加强建筑劳务分包队伍管理.docx

如何增强建筑劳务分包队伍治理建筑行业作为我国最早进入市场经济的行业,随着工程法施工的不断深入, 建筑企业原有施工班组陆续解散,一线施工完全由劳务分包队伍实施,从而逐步 实现了治理层与劳务层的别离.劳务队伍专业化程度低、技术水平差、素质参差 不齐、治理无章无序、缺乏大局意识和奉献意识等种种弊端逐步显现出来,给施 工企业带来了质量、工期、平安、稳定等种种隐患.为此,总包企业要投入大量 的人力、物力和资源来治理劳务队,治理精力被牵制,治理水平无法提升.随着 业主单位对施工总承包单位治理要求逐渐提升, 施工总承包单位的劳务分包治理 水平成为一个影响施工单位工程施工进度和施工质量的重要因素. 劳务队伍的强 弱已影响到施工单位的合同履约及经济效益.一、存在的主要问题：1. 高素质农民工严重短缺. 由于方案生育政策、 高考扩招、 农业政策的落实、 乡镇工业的开展, 向建筑业输送的农民工呈现严重缺乏. 劳动力缺乏和素质低下, 最直接的后果就是,各工种配合施工方法不当,造成工期滞后,质量低劣,平安 隐患重重等问题,给工程履约埋下祸根.2. 分包队伍素质下降,农民工权益无法保证.随着需求的扩大,劳务分包企业不断膨胀,但由于培训缺乏,建筑业农民工技术素质和实操水平不断下降,而 工资水平却不断上涨. 在利益的驱使下, 一些熟练工人摇身一变就成了小包工头, 许多农民放下锄头马上就走进了工地、参与高空施工作业.虽然他们中有的是力 气,但不乏他们中严重缺少平安生产的防护意识,根本操作技能和操作规程.3. 分包队伍履约率低、给结算造成障碍.一些低素质的分包,由于不能按期 提交结算报告, 或者提交的结算报告水分偏大, 或者没有根据合同要求完成工期、 质量、本钱限制目标,或者索赔、变更资料不全,或者由于对合同某些条款发生 争议等原因,与总包企业扯皮,导致结算无法进行下去.更有甚者,少数“包工 头〞利用政府保护政策,打着为农民工索薪的旗号,钻政策的空子,组织散兵游 勇,采取堵工地大门、拉闸停电、围攻总包或业主办公场所等手段,聚众闹事, 敲诈勒索,严重影响了施工的正常进行,对社会造成了不良的影响.国有施工企 业为了维护社会稳定,不得不承当这局部社会本钱.4. 大局部劳务公司由个人出资组建,作为一个独立法人的经济实体,本应该 自主经营自负盈亏,但由于其在市场准入门槛、注册资本金、治理人员素质、管 理水平等方面水平极低,根本不具备抵御市场风险的水平,一旦因各种原因发生 亏损,往往无力承当.为了转嫁亏损,有意无意的在总包与承包班组之间制造矛 盾.少数黑心“包工头〞,借工程工期长、农民工来源杂、治理约束少的时机, 利欲熏心,目无法纪,与农民工一年结一次账,有的甚至拿着民工们的血汗钱卷 铺外逃,销声匿迹.不标准的“包工头〞行为,既损害了广阔民工的切身利益, 也造成了劳务纠纷的频频发生.5. 优秀劳务分包队伍成为卖方市场.在建筑市场规模不断扩大的同时,很多 优秀的劳务分包企业也转型成为总承包企业.在这种情况下,尽管存在着庞大的 农民工队伍,但优秀的劳务分包企业仍然越来越少,供不应求,成为卖方市场. 多层次承包班组的普遍存在,大大小小包工头对利润的追求,使得劳务承包价格 不断上涨,工程劳务本钱限制成为老大难问题,有的工程可能还会陷入经营困局二、对策与举措劳务分包队伍的素质低下与治理混乱,造成了工程治理的难度加大,限制力 度减弱,劳务纠纷频繁发生,给企业增加了不必要的负担和麻烦.因此必须采取 切实有效的精细化治理举措,加大劳务治理工作的力度.1、结合工程特点选择素质高、有此类或类似专业分局部项工程施工水平和 经验的专业劳务队.选择了一个优秀的专业劳务队,该项工程就成功了一半.首 先,在招标时,优先选择公司长期合作的、信誉好、积极主动配合工作的专业劳 务施工队；其次,假设局部专业分包队伍与公司无长期合作关系,在选择时应对其 资质、以往业绩、组织机构等方面行进充分的考查；再次,每个工程招标时,均 选择不少于3个专业劳务施工队进行投标竞争.这样在其报价、质量、施工水平 和经验、自身治理水平等方面的选择性更广泛,对日后的治理也更有利,较少了 素质较差的劳务队低价中标进场给工程带来的不良影响.2、以法律、法规为依据,和劳务分包施工队签订劳务分包合同,明确双方权利和义务,在相互合作中做到有据可依.在选择好队伍后,便与之签订书面合 同,对双方形成法律上的相互约束.合同签订要以国家或地方相关法律、法规为 依据,内容要公平合理公正.合同内容应详尽,对于特殊内容条款双方要平等协 商,以免日后发生理解上的偏差而造成不必要的纷争.在与施工队签订合同的经 验中,重点把握以下五个主要方面：一是劳务承包的施工内容,包括工程内容、 材料交接使用、机械使用保养、遗留问题处理、各专业队交接界面处理、现场施 工场地使用等都进行了详细的说明,对于工程施工内容单列明细表.二是工程变 更的增减,对于变更增减幅度及与之对应的价款增减应有明确的规定,公司对此 极为重视,预防在工程结算时留下被钻空子的时机；三是分局部项工程的承包价 格、计价方式、付款方式都应有明确规定,这是施工队最为关心的,也属于合同 的核心条款；四是施工平安、质量、进度、文明施工要求以及奖惩规定,并使之 与施工队计价拨款相挂钩,这一条款是约束施工队的重点之一；五是质量保修和 质量保证金,在合同中明确了保修期限、质量保证金额度、保修要求以及质量保 证金的到期支付等.3. 强化劳务分包日常治理.依据合同对劳务施工队进行施工治理.对于合 同内容,公司组织相关人员和劳务队负责人包括工班长学习,使之清楚各自所享 有的权利和应承当的责任、义务.治理上要严格,尤其是劳务队所承包的施工内容,在施工中不能有任何讨价还价的余地.劳务队的范围内容,一定催促其施工 到位,这样,各施工队的工序后遗漏遗留问题就越少,各施工队的工序交接界面 就越顺利,省得给各施工队界面交接问题断官司. 分管质量、平安、材料、进度、 现场等人员都要依据合同和专业要求严格履行分管工作范围责任, 对长期根据合同要求工作到位的劳务施工队,要按合同进行奖励,对于在施工中拖沓、工作不 积极主动、不能严格履行合同要求的施工队除了加大教育催促力度,还要按合同 给予处分.只有严格治理,奖罚清楚才能使治理水平提升,才能使劳务队自觉履 行合同义务,提升其施工水平和人员素质,二者是相辅相成的,只有这样,整个 工程施工才会到达预期目的,使公司和劳务分包队伍实现双赢.平安治理是重中 之重.各个劳务施工队成员,都是来自于全国各地的农民工,其素质也参差不齐. 除了对劳务队人员进行平安施工“三级教育〞,配备满足施工需要的合格劳动保 护用品外,并在如何正确、及时使用劳保用品方面对施工人员进行强化培训,在 使用中也是认真检查、催促.同时,由于施工中的各种情况千变万化,给治理带 来不确定性,从而也就蕴含了许多不确定风险,而其核心之一就是人身平安.在 躲避人身平安事故风险方面,除了全面增强平安治理外〔主要限制举措〕,还为 工人办理人身伤害意外保险〔辅助限制举措〕,这也是落实国家维护农民工权益 保证的要求.平安施工是所有工作的前提,平安工作不能口头上重视,更要落实 到实际行动中,尤其在日常施工中对劳务队人员持续不懈地做好平安治理工作 只有这样,我们的工作才见成效,经济效益才有保证,企业信誉才有提升,施工 人员的人权和生命平安才会得到切实保证.对劳务分包施工队要进行人性化管 理.在施工中与施工队多沟通,尊重他们,遇到意外事件双方平等协商,对于施 工操作细节多征询施工队意见,由于具体施工主要依靠他们,有些方面他们是最 有经验和发言权的.在生活上要关心他们,尽量给他们提供较好的食宿条件.给 他们提供一些额外的劳动保护,比方,暑期时,工程部给班组分发绿豆等防暑用 品,在工地预备常用的药品等,适当给工班改善伙食.这样,花费不多却能增加 施工队的亲切感和归属感,使他们切实感受到公司的温暖和对他们的重视,也能 增加公司的凝聚力和向心力,给施工队鼓足干劲.要及时兑现合同和承诺.由于 工程施工外界影响因素较大,有时会遇到资金困难,一方面要积极努力解决劳务 队工资问题,另一方面做好劳务队的思想工作以求相互理解,稳定人心.长期合 作的劳务队彼此都比拟有信任感,加之我们对工人的劳动保护、福利分发、人身 伤害保险等方面做得是很到位的.劳务队伍实名制治理.正确完善与落实实名制 治理,不仅可以保证工人的切身利益不受到损害,且也可保证公司的利益也不受 到侵害.在农民工实名制治理工作中重点做到以下几点：首先,工程建立了完善 的农民工实名制治理台账,记录好工人的姓名、住址及进出场时间,以保证工程 部可第一时间掌握现场工人的动态.其次,工程收集好工人的上班考勤及工资发 放记录工作,并公示与现场,这样做到工人工资按月结清,不会出现由于工资拖欠造成的工人闹事.再次,公司也组织各每月对工程的各劳务队进行考核,考核 结果可供在劳务队招标时作为参考4、广泛挖掘劳务分包资源,引进新的劳务队伍.问渠那得清如许,为有源头活水来.一是尽量选择在建筑市场上有一定实力、知名度、影响力、治理标准 的劳务企业,一来便于治理,二来发生纠纷或矛盾便于协调、沟通和处理.二是 推进与优秀劳务分包企业的深度合作,建立战略联盟,共同开展,到达双赢或多 赢的局面.三是建立有效的竞争机制和合理的评价体系,综合考评劳务队伍的优 劣,保存一定比例的淘汰率.四是在外埠地区要敢于引进当地劳务队伍.总之,随着市场竞争的加剧,建筑工程业主对质量和效劳水平的要求越来越 高.这就需要我们国有施工企业必须提升核心竞争力, 改变单一的劳务承包模式,建立多层次、多渠道劳务用工机制,不断提升劳务治理水平,这既是适应建筑业 开展的需要,也是公司提升集约化治理水平、实现持续稳定开展的需要,只有这 样才能够在剧烈的市场竞争中立于不败之地.办公室卫生治理制度一、 主要内容与适用范围仁本制度规定了办公室卫生治理的工作内容和要求及检查与考核.2 •此治理制度适用于本公司所有办公室卫生的治理二、 定义1 •公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间,每天由行政文员进行清扫；2 •个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫.1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1 ) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角.2 ) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 ■ — LL.3 ) 保持墙壁清洁,外表无灰尘、污迹. 4) 保持挂件、画框及其他装饰品外表干净整洁.5 ) 保持卫生间、洗手池内无污垢,经常保持清洁,毛巾放在固定(或隐蔽)的地方.6 ) 保持卫生工具用后及时清洁整理,保持清洁、摆放整洁. 7) 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理,无溢满现象.2. 办公用品的卫生治理应做到以下几点：1 ) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品,其它物品应放在个人抽屉,暂不需要的物品就摆回柜子里,不用的物品要及时清理掉.2 ) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中,并整洁的摆放至办公桌左上角上. 3) 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等,应放在办公桌一侧,要从哪取使用完后放到原位.4 ) 电脑：电脑键盘要保持干净,下班或是离开公司前电脑要关机. 5) 报刊：报刊应摆放到报刊架上,要定时清理过期报刊.6 ) 饮食水机、灯具、打印机、 机、文具柜等摆放要整洁,保持外表无污垢,无灰尘,蜘蛛网等,办公室内电器线走向要美观,标准,并用护钉固定不可乱搭接临时线. 7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以去除. 3.个人卫生应注意以下几点：1 ) 不随地吐痰,不随地乱扔垃圾.2 ) 下班后要整理办公桌上的用品,放罢整洁.3 ) 禁止在办公区域抽烟. 4) 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好,将一切电源切断后即可离开。