毅昌科技：广州毅昌科技股份有限公司拟转让股权所涉及的沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 广州毅昌科技股份有限公司拟转让股权 所涉及的沈阳毅昌科技发展有限公司 股东全部权益价值项目 资产评估报告 国融兴华评报字[2022]第 550023 号 (共一册 第一册) 评估机构名称：北京国融兴华资产评估有限责任公司 评估报告日：2022 年 9 月 14 日 沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值项目评估报告 评估报告目录 声明 1 资产评估报告摘要 2 资产评估报告正文 4 一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定的其他评估报告使用者.4 二、评估目的 8 三、评估对象和评估范围 8 四、价值类型及其定义 10 五、评估基准日 10 六、评估依据 10 七、评估方法 13 八、评估程序实施过程和情况 22 九、评估假设 24 十、评估结论 26 十一、特别事项说明 27 十二、资产评估报告使用限制说明 29 十三、资产评估报告日 29 十四、评估机构和资产评估师签章 30 资产评估报告附件 31 北京国融兴华资产评估有限责任公司 地址：北京市东城区安定门外大街 189 号宝景大厦 7 层 电话：010-51667811 传真：82253743 沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值项目评估报告 声明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协 会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则， 坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资 产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使 用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责 任。 本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告 使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何 机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估 结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估 对象可实现价格的保证。 四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由委托人、被评估 单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关 当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。 五、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象 及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的 法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托 人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。 六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或 者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人 不存在偏见。 七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估 报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告 中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 北京国融兴华资产评估有限责任公司 地址：北京市东城区安定门外大街 189 号宝景大厦 7 层 电话：010-51667811 传真：82253743 1 沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值项目评估报告 广州毅昌科技股份有限公司拟转让股权 所涉及的沈阳毅昌科技发展有限公司 股东全部权益价值项目 资产评估报告 国融兴华评报字[2022]第 550023 号 资产评估报告摘要 本摘要内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理 理解评估结论，应认真阅读资产评估报告正文。 广州毅昌科技股份有限公司： 北京国融兴华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法 规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序， 采用资产基础法和收益法，对沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益在评估基 准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下： 评估目的：广州毅昌科技股份有限公司拟转让持有的沈阳毅昌科技发展有限 公司股权，为此需对沈阳毅昌科技发展有限公司的股东全部权益价值进行评估， 为上述经济行为提供价值参考依据。 评估对象：沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值。 评估范围：评估范围为沈阳毅昌科技发展有限公司截至 2022 年 6 月 30 日的 全部资产及负债。包括流动资产、非流动资产、流动负债。 价值类型：市场价值。 评估基准日：2022 年 6 月 30 日。 评估方法：资产基础法、收益法。 评估结论：本评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论，具体评估结 论如下： 沈阳毅昌科技发展有限公司截至2022 年 6 月30 日资产总额为21,457.11 万元， 负债总额为 11,287.78 万元，所有者权益总额为 10,169.33 万元。经资产基础法评 估，沈阳毅昌科技发展有限公司总资产评估价值 27,202.01 万元，增值 5,744.90 万 元，增值率 26.77% ；总负债评估价值 11,287.78 万元，无增减值变化；净资产评 北京国融兴华资产评估有限责任公司 地址：北京市东城区安定门外大街 189 号宝景大厦 7 层 电话：010-51667811 传真：82253743 2 沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值项目评估报告 估价值 15,914.23 万元，增值 5,744.90 万元，增值 56.49% 。详见下表： 资产基础法评估结果汇总表 金额单位：人民币万元 项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率％ A B C=B-A D=C/A×100% 1 流动资产 17,706.58 21,928.71 4,222.13 23.84 2 非流动资产 3,750.53 5,273.30 1,522.77 40.60 6 长期股权投资 50.00 - -50.00 -100.00 7 投资性房地产 1,237.69 2,670.26 1,432.57 115.75 8 固定资产 2,048.98 2,550.11 501.13 24.46 14 无形资产 0.19 1.77 1.58 831.58 17 长期待摊费用 362.69 0.18 -362.51 -99.95 18 递延所得税资产 50.98 50.98 - - 20 资产总计 21,457.11 27,202.01 5,744.90 26.77 21 流动负债 11,287.78 11,287.78 - - 22 非流动负债 - - - - 23 负债合计 11,287.78 11,287.78 - - 24 净资产(所有者权益) 10,169.33 15,914.23 5,744.90 56.49 经资产基础法评估 ，沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值为 15,914.23 万元。 本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估 结论的使用有效期限自评估基准日起一年内有效。 资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、 特别事项说明及其对评估结论的影响。 北京国融兴华资产评估有限责任公司 地址：北京市东城区安定门外大街 189 号宝景大厦 7 层 电话：010-51667811 传真：82253743 3 沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值项目评估报告 广州毅昌科技股份有限公司拟转让股权 所涉及的沈阳毅昌科技发展有限公司 股东全部权益价值项目 资产评估报告正文 国融兴华评报字[2022]第 550023 号 广州毅昌科技股份有限公司： 北京国融兴华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法 规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法和收 益法，按照必要的评估程序，对所涉及的沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权 益价值，在 2022 年 6 月 30 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如 下： 一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定的其他评估报告使用者 委托人为广州毅昌科技股份有限公司，被评估单位为沈阳毅昌科技发展有限 公司，被评估单位为委托人参股子公司。 (一)委托人概况 1、注册登记情况 单位名称：广州毅昌科技股份有限公司 统一信用代码：914401016185240255 法定代表人：宁红涛 注册资本：40100 万元人民币 实缴资本：40100 万元人民币 营业期限：1997-09-12 至 无固定期限 公司类型：其他股份有限公司(上市) 住所：广州市高新技术产业开发区科学城科丰路 29 号 登记机关：广州市市场监督管理局 经营范围：汽车零配件设计服务；建筑材料设计、咨询服务；塑料板、管、 型材制造；建筑模板制造；家用电力器具专用配件制造；模具制造；电视机制造； 汽车零部件及配件制造(不含汽车发动机制造)；材料科学研究、技术开发；软件 北京国融兴华资产评估有限责任公司 地址：北京市东城区安定门外大街 189 号宝景大厦 7 层 电话：010-51667811 传真：82253743 4 沈阳毅昌科技发展有限公司股东全部权益价值项目评估报告 开发；货物进出口(专营专控商品除外)；技术进出口；商品批发贸易(许可审批类 商品除外)；商品零售贸易(许可审批类商品除外)；车辆工程的技术研究、开发； 家用制冷电器具制造；家用空气调节器制造；家用通风电器具制造；家用厨房电 器具制造；家用清洁卫生电器具制造；家用美容、保健电器具制造；照明灯具制 造；智能穿戴设备的制造；计算机零部件制造；计算机外围设备制造；LED 显示 屏制造； 电子白板制造。 (二)被评估单位概况 1、注册登记情况 名称：沈阳毅昌科技发展有限公司 统一信用代码：91210112079139928M 法定代表人：施建新 注册资本：人民币壹亿元整 成立日期：2013 年 12 月 19 日 营业期限： 自 2013 年 12 月 19 日 至 2033 年 12 月 18 日 公司类型：有限责任公司 登记机关：沈阳市浑南区市场监督管理局 住所：辽宁省