不定形耐火材料公司企业融资战略分析.docx

泓域/不定形耐火材料公司企业融资战略分析不定形耐火材料公司企业融资战略分析目录一、 项目基本情况 3二、 企业投资战略类型的选择 7三、 企业投资战略的目标与原则 12四、 企业财务战略的作用 13五、 企业财务战略的内容与任务 14六、 资本运营风险的管理 14七、 资本运营战略的含义 16八、 融资战略决策遵循的原则 18九、 企业融资战略的概念 20十、 公司概况 21公司合并资产负债表主要数据 21公司合并利润表主要数据 22十一、 投资估算及资金筹措 22建设投资估算表 24建设期利息估算表 25流动资金估算表 26总投资及构成一览表 28项目投资计划与资金筹措一览表 29十二、 进度实施计划 29项目实施进度计划一览表 30十三、 经济效益及财务分析 31营业收入、税金及附加和增值税估算表 32综合总成本费用估算表 33利润及利润分配表 35项目投资现金流量表 37借款还本付息计划表 40一、 项目基本情况（一）项目承办单位名称xx有限公司（二）项目联系人梁xx（三）项目建设单位概况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。

多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献 经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标 （四）项目实施的可行性1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。

2、国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展随着耐火材料技术的持续进步，产品品种将不断更新，产品质量也将稳定提高同时，随着下游行业低效落后产能的进一步退出，耐火材料低端市场需求会急剧减少，低档耐火材料的市场空间将不断萎缩五）项目建设选址及建设规模项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约11.00亩项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设项目建筑面积12147.28㎡，其中：主体工程7740.30㎡，仓储工程2198.11㎡，行政办公及生活服务设施1510.17㎡，公共工程698.70㎡六）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资4692.89万元，其中：建设投资3669.02万元，占项目总投资的78.18%；建设期利息84.27万元，占项目总投资的1.80%；流动资金939.60万元，占项目总投资的20.02%。

2、建设投资构成本期项目建设投资3669.02万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用3064.21万元，工程建设其他费用504.30万元，预备费100.51万元七）资金筹措方案本期项目总投资4692.89万元，其中申请银行长期贷款1719.74万元，其余部分由企业自筹八）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：8000.00万元2、综合总成本费用（TC）：6122.53万元3、净利润（NP）：1374.88万元4、全部投资回收期（Pt）：5.85年5、财务内部收益率：22.10%6、财务净现值：1898.51万元九）项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月十）项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡7333.00约11.00亩1.1总建筑面积㎡12147.28容积率1.661.2基底面积㎡4473.13建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩315.962总投资万元4692.892.1建设投资万元3669.022.1.1工程费用万元3064.212.1.2工程建设其他费用万元504.302.1.3预备费万元100.512.2建设期利息万元84.272.3流动资金万元939.603资金筹措万元4692.893.1自筹资金万元2973.153.2银行贷款万元1719.744营业收入万元8000.00正常运营年份5总成本费用万元6122.53""6利润总额万元1833.18""7净利润万元1374.88""8所得税万元458.30""9增值税万元369.13""10税金及附加万元44.29""11纳税总额万元871.72""12工业增加值万元2971.31""13盈亏平衡点万元2682.29产值14回收期年5.85含建设期24个月15财务内部收益率22.10%所得税后16财务净现值万元1898.51所得税后二、 企业投资战略类型的选择（一）按投资方向划分投资战略类型根据投资方向分类，有以下三种投资战略方案可供选择；1. 外延型投资战略外延型投资战略又称数量型或速度型投资战略，其主要特征是把投资用来扩建或新建一房，增添设备，目标是扩大企业生产规模，迅速地增加产品产量，满足市场对某些产品日益增长的需求。

这一战略主要适用于某些行业或某些企业近期和远期需求量都很大的产品，对于目前市场上虽然暂时短缺，但生产厂家已经很多、生产能力已经很大的产品，不能轻易选择外延型投资战略2. 内涵型投资战略内涵型投资战略又称质量型或效益型投资战略其主要特点是将投资主要用于改造和更新产品，发展新产品，增加产品品种，提高产品质量，使产品升级换代，技术上提高水平；相应地改造和革新设备，提高技术性能和生产效率；增加智力投资，进行人才开发，走内涵扩大再生产的道路这是当今我国大多数企业应该加以选择的投资战略例如，我国的主导产业钢铁工业及其所属企业，其全国总产量已跃居世界第一位，我国已经是一个钢铁大国，但品种欠缺，特别是急需的一些高档次品种满足不了国内需要我们的钢材质量与发达国家先进企业的产品质量差距很大我们要变“钢铁大国”为“钢铁强国”；必须走集约化的内涵型发展道路，提高产品质量，增加产品品种，把现有钢铁生产技术提高到一个新的水平又如我们的汽车工业，全国的汽车制造厂已经达190家，重复建设，投资分散，没有达到理想的经济规模因此，汽车工业要发展成我国新的支柱产业，必须实施内涵型投资战略，实行企业改组、技术改造、适度集中，把少数几个骨干汽车厂搞上去，实现工厂规模扩大化、企业组织集团化、公司产品多样化，增强我国汽车工业在国内外市场上的竞争力。

3. 兼顾型投资战略兼顾型投资战略是指数量和质量同时兼顾的投资战略，即吸收上述两种战略各自的优点，通过投资，既能扩大生产规模，满足市场对某种产品日益增长的数量上的需求，又能改变企业现有生产技术面貌，改革产品，改革工艺，改造设备，提高产品质量，发展产品品种，满足市场日益变化的多样化需求例如，农业上有句俗语，叫“多打粮食、打好粮食”，即要实现“既多又好”，通常就是要扩大种植面积或者改进种植技术，以提高作物的产量和品质将这句话移用至企业经营管理范畴，则是对企业经营成果的一种形象比喻：“多打粮食”是指企业生产规模的扩大和营业收入的增加，是外延投资发展的结果，“打好粮食”是指企业产品品质的改善和经营效益的提高，是内涵投资发展的结果企业实施兼顾型投资战略的关键在于两点：一是要真正把握好数量与质量的结合例如，要扩大生产规模，不能纯粹搞新建，不能简单重复原有的生产技术，而是新增设备应比原有设备的技术新、效率高，其产品的质量和技术含量要提高，品种要发展二是不能片面理解为一半投资用来增加产量，另一半投资用来提高质量，而是要求通过整体投资，既解决生产能力的扩大，又较好地促进产品质量的提高和品种的开发，使企业走上良性发展的道路。

例如，企业新买一台具有世界先进水平的机器设备，为此投入了资金、场地，产品数量因为新机器的投入使用也增加了，同时，新机器的使用使得产品的废品率降低了，原材料节省了，单位时间生产的产品增加了，人工成本也节约了二）按投资项目划分投资战略类型根据投资项目来划分，有五种投资战略方案可供选择：1. 产品投资战略产品投资战略指把投资的重点放在产品发展上的一种投资战略，主要解决改造老产品、开发新产品、提高产品质量，使之升级换代的问题当产品成为影响企业经济效益的提高、成为决定企业生存和发展的主要矛盾或薄弱环节时，应果断地选择产品投资战略，把重点放在产品的改革、创新，产品质量的提高上2.工艺投资战略工艺投资战略是把投资重点放在制造工艺的开发上的一种战略，主要解决对落后制造工艺的改革和新工艺的开发问题当企业落后的生产工艺成为制约企业产品升级换代的主要障碍时，企业需要通过重点投资加以解决以工艺为突破口，提高产品质量和生产效率，节约物资消耗和降低产品成本，谋求理想的经济效益3. 设备投资战略设备投资战略是把投资重点放在生产设备的改造和技术更新上的一种战略，主要解决落后设备的改造和新设备的开发问题当产品开发和工艺开发已完成，产品和工艺都是比较先进的，而设备处于落后状态，或者设备的生产能力不足，或者设备的生产能力结构不合理时，设备就成为矛盾的主要方面，成为影响生产的一个关键因素。

因此，需要通过在设备上重点进行投资加以解决4. 节能降耗投资战略节能降耗投资战略是把投资重点放在能源和原材料的开发上的一种战略一些企业能耗很高，浪费严重，同国家政策和能源供应严重不足形成矛盾，不解决节能问题，企业就不能求得发展，对这些企业而言，对能源的节约和开发就成为投资的重点5. 生产环境改造投资战略生产环境改造投资战略是把投资重点放在改造生产环境、治理“三废”、保护生态平衡方面的一种战略治理“三废”，保护环境，是我国未来经济社会发展的一个重要指标也必然是相关企业投资应选择的重点三、 企业投资战略的目标与原则（一）企业投资战略的目标企。