委托物业管理合同【范本】
5页1、1委托物业管理合同甲 方 (委 托 方 ): _ 业主管理委员会乙 方 (委 托 方 ): _ 物业管理公司2第 一 部 分 协 议 书为加强小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用, 为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据 市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。第一条 物业管理内容1、甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。2、 管理事项包括:(1)房屋的使用、维修、养护;(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);()公共生活秩序;()文娱活动场所;()便民服务网点及物业范围内所有营业场所;()车辆行使及停泊;()物业档案管理;()授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。第三条 物业管理期限委托管理期限为年,自年月日起到年月日止。第四条 双方权利、义务1、甲方权利、义务:(1)根据本合同规定甲方
2、将住宅区委托乙方实行物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的)平方米给乙方,按月租金元租用,并负责办理使用手续;(4)给乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米,员工宿舍平方米),按月租金元租用;3()负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;()不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;()对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;()负责确定本住宅区管理服务费收费标准;()委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;()协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;()政策规定由甲方承担的其他责任。2、乙方责任、权利、义务:(1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的各项规章制
《委托物业管理合同【范本】》由会员鲁**分享,可在线阅读,更多相关《委托物业管理合同【范本】》请在金锄头文库上搜索。
制定年度采购计划.doc
湖心亭看雪 .doc
复合铝板幕墙功用和制作安装施工总结.doc
九年级物理期中试题.doc
愉快教学让课堂轻松快乐 .doc
写字笔顺口诀.doc
小学迎面接力跑教案.doc
公司对个人借款合同参考样本(八篇).doc
九型人格自测结果分析与解释--帕尔默版108题
小班语言教案—春天的电话.doc
几何证明选讲教学指导_新课标_选修4-1.doc
冬季猪病防治.doc
移动通信参数表
浅谈初中英语词汇教学.doc
2023年考研英语到底该怎么复习教你如何利用英语真题.docx
涉外民事诉讼主体资格真伪需要当地公证及中国驻外使馆认证
最新部编版六年级数学(下册)第一次月考阶段测试卷及答案.doc
2018小升初作文指导:景物写活
中国医科大学22春《药剂学》补考试题库答案参考50
湖南省平江县高中数学第2章指数函数对数函数和幂函2.2.2对数函数及其性质三导学案无答案湘教版必修1通用
2024-01-26 11页
2023-05-31 13页
2022-09-06 7页
2022-08-10 5页
2022-08-26 8页
2023-10-02 6页
2023-11-30 35页
2022-10-09 2页
2024-01-01 2页
2022-09-27 5页