2022年浙江省初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题型题库a版打印.docx

《初级经济师之初级建筑与房地产经济》题库一 , 单选题 (共100题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 D2、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（　　）A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 B3、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 A4、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元A.5B.20C.50D.80【答案】 D5、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班A.200B.225C.250D.275【答案】 B6、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3B.6C.9D.12【答案】 C7、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（　　）A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 B8、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 C9、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（　　）A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 B10、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（　　）。

A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 A11、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间A.6B.7C.8D.9【答案】 B12、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（　　）A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 B13、关于项目董事会职权的说法，错误的是（　　）A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 C14、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 B15、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 C16、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。

A.M＜NB.M≥NC.M≤ND.M=N【答案】 B17、廉租住房的保障方式是( )A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 B18、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 A19、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 B20、房产税的征税对象是( )A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 A21、 房地产开发的四个阶段中，不包括( ) A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 A22、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 D23、该起重机的产量定额为( )块／台班。

A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 C24、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 B25、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（　　）A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 B26、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 D27、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的()A.20%B.30%C.40%D.50%【答案】 A28、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 A29、我国城市土地的所有权归( )A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 B30、下列各选项中，（　　）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 A31、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 D32、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 B33、一个项目的期间成本不包括（）A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 A34、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 A35、下列住房中，不属于保障性住房的是（　　）A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 A36、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（　　）经营才能取得较好效益。

A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 B37、根据（　　）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 D38、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 C39、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 D40、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 C41、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。

A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 C42、工程质量管理的任务是（　　）A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 C43、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 C44、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 B45、工程质量管理的任务是（　　）A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 C46、工程进度计划执行信息的主要来源是（　　）A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 D47、该工程的流水施工段数应划分为( )A.3B.4C.5D.6【答案】 C48、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。

A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 A49、物业装饰装修内容不包括( )A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 C50、业主方委托一个。