房屋租赁合同范本(个人租住)-简易中英文版

房 屋 租 赁 合 同出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、建物地址甲方将其所有的位于快大茂镇山水华城12号楼3单元201室房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的建筑面积_平方米。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，待乙方在 年 月 日入住前一日搬离。（租赁时间从入住时开始计算）。如合同期满后双方在自愿的条件下可再续合同。四、租金1、数额：双方商定租金为每月_元整（含管理费）。乙方以_形式支付给甲方。2、乙方自愿预付3万元租金，待合同期满后，如乙方不在租赁，甲方需将剩余钱款返还乙方。五、押金1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，乙方自愿在预付的3万元租金中拿出5000元作为抵押金。如果乙方在租赁合同期满后，甲方对房屋进行检查，房屋及其附属设施之安全与完好，甲方则将低押金全额返还，如有损坏，则按照原价进行赔偿。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5、乙方应承担租赁期内的供热、水、电、煤气、（电话费、收视费）等费用。一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。六、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。七、违约及处理1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、其他1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：_。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_证件号码：_证件号码：_联络地址：_联络地址：_电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日