深圳市2018年第28周房地产市场周报

资源ID：54894567 资源大小：797.02KB 全文页数：6页
资源格式： DOCX 下载积分：20金贝

快捷下载

账号登录下载

微信登录下载

三方登录下载：

微信扫一扫登录

下载资源需要20金贝

邮箱/手机：
温馨提示：	快捷下载时，用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号，方便查询和重复下载（系统自动生成）。如填写123，账号就是123，密码也是123。
支付方式：
验证码：	换一换

账号：
密码：
验证码：	换一换
当日自动登录忘记密码？

1、金锄头文库是“C2C”交易模式，即卖家上传的文档直接由买家下载，本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益全部归上传人（卖家）所有，作为网络服务商，若您的权利被侵害请及时联系右侧客服；
2、如你看到网页展示的文档有jinchutou.com水印，是因预览和防盗链等技术需要对部份页面进行转换压缩成图而已，我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改，文档下载后都不会有jinchutou.com水印标识，下载后原文更清晰；
3、所有的PPT和DOC文档都被视为“模板”，允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容；下载前须认真查看，确认无误后再购买；
4、文档大部份都是可以预览的，金锄头文库作为内容存储提供商，无法对各卖家所售文档的真实性、完整性、准确性以及专业性等问题提供审核和保证，请慎重购买；
5、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确)，网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据；
6、如果您还有什么不清楚的或需要我们协助，可以点击右侧栏的客服。

下载须知 | 常见问题汇总

1、会员注册 2、如何支付与充值 3、个人资料信息修改 4、我的收藏和“收藏文件夹” 5、我的读者群和加入读者群 6、我的书签 7、金锄头文库批量上传工具（绿色版）V1.0 8、下载文档（资源）相关问题整理 9、解决下载文档时，自动弹出迅雷的问题 10、下载时为什么支付不成功？

深圳市2018年第28周房地产市场周报

深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved市场周报·深圳市场研究部2018 年·第 28 周【2018.7.92018.7.15】】】1/6第 28 周：一手量降价升，二手成交量上升第 28 周（2018 年 7 月 9 日2018 年 7 月 15 日），深圳无新增用地，无土地成交。第 28 周，全市共有两个新增预售项目：景兴海上广场一期和天健公馆。第 28 周，深圳一手住宅市场共成交 794 套，成交面积 7.93 万平方米，成交量呈下降的趋势，成交均价 54517 元/。二手住宅市场共成交 1771 套，环比上升 26.14%；成交面积 14.36 万平方米，环比上升 26.72%。一、二手住宅成交套数比率为 0.45：1。第 28 周，龙岗区一手住宅成交 363 套，占全市成交量的 45.72%，宝安区成交 341 套，占全市成交量的 42.95%；关外成交占全市成交的 88.66；关内以南山区成交为主，成交 78 套，占全市成交量9.82%；其次是罗湖区，成交 10 套，占全市成交量的 1.26%；福田区成交 2 套；盐田区无成交。成交均价方面，南山区全市最高为 103446 元/，龙岗区成交价格全市最低，为 33500 元/。一、土地市场(一)招拍挂1、土地供应第 28 周（2018 年 7 月 9 日2018 年 7 月 15 日），深圳无新增用地。表 1 2018 年第 28 周深圳房地产市场土地供应一览宗地号/名称交易方式地块位置挂牌起始价（万元）地块面积(万平米)建筑面积（万平米）地块用途公告日期/【数据来源：世联数据平台】2、土地成交第 28 周（2018 年 7 月 9 日2018 年 7 月 15 日），无土地成交。2018 年·第 28 周【2018.7.92018.7.15】深圳/ 市场周报深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved市场周报·深圳市场研究部2018 年·第 28 周【2018.7.92018.7.15】】】2/6地块编号位置出让方式用途占地面积（万平米）建筑面积（万平米）成交日期成交金额（万元）竞得者底价（万元）/二、一手房市场1、新增预售第 28 周（2018 年 7 月 9 日2018 年 7 月 15 日），全市共有两个新增预售项目。表 3 2018 年第 28 周深圳房地产市场新增预售一览表批售面积（）名称行政区地址住宅办公商务公寓商业其他天健公馆福田安托山六路与四路交汇处20016.343669.91景兴海上广场一期南山前海合作区一单元 1 街坊9967.7【数据来源：世联数据平台】2、成交状况第 28 周（2018 年 7 月 9 日2018 年 7 月 15 日），深圳一手住宅市场共成交 794 套，成交面积7.93 万平方米，成交量呈下降的趋势，成交均价 54517 元/。538_492_494_612_736_718_815_794_18第21周18第22周18第23周18第24周18第25周18第26周18第27周18第28周0_100_200_300_400_500_600_700_800_900_53941_52710_53205_55897_54102_53994_54073_54517_52500_53000_53500_54000_54500_55000_55500_56000_56500_成交套数成交均价图1 2018年第21周-第28周深圳一手房成交情况图（套，元/）成交套数（套）成交均价（元/平方米）【数据来源：世联数据平台】第 28 周，龙岗区一手住宅成交 363 套，占全市成交量的 45.72%，宝安区成交 341 套，占全市成交量的 42.95%；关外成交占全市成交的 88.66；关内以南山区成交为主，成交 78 套，占全市成交量深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved市场周报·深圳市场研究部2018 年·第 28 周【2018.7.92018.7.15】】】3/69.82%；其次是罗湖区，成交 10 套，占全市成交量的 1.26%；福田区成交 2 套；盐田区无成交。成交均价方面，南山区全市最高为 103446 元/，龙岗区成交价格全市最低，为 33500 元/。图 2 2018 年第 28 周深圳各区一手住宅成交情况图（套，元/）341236310780宝安福田龙岗罗湖南山盐田05010015020025030035040055774_88183_33500_73382_103446_0_0_20000_40000_60000_80000_100000_120000_成交套数成交均价成交套数（套）成交均价（元/平方米）【数据来源：世联数据平台】三、二手住宅市场成交状况第 28 周（2018 年 7 月 9 日2018 年 7 月 15 日），二手住宅市场共成交 1771 套，环比上升26.14%；成交面积 14.36 万平方米，环比上升 26.72%。157614701451162812371474140417712018第21周2018第22周2018第23周2018第24周2018第25周2018第26周2018第27周2018第28周0500100015002000图3 2018018年第年第2121周周- -第第2828周周深圳二手房走势图（套）【数据来源：世联数据平台】注：二手住宅仅在工作日备案。四、一二手住宅成交走势深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2014 WORLDUNION All Rights Reserved市场周报·深圳市场研究部2018 年·第 28 周【2018.7.92018.7.15】】】4/6第 28 周（2018 年 7 月 9 日2018 年 7 月 15 日），一、二手住宅总成交套数 2565 套，环比上升15.59%，一、二手住宅成交套数比率为 0.45：1。0;Re14(0)0;Re15(0) 0;Re28(0)0;Re17(0)0;Re26(0)0;Re31(0) 0;Re27(0)0;Re8(0)2018年第21周2018年第22周2018年第23周2018年第24周2018年第25周2018年第26周2018年第27周2018年第28周0;Re30(0)0;Re14(0)0;Re26(0)0;Re8(0)0;Re22(0)0;Re4(0)0;Re18(0)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)0.00;Re30(0.00)总成交套数一、二手住宅成交套数比图4 20182018年第年第2121周-第28周深圳一、二手房成交走势图（套）总成交套数（套）总成交套数（套）一二手房成交套数比例一二手房成交套数比例【数据来源：世联数据平台】注：本报告中一二手住宅数据均为国土局备案数据。市场周报·深圳市场研究部2011 年·第 9 周【2011.02.212011.02.27】深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved5/6世联成立于 1993 年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007 年，世联整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。2009 年 8 月 28 日，世联在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商。经 20 年的发展，世联成为全国性的房地产服务提供商，超 15000 名员工，为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务，为 600 万个家庭实现置业梦想！2013 年，世联以每天 8.2 亿的成交额，成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商，在 13 个核心城市销售额也已超百亿，并以市场份额 4.5%的绝对优势领跑地产服务行业。2014 年，世联正式更名为“深圳世联行地产顾问股份有限公司”，简称“世联行”。世联行基于客户价值，坚持轻资产服务品牌的固有形式，不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量，将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台，建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统、世联信贷互联网金融平台，打造集顾问、金融、物管等多项业务为一体的服务平台。为客户提供一站式、平台化、交叉交互式的轻资产房地产服务（包括顾问、资产管理、销售、金融、估价等服务）！深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路罗湖商务中心 12 楼电话：0755-2216 2800 传真：0755-2216 2900 邮政编码：518001 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6 层-7 层电话：010-8567 8000 传真：010-8567 8002 邮政编码：100022 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城大厦第一座 3501-3506 室电话：021-3135 6060 传真：021-6384 0066 邮政编码：200070 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话：022-5819 0801 传真：022-5819 0900 邮政编码：300042 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区体育东路 138 号金利来大厦 1303-04 室电话：020-3897 2777 传真：020-3879 9392 邮政编码：510620东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 908-915 单元电话：0769-2312 5188 传真：0769-2280 6611 邮政编码：523071世联房地产咨询（惠州）有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话：0752-281 7800 传真：0752-278 0566 邮政编码：516000 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市香洲区吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位电话：0756-332 0500 传真：0756-332 0700 邮政编码：519015 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市创意产业园 7 号楼 2 层 201 房电话：0757-8312 1982 传真：0757-8312 1980 邮政编码：528000 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话：0571-2888 2029 传真：0571-2888 3990 邮政编码：310007 厦门世联兴业房地产顾问有限公司厦门市鹭江¬道 8 号国际银行大厦 16 楼 C/D 单元电话：0592-812 5288 传真：0592-812 528

注意事项

本文（深圳市2018年第28周房地产市场周报）为本站会员（欧**）主动上传，金锄头文库仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容本身不做任何修改或编辑。若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私，请立即阅读金锄头文库的“版权提示”【网址:https://www.jinchutou.com/h-59.html】，按提示上传提交保证函及证明材料，经审查核实后我们立即给予删除！

温馨提示：如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载，重复下载不扣分。