常熟市区房屋买卖合同1篇.docx

常熟市区房屋买卖合同 (菁华1篇)常熟市区房屋买卖合同1立房屋买卖契约人：买房人：__________________________卖房单位：________________________双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积*方米*方米*方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积本契约全部价款计人民币：__________元价款计算组成：__________，投调税__________付款约定：签约__________周内付清 上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导不得随意乱拆乱改走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

本契约一式四份，双方各执两份买房人：_________________卖房人：_________________签约日期：_______________ 常熟市区房屋买卖合同 扩展阅读 常熟市区房屋买卖合同 （扩展1）——市区公寓房屋买卖合同 市区公寓房屋买卖合同1出卖人：_______________ 身份证号码：_______________买受人：_______________身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋所有权证书号为_________，房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____*方米以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方乙方自愿购买甲方上述房产二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期 天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（扩展2）——市区店铺房屋买卖合同 市区店铺房屋买卖合同1卖方：________身份证号：_________ 地址：__________联系：__________买方：_________身份证号：_________地址：__________联系：__________甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买第二条甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________*方米，土地使用权面积__________*方米房产证号：__________，土地证号：__________甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜第八条付款和权属转移具体程序为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转账方式支付。

本协议签署之_____日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_____________开户行：_______帐号：________甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款本协议签署之_____日_______工作_____日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之_____日，乙方通过银行转账方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即____元人民币;甲方在收到首付款当_____日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之_____日起_______工作_____日内，乙方通过银行转账方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币房屋尾款_______元人民币，乙方承诺_______年_______月__日之前付清乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方：__________购买方：_____________________年_______月__日常熟市区房屋买卖合同 （扩展3）——常熟市二手房买卖合同 常熟市二手房买卖合同1卖方：_______________ 身份证号码：_____________________ 买方：_______________ 身份证号码：_____________________根据、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条：内容约定乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为 *方米 出售房屋的所有权证号：; 二手房购房合同出售房屋的共有使用权证号： 。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金 元， 元第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条：交付与支付1、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三 天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条： 违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约，应及时通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条：本合同主体1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人2、乙方是___________ _ 第九条 本合同一式四份经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心一份第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条 双方约定的其他事项：出卖方：______________ ___ 购买方：_____________ ______身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________ _地址：__________________ _ 地址：___________________ _：___________________ ：___________________ _代理人：_________________ 代理人：__________________ _ _身份证号码：___________________ 身份证号码：____________________ _ _日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日见 证 方：_____________________地址：_____________________：________。