2022年汽车站商铺出租协议书(十七篇)

2022年汽车站商铺出租协议书(十七篇) 人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。相信许多人会觉得范文很难写？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧 汽车站商铺出租协议书篇一 承租方： 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。 二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积4050元/平方米计算，每月计付租金元。 租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。 四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。 管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。 五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。 六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。 甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。 乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。 七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料无偿归甲方所有。 八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。 租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。 九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。 营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。 十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。 十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。 甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。 甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。 十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。 十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《_治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 汽车站商铺出租协议书篇二 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位租给乙方使用。 甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：____________________________________________。 租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。 第二条租赁期限租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。 第三条保证金、租金、设施费、管理费等 1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方。 2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。 设施费每月分摊人民币______元。 3.当月管理费每月每平方米2元。 4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。 次月10号前应交清上月的水电费。 第四条甲方责任 1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。 2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。 3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。 4.合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条乙方责任 1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。 2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。 乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。 因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。 5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。 6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。 乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。 乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。 8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。 不得用作其他用途或经营其他商品。 9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。 10._________年_______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。 第六条合同的变更与解除 1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方，其余_____%保证金无偿归甲方。 3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。 乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条违约责任 1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。 2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。 3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。 4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。 如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。 5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。 6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。 如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。 7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。 第八条其它 1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。 2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。 如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。 否则，甲方将另行安排其它租户。 3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.本合同由_______律师事务所见证。 一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。 第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向______________市人民法院提起诉讼。 甲方：__________ 甲方代表：______________ 乙方：__________ ______年_______月_____日 汽车站商铺出租协议书篇三 出租方： 承租方： 根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租写字