2023年市场调查报告合集2.docx

市场调查报告合集 　精选市场调查报告合集 9 篇 　? ?市场调查报告 篇 1 ? 　2022 年 6 月 26 日28 日，由常务副区长 xxx 带队，xxx总会计师、政府办、农委、经科贸委、区工会等部门参加的考察组，行程 1200 余公里，赴牡丹江市东宁县对建立黑木耳大市场事宜进行了考察 　一、东宁县发展黑木耳的基本情况 ? 　东宁县位于黑龙江省东南部，县域面积 7137 平方公里，人口 22 万人，黑木耳历史悠久，品质上乘，被称为天下第一耳自 2022 年发展袋装木耳，短短 6 年时间，已颇具规模，展现出迅猛的发展态势全县有近 60%的人口直接或间接从事黑木耳生产，有近 1000 多名的黑木耳经纪人从事黑木耳经销经纪人大户每年可销 202100 万斤成耳在我们进入东宁县境内，公路两侧农田林地水源附近摆放了密集的黑木耳袋，与我区发展规模相比有过之而无不及 　东宁县发展黑木耳经济具有得天独厚和后期积累的优势：一是地理资源条件优越东宁县地处北纬 43deg;25prime;至44deg;48prime;之间，东经 130deg;9prime;至 130deg;18prime;之间，为林农交错地区，多为浅山丘陵地带，属大陆性季风气候区，地理概貌为九山半水半分田，年积温可达 3000℃左右，无霜期150 天左右，年平均气温 6℃，非常适于优质菌类生产，生产的黑木耳具有肉厚、个大、色黑、矿物质含量高等特点。

　二是区位优势明显东宁县北距牡丹江市 120 公里，南临绥芬河市 20 公里，东南距日本海直线距离 50 余公里，与俄罗斯接壤，是国家一类陆路口岸，成为东北亚区域经济圈中重要的人员流动、物资集散、信息传递的中心三是人才资源丰富思想解放，经商意识强烈是东宁人的显著特点从上世纪八十年代起，东宁人就已走出县门，走向全国，甚至走出国门，成为黑木耳乃至山特产品销售的经纪人现东宁人已遍布上海、山东、浙江等地，其中山东腾州干条批发市场中经销黑木耳的业户约有四五十家来自东宁近 1000 多名的黑木耳经纪人大军极大拓展了外埠市场，拓宽了销售渠道，并同养殖户建立了稳固规范的供需关系，为黑色经济的快发展、大发展提供了强大的销售保障 　为将黑木耳产业做强做大，走出一条集生产、加工、销售为一体的产业化发展道路，2022 年 5 月，东宁县绥阳镇党委、政府在充分考察论证的基础上，对上争取资金 1000 万元，预收业户 800 万元，合计投资 1800 万元，在绥阳镇建设了一个占地 5 万平方米，拥有近 7500 平方米（178 栋times;42平方米）厂房和 14400 平方米（18 栋times;800 平方米）库房的黑木耳经销大市场。

绥阳大市场的建立，进一步加快了黑木耳经济的产业化进程，推动黑木耳产业实现了跨越式发展东宁县仅绥阳镇黑木耳产量由 2022 年的 4000 万袋到 2022年的 8000 万袋，至 2022 年猛增到 1 亿多袋整个东宁县 2022年黑木耳产量高达 5 亿袋，每斤产值 15 元至 30 元不等，东宁县仅黑木耳一项最高年产值可达 15 亿元，黑木耳产业成 　为东宁县名副其实的立县支柱产业 　为规范市场经营行为，保证木耳经销健康有序发展，镇政府成立了市场管委会，经纪人木耳生产协会，统一管理木耳销售政府管委会每月收取业户 40 元管理费，不仅养活了人马，还略有结余同时，县政府也加大了扶持力度，先期投入资金建设厂房对外出售，后期门市房已供不应求我们在市场看到现有 178 处门市房和 18 栋仓库，今年又将建65 户门市房和 10 栋大库，总计门市房 243 户，库房 28 栋市场的建立，使政府财源渠道进一步拓宽，成为市场经济的受益者经纪人是这一举措的另一受益者，经纪人入住大市场实行扎口管理，对管委会一家说话，贷款可以 5 户联保，每年可从信用社贷款 2022 万元，特产税全免，国地税固定每个业户每年缴纳 2500 元。

有了正规的交易场所，种植户有了稳定的销售渠道，同时，也提高了东宁县对外知名度，拉动了其他产业发展 　二、双方合作可行性 ? 　经过调查，综合多种因素分析，我方与东宁县日日升集团合作有极强的互补性，合作前景看好 　东宁县日日升集团是由当地四家有规模的企业组成的强强联合，除了销售黑木耳外，还从事机床制造、金矿开采、餐饮服务等行业他们在全省范围进行考察，选择金山屯作为合作伙伴，是基于我区黑木耳蓬勃发展的现状、资源条件良好、区位优势明显、劳动力优廉、软硬环境优越等各种良性因素 　? 　东宁县日日升集团的合作目的：一是将发展基地做广东宁县本地生产的木耳量尽管高达 5 亿袋，但还是无法满足外埠市场需求，近年来，东宁县的经纪人已遍布东三省及内蒙等地收购木耳，我们伊春产的木耳绝大部分是被东宁人收走的他们在金山屯建立黑木耳大市场是想以金山屯为基地，形成辐射伊春，乃至鹤岗、佳木斯等地的木耳经销网络，开辟发展的第二战场，以最大限度地减少销售成本费用二是将发展项目做宽他们收购的产品不仅仅是黑木耳，还可以延伸到松茸、山野菜等山特产品及其它产品三是将发展规模做大他们先期准备租赁我区商品楼进行木耳收购，下步根据经营状况自主开发建设批发大市场和黑木耳深加工厂。

　从我区来讲，一是解决了销售环节难题过去我区种植户是坐等收购商，主动权在收购商手中合作后可由各林场所多种经营公司负责协调，在确定 20 元最低保护价的基础上，随行就市，协商让业户和收购商之间都满意的价格二是解决了产业振兴难题大市场的建立不仅对我区的黑木耳发展有益，同时，它还将起到对其它行业的牵动作用，对城镇开发、森林生态旅游、畜牧业等都将起到不可估量的牵动作用三是解决了全面发展的难题大市场的建立，推动了人流、物流、信息流的涌入，对我区经济和各项社会事业的发展将大有裨益，我区实现三个文明协调发展，早日步入小康社会将更快成为现实 　三、双方谈判的初步结果及下步工作 　? 　在协商过程中，日日升集团就项目合作事宜提出了相关要求： 　一是金山屯区的黑木耳由日日升集团进行垄断经营二是投资安全要予以保证三是在税收方面给予优惠政策四是由金山屯区协调解决工商执照五是由金山屯区安排库房、办公室、住房门市房自行办理 　日日升集团同时承诺自己能够做到的是，只要签订合同，保证 20 元的最低价，而且价格还可随市场变化提高可为金山屯的木耳养殖户提供技术支持和服务，对签订合同缺少发展资金的业户提供资金保障，木耳收获后予以还款。

　我方的意见是，一是同意我区黑木耳由日日升集团进行垄断经营，同我区有关部门协调，该集团可与我区种植户直接签订合同，双方的经济利益受法律保护二是政府为该集团的合法经营提供服务该企业享受伊春市及我区制定的招商引资各项优惠政策在建立大市场方面，政府不进行投资，但保证其经营安全，协助减免税收，办理工商执照，协调解决库房（商业或粮食库）及门市房（与开发商沟通），对签订合同的种植户给予占用林地、提供小杆等方面的支持 　日日升集团全部同意我方提出的意见，并指出合同由我方来制定 　目前，我区黑木耳即将进入收获季节，而且日日升集团将于三日内派人来我区进行洽谈进行实质性运作，必须紧锣密鼓地做好合作的各项前期基础工作一是迅速召开各层次会议，对合作的重要意义进行阐述，使全区上下尽快达成共 　识二是由区多种经营公司牵头，有关职能部门及林场所多种经营分公司参加，对我区黑木耳业户多年来木耳生产销售情况详细进行调查，掌握价格动态、变化规律，摸清底数对合作方应该享有的权利和履行的义务进行界定，兼顾政府、投资方、种植户的三者利益，制定出周密可行的合同三是抓紧与日日升集团进行实质性谈判，签订项目合作合同，早日见到成效。

四是合同签订后，采取超常规的措施，落实好我方承诺的各项事宜，创造最优质的发展环境，真正把好事办好，实事变好 　?市场调查报告 篇 2 ? 　经过改革开放二十多年的建设发展，我县已逐步形成了以大乡镇为中心，遍布全县二十个乡镇的集贸市场网络市场经济的快速发展要求我县的集贸市场必须向专业化、规模化、规范化，更适合现代经济生活需要的方向发展 　一、全县市场建设及管理现状 ? 　近年来，县委、县政府高度重视市场建设，在财政资金不宽裕的情况下，克服各种困难，积极筹建并扶持和培育市场发展，先后规划建设了东区、西关、县城中心等市场；同时各乡镇党委、政府及县直相关部门积极研究办法，理顺体制，不断强化市场建设和管理工作尤其是 2022 年国务院提出市场管办分离以来，县委、县政府积极应对，明确市场的主办方，成立了市场服务中心等专门机构，加强了市场的建设与监管，确保了全县集贸市场和专业市场建设管理的有序衔接并健康发展截至目前，全县共有集贸市场 30 个， 　专业市场 4 个，生产要素市场 2 个，占地面积 108600 平方米，市场建设总投资 1000 万元，年交易额达 3.3 亿元，市场从业人员 1 万余人。

目前正在筹建的市场有孤山子乡王杖子市场和兴隆镇西关仔猪市场，预计筹建的专业市场有半壁山一带板栗销售市场和北区山楂和山楂制品销售市场，加上其他形式的交易场点，将逐步形成以集贸市场为主导，专业市场为补充的市场网络，必将进一步畅通物流通道，方便群众生产生活，活跃城乡经济，对促进全县经济快速发展起到良好的推动作用 　二、全县市场建设及管理存在的问题 ? 　从目前全县市场的整体情况看，存在的问题主要有两个方面：一是建设滞后，二是管理不到位具体表现在： 　（一）发展原始，功能不全近几年，除了县城加大了投资力度，逐步实现可由市场向商场转变外，其他集贸市场仍是上世纪八、九十年代建设的集市，挂兰峪市场、半壁山市场、蓝旗营市场、车河堡市场、六道河市场等市场有院落、有棚台等基本设施，其他市场大部分只有个场，商户赶集打地摊是很普遍的现象从市场的功能上讲，除了县城市场外，其他市场仅仅发挥了当地群众在农副产品、流动商贩在部分生活必需品交易上的功能，在以销促产、发展产业园区、促销原产地产品、宣传本地名优特新产品等方面上的功能没有得到有效发挥 　（二）专业市场建设滞后目前全县的 4 个专业市场只有兴隆县建材市场和车道峪果品批发市场有场地、有设施， 　而车道峪果品批发市场由于市场设施不完善及果农交易习惯等因素影响，不能积极吸引果农及购买水果的商户进场交易，果品批发的功能没有充分发挥出来；平安堡煤炭市场和西关劳务市场名义上被称作专业市场，但既无投资主办单位，更没有场地、设施及管理人员，还不能称为名副其实的专业市场，与香河家具、辛集皮毛等专业市场相比更是天地之别，不可同日而语。

　（三）卫生状况普遍堪忧由于市场管理人员少，虽然也想了许多管理办法，但在落实中难度很大，鞭长莫及，管理跟不上，加之管理人员缺乏管理手段的刚性，造成摊位乱摆，废弃物满地乱扔，环境卫生太差县城中心市场、半壁山市场普遍存在这种状况 　（四）市场建设缺少规划一是市场布局不合理三道河到南天门 30 公里的距离区间被就设有三道河、蓝旗营、半壁山、小子庄、车道峪、八仙沟、牛圈子、南天门等 8 个集市，集日重叠，规模小，不便管理，市场秩序乱二是市场内分行划市不规范县政府千方百计投资筹建了县城中心市场，但市场内设置摊位的经营范围缺乏统一要求，租赁摊位的经营业户自行确定经营项目，造成行市划分不清，经营秩序混乱 　（五）公路市场存在安全隐患兴隆县的 30 个集贸市场有 23 个建在各个级别的公路附近，每逢集日一些经营者便挤占公路摆摊设点，消费者乱停车辆，影响了正常的公路交通秩序，同时存在严重的交通安全隐患特别是孙杖子、 　三道河、半壁山、小子庄、八。