写字楼租赁合同集锦15篇.docx

写字楼租赁合同集锦1５篇ﻫ 　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多,签订合同是削减和防止发生争议的重要措施知道吗，写合同可是有方法的哦,以下是我帮大家整理的写字楼租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助写字楼租赁合同1ﻫ　 甲方:ﻫ 　： 乙方:ﻫ 　:ﻫ　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：ﻫ 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于;房屋面积为__＿　_平方米,该房屋属于 　其次条房屋用途ﻫ 乙方租赁房屋作为日常办公所用，不做其他用,如乙方须要变更房屋用途需提前10个工作日告知甲方ﻫ　　除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途ﻫ 第三条租赁期限　　租赁期限自___年＿月日至__ _＿年__　_月_ _日止ﻫ 第四条装修事宜ﻫ　　经甲乙双方友好协商,乙方租赁房屋作为日常办公用途，其房屋未作精装修,乙方根据甲方要求精装修房屋,其租赁期到后,乙方不再带走精装修后的装修物品，乙方担当精装修费用，房屋精装修费用不低于人民币贰万元（200元)。

ﻫ 　甲方负责精装修期间的监督事宜,在房屋装修完毕后，甲方将房屋无偿租赁给乙方运用，作为乙方日常办公场所ﻫ 第五条租金 自合同签订之日起,甲方根据人民币/月（大写:壹仟元整）向乙方支付租金每月1号支付当月租金 　第五条交付房屋期限 　甲方应于本合同生效之日起_＿ _日内,将该房屋交付给乙方ﻫ　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用 　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付ﻫ 1、水、电费;由乙方自行担当ﻫ 2、煤气费;由乙方自行担当 　3、物业管理费；由乙方担当　 第七条终止合同的约定ﻫ 在租赁期间内，甲乙双方均不得无故终止租赁协议,如的确须要提前终止租赁协议，甲乙双方必需提前4个工作日通知对方,再双方认可下才可终止租赁协议　 甲方不得在租赁期间无故提出终止租赁事宜，如的确须要终止租赁，甲方要提前告知乙方，再乙方认可的条件下才可终止租赁，或另立补充协议 乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用、擅自拆改承租房屋结构、变更承租房屋用途　　第八条未尽事宜 　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准ﻫ　 本协议共__　__页，一式＿　__份,甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方: 　时间:时间:写字楼租赁合同2　 出租方 （以下简称甲方) _＿________＿_＿____＿_＿_____　承 租 方(以下简称乙方）__＿___＿__＿＿_________＿_ﻫ 　公司名称：　__＿_＿＿____＿__＿_________＿__＿__＿_＿＿＿_＿ 公司名称:___＿_＿__＿_＿＿＿__＿_＿__＿_＿___＿______＿_＿ﻫ　　公司地址:　＿_______＿____＿＿____＿________＿_______ 公司地址：＿_＿_＿______＿＿_＿__________＿＿___＿_＿___　　法定代表人:_________＿＿__________＿__＿____＿＿____ 法定代表人：＿_______＿___＿______＿__＿___＿＿____＿_ 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同ﻫ 　第一条 租赁内容ﻫ　　一、甲方将位于 市　区　号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权 　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为　平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准　 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内,乙方不再另行付费　　其次条 租赁期限ﻫ　　五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 租金及其它费用 　六、合同有效年度租金共计为 元(人民币) 七、每一个租赁年度按月计算　　八、电费按日常实际运用数(计量)收费,每月１０日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内ﻫ 　第四条　双方的权利和义务ﻫ　 九、甲方ﻫ　 (一)　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,全部费用由甲方负责ﻫ 　(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法ﻫ　 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续　 (四)　甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用,并常常检查其完好性(乙方自设除外),发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应赐予乙方全额赔偿。

ﻫ　 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品)商户如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户ﻫ　　（六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件ﻫ (七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除ﻫ　　十、乙方ﻫ　　(一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公　 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权ﻫ 　(三)按合同内容交纳租金及其它费用　　第五条 付款方式刚好间 　十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方ﻫ 十二、乙方从其次次付款起先,每次在本月前5天交付ﻫ　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式 第六条 房屋装修或改造　 十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时,必需先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)　 第七条 续租ﻫ 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　 十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同ﻫ 　第八条 其它ﻫ 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务ﻫ 十八、本合同的某项条款须要变更时,必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议ﻫ 　十九、双方各自办理财产保险,互不担当任何形式之风险责任 二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整ﻫ　 第九条 违约　 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约甲方每天按年租金的１%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同ﻫ　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金ﻫ　 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方ﻫ 　二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%　　“店铺商铺租赁合同”版权归作者全部。

的违约金超过6０日甲方有权实行措施，收回房屋 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方ﻫ 　二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失,由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失ﻫ　　第十条　合同生效、纠纷解决　 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效,即具有法律效力ﻫ　　二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决　　二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力ﻫ 　三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件 三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份 　第十一条 其他ﻫ 　三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：ﻫ 　附１:甲方有效房产证明复印件ﻫ　　附2：用电及防火平安合格证复印件 附3:甲方营业执照复印件ﻫ　 附4:乙方营业执照复印件 　甲方：　__＿＿＿_____＿__＿＿＿__＿__＿___＿_＿＿_____＿_____ 乙方：＿_＿＿_________＿___＿__＿_＿＿____＿____＿__ 　法人： _＿___＿_＿___＿____＿_＿_＿＿_____________＿_＿__　法人：______＿_________＿__＿_______＿________ﻫ 　注册地址：_＿___＿______________＿_________＿__＿__＿ 注册地址:_＿___＿___＿＿＿__＿＿_＿________＿__＿＿_ﻫ写字楼租赁合同３ 合同编号:ＨDHG-__＿＿＿_＿__＿__＿_ 签字日期：20_＿＿_年___＿月＿__＿日ﻫ　 出租人：ﻫ　 北京红都集团公司红都物业管理中心　　承租人: 　北京红都集团公司红都物业管理中心（下称“甲方”),系按中华人民共和国法律组建的公司,总部设在中国北京市东城区东交民巷２８号；（下称“乙方”)系按中华人民共和国法律组建的公司，在京注册办事处设在 ,甲、乙双方通过友好协商,于二零 年 月　日立此合同, 就房屋租赁事宜达成如下协议：ﻫ 第一条 所租房屋　 甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲6１号鼓楼红都商务中心第 7　层的房屋（建筑面积467平方米)，作为办公房（下称“所租房屋”)。

所租房屋详细状况如下:ﻫ　　结 构: 　楼层配套:有无电梯；　　装修状况： 　该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)ﻫ　 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一样房地产权证证书编号：___＿＿___________ﻫ 其次条 交付日期与租赁期限ﻫ　 2.1 甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋,房屋起租日期自 年　月 日起至 年　月 日止其中　年 月　日起至 年 月 日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金ﻫ　 2．2 租赁期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方须要接着承租该房屋的,则应于租赁期届满前_＿_个月,向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整ﻫ 　第三条　租金、支付方式和限期 ３．1甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币__＿＿___元（大写：___＿＿___万__＿___＿_仟_＿＿___＿_佰＿___＿___拾_＿＿__＿_＿元＿___＿＿＿_角整)该房屋租金　年内不变,自　年　月 日起,双方同意对租金标准进行调整，详细细微环节由双方依据调整时详细状况进行协商确定,租赁期满后若乙方须要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定 ３.2 乙方应于每(季/月／年)日前向甲方支付租金,逾期支付的，则乙方需向甲方支付 滞纳金ﻫ 3.3 乙方支付租金的方式如下:乙方可以运用　方式支付房租甲方在收到乙方所交房租后，应在3日内向乙方供应正式的租赁费发票 　第四条 保证金和其他费用。