逾期超过30日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的买受人按日累计应付房款的万分之一向出卖人支付违约金 买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付房款期限之第二天至实际全额支付应付房款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款万分之一项中的比率)的违约金 2、买受人逾期超过出卖人有权将此商品房另售他人，同时还将按第七条第1条第中的相关规定追究买受人的违约责任 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额。