2022公司场地租赁合同样本

2022公司场地租赁合同样本公司场地租赁合同样本 居处(营业场所)租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 签订时间： 年 月 日 签订地点： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条 租赁房屋(场所)坐落在XX市XX区XX路XX号 ，建筑面积为 平方米。 其次条 租赁房屋(场所)法定用途： 其次条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为_ 居处(或生产、经营场所)运用。 第四条 月租金为 元人民币(大写)，租金的支付期限及方式： 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金干脆汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： 。 第五条 定金(或押金)：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。 第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理运用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，假设因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。 第七条 房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋运用要求; 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应刚好向工商部门反映; 5、依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方; 7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿; 8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费); 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋构造; 10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿; 11、其他约定： 。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在运用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后，才投入运用或者开业; 2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 3、因运用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需接着承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，假设未签订续租合同而乙方接着运用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 7、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度; 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结居处(营业场所)变更登记手续; 11、其它约定： 。 第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进展正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进展装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计须要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进展消防验收;未经历收或者经历收不合格的,不得投入运用。承租方未经出租方同意，不得私自变更、撤除租赁房屋的构造，或变更用途。承租方假设将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。 第十条 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或变更用途，损坏房屋的; 4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的; 5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上; 6、违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备紧要损坏的; 第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 第十二条 甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并担当由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋 天以上; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常运用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着承租; 4、未经乙方同意，擅自变更房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十三条 违约责任： 1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租方逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应当支付占所欠租金 %的滞纳金。 3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。 4、承租方因居处(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理居处变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否那么，视为续租，承租方必需按原约定的租金标准接着向出租方支付租金。 5、其他约定： 第十四条 因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。 如因不行归责的缘由，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十五条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前 天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十六条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。 租赁期限届满前，如乙方要求接着租赁，那么须提前 天书面对甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后 天内，按以下约定条款交接： 1、装修清场约定：乙方应负责将房屋复原原装修状况(或保存租期届满时的装修状况，或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件： )。 2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，那么甲方可将定金(或押金)折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结居处变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他约定： 。 第十八条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同局部条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第十九条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行。 其次十二条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。 出租方(盖章、签字)： 承租方(盖章、签字)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 留意事项： 1、出租方应当拥有房屋的全部权(或运用权，或处分权)，承租方是指拟设立的企业或拟变更居处(营业场所)的企业。 2、承租方为拟设立的企业的，由拟任法定代表人签字或者全体股东签字，承租方为拟变更居处(营业场所)的企业的，由企业加盖公章。签名不能用私章或签字章代替;签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正文脱离单独另用纸签名。 3、凡有下划线的，应当进展填写;要求作选择性填写的，应按规定作选择填写，正式行文时应将提示内容、本留意事项及其他无关内容删除。 4、要求用A4纸、四号(或小四号)的宋体(或仿宋体)打印，可双面打印;多页的，应打上页码，加盖骑缝章;内容涂改无效，复印无效。 关于公司租赁合同样本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 身份证号： 电话号码： 电话号码： 电话号码： 经出租承租双方同意签订本协议，供双方共同遵守 一、甲方合法拥有位于平米的物业产权(以下简称该物业)，该物业的 有效房产证明文件(房地产证)编 号： 。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租 金为人民币： 元/年，租期由20 年 月 日起 ， 至 20 年 月 日止。 二、甲乙双方同意以下各项： (1)付款方式：入住5天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金运用;乙方应向甲方交纳租金总计： 元(￥ 元);倘如乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权帮助甲方在押金内扣除有关费用。 (2)租期内物业费与采暖费都有甲方担当，乙方概不负责。 (3)甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋运用权的纠纷。 三、房屋的转让与转租 (1)未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。 (2)甲方出售房屋，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 四、有以下状况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金。 (1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人运用; (2)利用该物业进展非法活动，损害公共利益;