物业管理师《物业管理综合能力》考试试题强化卷含答案（第80版）.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考试试题强化卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.物业统计工作全过程包括（　　）A.数据调查→数据分析→数据整理→数据运用B.数据分析→数据调查→数据整理→数据运用C.数据调查→数据整理→数据分析→数据运用D.数据整理→数据分析→数据调查→数据运用【正确答案】C2.反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性的指标是（　　）A.变异指标B.相对指标C.总量指标D.平均指标【正确答案】D3.影响人际吸引的主要因素中，（　　）是指空间距离对人际吸引产生的影响A.临近因素B.互动频率因素C.相似性因素D.互补性因素【正确答案】A4.下列属于保险的基本职能的是（　）A.经济补偿职能B.融资职能C.防灾防损职能D.投资职能【正确答案】A5.做出正确的决策的基本顺序是（　），拟定各种可行方案并进行选优，对选定的最优方案还应付诸措施，在实施过程中不断进行检查和信息反馈，以保证决策得以层层落实，并在实践中评价决策是否正确A.全面收集信息和资料，进行系统的调查研究，进行科学预测B.进行系统的调查研究，全面收集信息和资料，进行科学预测C.进行系统的调查研究，进行科学预测，全面收集信息和资料D.进行科学预测，全面收集信息和资料，进行系统的调查研究【正确答案】B6.按建筑层数分类，多层住宅建筑物的层数一般为（　）层。

A.1～3B.4～6C.7～9D.10～30【正确答案】B7.以下关于企业创新的表述不正确的是（　）A.对于以营利为目的的商品生产者来说，企业创新发展机制主要是自身的经济利益，是利益最大化B.企业创新运行机制主要包括创新管理的组织机构、运行程序和管理制度C.企业创新动力机制是企业创新的动力来源和作用方式D.企业创新发展机制是在企业创新效益的驱动下，加强人才、技术、资金、信息等资源储备【正确答案】A8.民法的基本原则中，（　　）要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束A.公序良俗原则B.公平原则C.诚实信用原则D.权利不得滥用原则【正确答案】C9.建筑中水系统由中水原水集流系统、中水处理设施和（　）组成的A.中水废水处理供水系统B.日用水供水系统C.生活水供水系统D.中水供水系统【正确答案】D10.冲洗水箱的种类较多，按冲洗的水力原理分为（　　）A.延时自闭式B.冲洗式和虹吸式C.手动式和自动式D.高水箱和低水箱【正确答案】B11.发光效率高、使用寿命长、透雾性强、光色较好，且为金白色的最适合交通照明的是（　　）A.荧光灯B.卤钨灯C.高压钠灯D.荧光高压水银灯【正确答案】C12.管理的核心是服务，被称为“软件”的服务是（　）。

A.功能服务B.心理服务C.个性化服务D.整体化服务【正确答案】B13.社会组织采用大量的控制方法，包括形式化、权威结构、具体规章制度等都是为了提高运作的（　）A.可控性B.连续性C.可靠性D.灵活性【正确答案】C14.从物权性质上讲，物权法的基本原则是（　　）A.物权法定原则B.物权绝对性原则C.物权优先原则D.一物一权原则【正确答案】B15.港、澳、台商投资股份有限公司是指根据国家有关规定，经外经贸部依法批准设立，其中港、澳、台商的股本占公司注册资本的比例达（　　）以上的股份有限公司A.20％B.25％C.30％D.35％【正确答案】B16.最先给文化下定义的是英国的（　）爱德华·泰勒，他在《原始文化》一书中把文化表述为：“文化表现为复合的整体，其中包括知识、信仰、艺术、道德、风格以及人作为社会成员必备的能力和习惯A.民族学家B.人类学家C.社会学家D.管理学家【正确答案】B17.下列关于相邻关系的说法，错误的是（　　）A.相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生B.相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生C.相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商.D.相邻关系仅由民法予以规范【正确答案】D18.社会赖以运行的基本结构要素是（　）。

A.大众群体B.组织群体C.社会群体D.个人群体【正确答案】C19.若某种商品的需求为单一弹性，则价格变化与消费者支出的关系是（　）A.价格下降时，消费者支出增加B.价格上升时，消费者支出增加C.价格变化与消费者支出无关D.价格下降时，消费者支出减少【正确答案】C20.空气的（　　），对于人体的舒适和健康影响很大，也直接影响某些产品的质量，是衡量空气环境的重要指标A.温度高低B.清洁度高低C.湿度大小D.气流速度大小【正确答案】A21.封闭式集中空调系统也称为（　　）A.混合式集中空调系统B.全新风式集中空调系统C.直流式集中空调系统D.全循环式集中空调系统【正确答案】D22.社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过（　　）A.行政命令B.经济制裁C.双向的信息传播D.物质引诱【正确答案】C23.在所有权明确化的基础上通过（　），而无须政府干预就可以解决外部性问题A.市场交易B.资源重新配置C.减少资源成本D.减少交易成本【正确答案】A24.中水处理过程中，（　）的目的是去除污水中的有机物和悬浮物等A.后处理B.主要处理C.最终处理D.预处理【正确答案】B25.针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情况，以下说法错误的是（　）A.投保人填写投保单为要约B.保险人的审查为承诺C.保险人增加新条件视为新的要约D.保险合同成立，需要投保人的承诺【正确答案】B26.在我们心目中，英雄一定是英俊魁梧，神采奕奕；小人一定是尖嘴猴腮，神情猥琐。

这属于（　）A.先人印象B.成见效应C.刻板印象D.晕轮效应【正确答案】C27.具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是（　）A.变形缝B.伸缩缝C.沉降缝D.防震缝【正确答案】B28.马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为（　）层，其中第3层是（　）A.3生理需要B.4尊重的需要C.5社交的需要D.7自我实现的需要【正确答案】C29.社会化的基本特征中"社会强制性"是指（　　）A.在社会化过程中，个体一方面接受社会的影响，另一方面又影响和作用于周围的环境B.个体的思维和行为方式时常表现出无意识地、被动地、潜移默化地被周围的人们和环境所塑造C.个体从自然人向社会人的转变贯穿于人的一生，这是不以个人意志为转移D.社会化过程中主体与受体之间相互作用【正确答案】B30.用于管径大于50mm的管道，可以开启和关闭水流的阀门是（　　）A.安全阀B.止回阀C.闸阀D.截止阀【正确答案】C31.通过所有权的明确化而解决外部性问题的思想是以（　）为代表的所有权学派经济学家提出的A.贝雷尔森B.斯坦尼尔C.科斯D.菲利普·科特勒【正确答案】C32.（　）是以财产及其有关利益为保险标的的一种保险。

A.财产保险B.再保险C.人身保险D.社会保险【正确答案】A33.根据《民法通则》规定，债的担保方式不包括（　）A.质权B.保证C.抵押D.定金【正确答案】A34.通风的高级形式是（　）A.空气调节B.人工调节C.排风调节D.机械调节【正确答案】A35.供给价格弹性系数用Es表示，当供给量变动率为0.1，价格变动率为0.4时，Es的值是（　）A.1／4B.1C.4D.一1／4【正确答案】A36.管理层次和（　）是影响行政组织结构形态的两个决定性因素A.管理目的B.管理方法C.管理幅度D.管理技巧【正确答案】C37.社会保险中最早出现的保险项目是（　）A.养老保险B.失业保险C.医疗保险D.生育保险【正确答案】C38.次级群体主要是指（　）A.地缘群体B.血缘群体C.业缘群体D.邻里群体【正确答案】C39.以下不属于群体决策维度的是（　）A.成员参与决策程度B.群体决策内容C.群体决策作用D.群体决策范围【正确答案】C40.影响供给价格弹性大小的因素中，（　）是决定供给价格弹性大小的主要因素A.时期长短B.商品的可替代数目C.产品的成本D.商品的耐用程度【正确答案】A41.社会组织的基本要素中，（　）是组织活动过程的根本原则，是动员组织资源和衡量组织运行效率的一种基本手段。

A.组织环境B.组织目标C.组织结构D.组织技术【正确答案】B42.下列关于法的分类的说法错误的是（　）A.按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可以把法分为实体法和程序法B.按照法的创制方式或表现形式的不同，可以把法分为成文法和不成文法C.照法所规定的内容和效力的强弱，国内法分为根本法和普通法D.按照法的效力范围，可以把法分为普遍法和强制法【正确答案】D43.室内消火栓栓口处的静水压力应不超过（　）水柱，若超过压力值，应采用分区给水系统A.40mB.50mC.80mD.90m【正确答案】C44.文化发展的主要动力是（　）A.文化模式B.传播与融合C.地理环境和生产力发展D.价值观【正确答案】B45.企业并不对市场进行细分，而是将市场都当做一个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案的目标市场营销策略是（　）A.无差异目标市场营销策略B.差异目标市场营销策略C.集中目标市场营销策略D.分散目标市场营销策略【正确答案】A46.各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的（　）A.领导机关B.职能机关C.直属机关D.辅助机关【正确答案】C47.以下不属于。