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住宅房屋出租合同8篇.docx

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  • 文档编号:340016561
  • 上传时间:2022-10-29
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    • 住宅房屋出租合同8篇住宅房屋出租合同1  出租方(以下简称甲方):  承租方(以下简称乙方):  根据《合同法》及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同  第一条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件  第二条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用  第三条该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业经营  第四条该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整),租金总额为元(大写万仟佰拾元整)房屋租金支付方式为按月支付,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证  第五条租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担  第六条在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

      甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合  第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外  第八条租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效  第九条甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7)拖欠房租累计个月以上  第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

      验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方  第十一条甲方违约责任处理规定:  1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:  1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;  2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;  第十二条本租房合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力  第十三条本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案  第十四条本合同自双方签字(盖章)后生效  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日住宅房屋出租合同2  出租方:(以下简称甲方)  身份证号:  承租方:(以下简称乙方)  身份证号:  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

      甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;  (3)无故拖欠租金三个月以上的  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

      否则,乙方应负责恢复原状  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:  (1)交清租金和应交纳的赔偿费  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备  (3)撤销租约  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决  十三、其他_________  甲方(公章):_________乙方(公章):_________  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________  _________年____月____日_________年____月____日住宅房屋出租合同3  出租方(以下简称甲方)  身份证号码:  联系:  承租方:(以下简称乙方)  身份证号码:  联系:  甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:  房屋规格:  产证表明面积平方米;  2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。

        3、室内附属设施:电器、家具清单见附件;  二、租用期限及其与约定:  1、租用期限:  甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;  2、房屋租金:每月______元人民币(大写__________);  3、付款方式:  租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为______年___月___日,总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金,人民币______元为押金租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第二次支付租金时间为______年___月___日,以后租金支付时间依此类推  4、租赁期间内发生的水、电、煤气、、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付入住时的水电煤字数为_____,水,电,煤,有线电视费用已经支付到______年___月___日)  5、乙方承诺,承租房屋居住人数为____人  6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;  (2)乙方擅自更改房屋结构的;  (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;  (4)乙方无故拖欠房屋租金达天;  (5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。

        本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效  出租方:____________承租方:_______________  联系:____________联系:____________  签约日期:____________住宅房屋出租合同4  甲方(出租人):联系:  乙方(承租人):联系:身份证号码:(以下简称甲方、乙方)  总则:  甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套(以下简称该住宅),该住宅建筑面积41.52平方米乙方需按本《房屋出租合同》(以下简称本《合同》)的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务  第一条:  该住宅的租金为人民币9000元/年(合750元/月),由乙方分两期向甲方支付,首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日,第二期支付时间为20xx年12月1日以前;  第二条:  该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取(与房租一并收取);该住宅的`电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;  第三条:  甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元,本《合同》正常终止时,若未发现需赔偿或/和补收事宜时,甲方向乙方全额反还(不计利息);  第四条:  乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损(包括钉钉和刻画);  第五条:  该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失,由乙方承担赔偿责任;在本《合同》有效期内,该住宅发生重大事故(如火灾)等情况,导致甲方财产严重受损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内);  第六条:  甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责,甲方不承担责任;  第七条:  甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;  第八条:  应乙方要求,该住宅的由乙方自行向电信公司申请,其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的线路,不得另行在该住宅内装置明线;  第九条:  乙方在签定本《合同》时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收(根据本《合同》的附件:清单),验收完毕,共同在在《附件》上签字;  第十条:  甲方若急需使用该住宅时,应至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方补偿200元,租金按实际时间计算;  第十一条:  有下列情况之一或以上。

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