房地产 法规

1、中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日 中华人民共和国土地管理法1998年8月29日颁布 商品房销售管理办法2001年4月4日颁布 城市房屋拆迁管理条例1991年1月日颁布 城市房地产开发经营管理条例 住宅室内装饰装修管理办法2002年3月5日颁布 闲置土地处理办法1999年4月28日颁布 城市房屋权属登记管理办法1997年10月27日颁布 中华人民共和国城市规划法1989年12月26日。

2、房地产法律法规,房地产法律法规概述,一、房地产业概述 调整房地产活动的法律规范的总称。广义的房地产法包括调整房地产产权、开发、经营、使用、交易、服务、管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章。狭义的房地产法一般仅指中华人民共和国城市房地产管理法,房地产法与其他法律相比，具有自身的一些特征。,1、房地产法律体系的多样性:房地产法是由国家有关机关、部门制定的法律、法规组成的统一的有机的整体。在调整房地产关系方面，既包括国家基本法，如宪法、民法、继承法、土地管理法、城市规划法等；也包括国家行政。

3、1西安电大房地产法规作业西安电大房地产法规作业级别：级别：学号学号: :姓名姓名: :2第第一一章章 一、名词解释题 1.房地产业2.房地产法二、填空题： 1.房地产是 和 两个因素所构成的统一体。 2.房地产业包括了物质生产、流通和服务三个部门，属于第 产业。 3.房地产法调整的社会关系包括房地产开发关系、 、 及 房地产管理关系。 三、简答题： 简述我国房地产法的内容体系包括：第第二二章章 一、名词解释： 1.房地产法律关系32.房地产法律关系客体二、填空题： 1.依房地产法律规范调整的对象不同，房地产法律关系可以分为： 房地产开发。

4、中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日 中华人民共和国土地管理法1998年8月29日颁布 商品房销售管理办法2001年4月4日颁布 城市房屋拆迁管理条例1991年1月日颁布 城市房地产开发经营管理条例 住宅室内装饰装修管理办法2002年3月5日颁布 闲置土地处理办法1999年4月28日颁布 城市房屋权属登记管理办法1997年10月27日颁布 中华人民共和国城市规划法1989年12月26日。

5、房地产法律法规房地产法律法规1、土地使用权年限：中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 2、土地使用权转让：城市房地产转让管理规定第五条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 中华人民共和国城市房地产管理法第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占。

6、第二章建设用地制度与政策 第三章城市房屋拆迁制度与政策 第四章房地产开发经营管理制度与政策 第五章规划设计与工程建设管理制度与政策 第六章房地产交易管理制度与政策 第七章房地产权属登记制度与政策 第八章房地产税收制度。

7、第二章城乡规划法,目的：了解城乡规划的相关概念；理解城乡规划法的适用范围；熟悉城乡规划的编制与审批程序；掌握城乡规划实施的法律规定以及违反城乡规划法的法律责任。 教学重点：城乡规划的编制与审批程序；掌握城乡规划实施中的一书两证制度、违反城乡规划法的法律责任。 教学难点：一书两证制度 教学课时：4节,第一节 城乡规划法概述,一、基本概念 1、城市 城市数量由解放前的132个增至655个，城镇化率。

8、房地产法规动态（总第 79 期） 2010 年 2 月综综 述述目前税务总局正在拟定的物业税实施方案，将以目前某个省区市正在进行的物业税模拟征税方案为“蓝本” ，综合其他各试点城市模拟方案经验进行制定。今年国土部对土地的监管和调控将更加强化。2010 年国家土地督察机构督察范围将进一步扩大。还将出台更细化的土地调控“后招”,并与证监会、银监会联合把关房企土地融资。银监会下发了关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知 ，再次收紧房地产信托。 通知明确指出，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。在中央从税收、利。

9、房地产法规动态（总第49期） 2007年8月薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节蝿肁膂薁螈螁莈蒇螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅袂螂芅芁袁袄肈薀袁羆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿羆袅莈莅薂羇膁芁薁膀莇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂蚆羈聿蒈蚅肀芄莄蚄螀肇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节蝿肁膂薁螈螁莈蒇螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅袂螂芅芁袁袄肈薀袁羆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿羆袅莈莅薂羇膁芁薁膀莇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁。

10、第一讲 房地产权属法律制度一、房地产法概述（一）房地产的概念 与特点n1、房地产是指土地、土地权益以及地上建筑物、构筑物等 房屋的总称。n2、 房地产与不动产、房屋、土地的关系？n 不动产=土地+地上定着物（房屋+林木等）+海域+矿产资源n 房地产=土地+土地权益（建设用地使用权）+房屋 n3、特点：固定性；非损耗性；保值增值性；价值的差异性 ；有限性。n （二）房地产的种类n1、根据权利主体分：公 有和私有n2、根据用途分：经营性 和非经营性n3、根据位置分：城市房 地产和农村房地产n4、根据流转是否受限制 分：自由流通的房地产和。