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农村土地转让合同协议（7篇） 农村土地转让合同协议（7篇）土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气，土壤与基础地质，水文与动植物，属于自然地理概念以下是准备的农村土地转让合同协议范文，欢迎借鉴参考 农村土地转让合同协议篇1 出让方(甲方)：__________________身份证号：__________________ 受让方(乙方)：__________________身份证号：__________________ 因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、用途变更为住宅转让地块概况 1、该地块位于____________________，土地面积为_________时间规划局____平方米 2、现该地块的用途为农业用地 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地 2、土地的转让价为__________万元/亩，用途变更为住宅应当进行什么评估青苗补偿费________，转让总价为人民币_____用途变更为住宅_____万元。

三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理 四、本合同签订后，甲方就时间窗所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用途变更为住宅用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享时间有，甲方不得以任何理由提出异议 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端 六、其他约定：时间管理 因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就用途变更为住宅公共管理变更前应宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的.，合同大全双方均同用途变更为住宅应当进行什么评估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途变更为住宅应当进行什么评估项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份 甲方(盖章)：__________________ 乙方：______________ 代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________ _________年______月_______日_________年________月______日 农村土地转让合同协议篇2 甲方：____________ 乙方：___________ 甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土地的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程 二、转让期限及权属 永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有甲方不得做任何干涉 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：______人民币 四、支付方式和时间 乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算 六、生效条件 甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效 本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份 甲方：____________乙方：___________ 日期：____________日期：___________ 农村土地转让合同协议篇3 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_________元人民币 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________ 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。

时间为_________ 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为_________或实地一次性全部交付 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设 8、其他约定：_________ 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为_________ 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效 十、其他年条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 农村土地转让合同协议篇4 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守 第一条承包标的 (一)承包标的位于_______________村面积_________亩(以下简称“承包土地”)见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具体位置以附件《土地平面图》为准 (二)承包土地交付时的现状： (具体详见附件《地上物清单》乙方同意按上述现状承包该土地 第二条承包土地用途及承包形式 (一)承包土地用途为 (二)承包形式： 第三条承包土地的承包经营期限 承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止 第四条地上物的处置 第五条承包金及支付方式 (一)承包土地的承包金按以下第_____种方式确定： 1、承包金按每年人民币_____元/亩计算，_____年共计人民币_____元。

2、承包金第一年为人民币_____元/亩，从本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增_____% (二)乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金 (三)乙方应当将承包金支付至以下账户： 开户银行：___________ 户名：___________ 账号：_____________ 如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担 第六条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为 2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益 4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。

5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所。