我分享建筑施工协议其二_施工合同怎么编_施工合同怎么编

该文本为Word版，下载可编辑我分享：建筑施工协议其二_施工合同怎么编_施工合同怎么编 【.jht868. - 施工合同怎么编】 在这个飞速发展的社会，可少不了合同这个东西。合同的订立注意要符合法律政策的要求。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方应该签署的协议。签订施工合同时如果不仔细，就有可能出现合同欺诈，那么，你了解签订施工合同要注意哪些方面呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是我整理的“我分享：建筑施工协议其二”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！ 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方现将“武汉_厂经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：武汉_厂经济适用房第一、二期工程建设。 2、建设地点：汉口古田一路舵落口（武汉_厂正大门左侧）。 3、建筑面积：第一期工程约17000（_年_月_日进场桩基础施工），第二期工程约43000（_年_月上旬进场施工）。 4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。 6、结构形式：框架结构12层。 二、承包方式 包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。 三、承包方法 1、土建及水电安装工程：_。 2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司_年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸（工程号1752060003）的全部内容，_年_月_日图纸答疑。 四、结算标准、依据及其它 1、承包依据：土建部分依据_年湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表，水电部分依据_年湖北省建筑安装工程费用定额，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府_年出台的文件执行。 2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。 3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。 4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。 5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。 五、特殊约定 1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。 2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：_年_月_日前工程项目正式开工，如甲方在_年_月_日前不能开工，应承担乙方保证金银行3倍的利息，在_年_月_日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。 六、工程款的支付方式 1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。 2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。 3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。 4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。余款叁年内付清。 5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，应承担工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。 6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审核完毕（节假日顺延），乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。属甲方原因未按时完成审计，乙方视同竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。 七、工程管理 1、三通一平由甲方负责完成。 2、临时施工用水、临时施工用电（高压、低压）由甲方负责接至用地红线边。区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方承担。 3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。 4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。 5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。 6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行承担。 7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。 8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理（乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理）。 9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。 10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。.jHt868.CoM 11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承担。 八、违约责任 1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全过程的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。 2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。 3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任，甲方有权立即终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。 4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙主有权向甲方索取1、2%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。 九、特殊条件的约定 凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程项目必须由武汉新八建筑集团有限公司舒国才项目部承建，否则属于甲方违约，并赔偿一定的经济损失。 十、其它 1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。 2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。 3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 jht868. 我分享：建设施工合同简单2820字建设施工合同(篇一) 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_。 工程地点：_。 工程内容：_。 工程立项批准文号：_。 资金_。 二、工程承包范围 承包范围：_。 三、合同工期 开工日期：_。 竣工日期：_。 合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 工程质量标准：_。 五、合同价款 金额（大写）：_元（人民币）。 ￥：_元（人民币）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1本合同协议书 2中标通知书 3投标书及其附件 4本合同专用条款 5本合同通用条款 6标准、规范及有关技术文件 7图纸 8工程量清单 9工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同双方约定后生效。 发包人（公章）：_ 承包人（公章）：_