个人装修合同参考样本（三篇）.doc

个人装修合同参考样本业主（以下简称甲方）：_____ 联系：_____发包人（甲方）：_____承包人（乙方）：_____依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同第一条：工程概况1、工程名称：办公室装饰2、工程地点：_____3、工程范围：室内装修（见预算清单）4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）5、工程造价⑴工程预算总造价为￥____元，大写人民币：____元整⑵本工程总造价计算依据A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用C、施工中甲乙要求新增加的项目费用第二条工程期限1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天（日历），具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期1）由于不可抗力造成无法正常施工的;（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）。

3）由于设计变更或设计未确定的4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的第三条工程施工准备与双方责任1、甲方责任（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用2）组织好设计交底及图纸会审工作3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工5）做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收2、乙方责任（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽第四条工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付3、本工程合同总价为￥：____元整4、支付采取按工程进度分段付款方式5、分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价10%，计￥：____元整2）工程竣工时，付工程尾款计：____元整工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程第五条施工质量与设计变更1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认第六条工程竣工验收及结算1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分第七条工程安全生产、文明施工1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担第八条工程处罚及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼第九条附则1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力2、本合同一式贰份，双方各执壹份3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件一）乙方提供平面图纸;（二）工程预算书;（三）补充条款;（四）其他甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____代理人：_____ 代理人：_________年____月____日 ____年____月____日个人装修合同参考样本（二）委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守一、工程地点：____区_____街____单元____室二、形式结构：_____层式____室_____厅_____厨_____卫三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费____元人民币七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，____年____月____日至____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效个人装修合同参考样本（三）发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：_____房型_____房_____厅_____套，施工面积____平方米3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》4、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）5、工期：_____自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，_____工期____天二、工程价款及结算的约定风险提示：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等这些都要在完工的时候交纳费用的那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用1、工程总价款：￥____元，大写（人民币）：_____详见本合同装修工程报价单2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金，第二次付款时扣除;（2）第二次，同签定后开工前支付工程总造价50%，合计____元;（3）第三次，施工过程中_____工期进度过半_____支付工程总造价40%，合计____元;（4）第四次_____竣工验收当天_____支付工程总造价10%_____合计____元;（5）工程保修期两年。

工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算三、关于材料供应的约定风险提示：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到_____现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲____方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方四、关于工程质量及验收的约定风险提示：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工1、本工程执行dbj08_____–_____62_____–_____97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30_____–1999《住宅。