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东北师范 房地产法

谋学网【奥鹏】东北师范大学房地产法19秋在线作业1试卷总分:100得分:100第1题中华人民共和国城市土地管理法是()年颁布的A、1993B、1994C、1992D、1995正确答案:第2题新建房屋,应于竣工后()个月内申请办理所有权登记。A、3B、2C、1D、半正确答案:第3题乡(镇)村企业的土地

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1、谋学网www.mouxue.com【奥鹏】东北师范大学房地产法19秋在线作业1试卷总分:100 得分:100第1题,中华人民共和国城市土地管理法是( )年颁布的A、1993B、1994C、1992D、1995正确答案:第2题,新建房屋,应于竣工后( )个月内申请办理所有权登记。A、3B、2C、1D、半正确答案:第3题,乡(镇)村企业的土地使用权( )单独设定抵押权。A、不得B、可以C、需经乡(镇)政府批准D、需经村委会批准正确答案:第4题,按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素,可分为( )。A、土地纠纷和房屋纠纷B、房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷C、。

2、谋学网www.mouxue.com【奥鹏】东北师范大学房地产法19秋在线作业2试卷总分:100 得分:100第1题,1998年8月29日第二次修改的土地管理法的实施日期是:( )年1月1日A、1999年B、2000年C、2001年D、2002年正确答案:第2题,按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素,可分为( )。A、土地纠纷和房屋纠纷B、房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷C、房地产物权纠纷、房地产债权纠纷D、国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷正确答案:第3题,按纠纷所涉及的民事权利的性质,可分为( )。A、土地纠纷和房屋纠纷B、房地产行政纠纷、房地产民。

3、奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业1 试卷总分 100 得分 100 第1题 房地产开发企业的 是其意思机关 对外代表企业从事开发经营活动 对内行驶组织管理职能 A 组织机构 B 行政机构 C 办公场所 D 经营所在地 正确答案 A 第2题 以下属于房地产三级市场交易活动的是 A 土地划拨 B 房屋租赁 C 土地出让 D 土地征用 正确答案 B 第3题 自然人作为房地产转让行为主体时 应。

4、奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业2 试卷总分 100 得分 100 第1题 以出让方式取得的土地使用权是 A 无偿的 B 出租的 C 抵押的 D 有偿的 正确答案 D 第2题 指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时 为了限制债务人处分该不动产 保障债权人将来取得物权而作的登记 A 初始登记 B 变更登记 C 预告登记 D 注销登记 正确答案 C 第3题 具备二级资质等级企业注册资。

5、房地产法19春在线作业1-0005 试卷总分:100 +WX:aopon007 一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分) 1.合同法第二百一十四条规定,租赁期限不得超过( )年 A.10 B.20 C.30 D.15 答案:B 2.以下属于房地产三级市场交易活动的是:( ) A.土地划拨 B.房屋租赁 C.土地出让 D.土地征用 答案:B 3.( )指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权。

6、房地产法19春在线作业2-0001 试卷总分:100 +WX:aopon007 一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分) 1.以出让方式取得的土地使用权是( ) A.无偿的 B.出租的 C.抵押的 D.有偿的 答案:D 2.( )指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。 A.初始登记 B.变更登记 C.预告登记 D.注销登记。

7、离线作业考核 房地产法 满分100分 一、名词解释(每题8分,共40分) 1、房地产业 答:房地产业是指是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体。

8、奥鹏 东北师范大学 房地产法18秋在线作业3 试卷总分 100 得分 100 第1题 大城市土地使用税每平方米年税额为 A 1 5元至30元 B 1 2元至24元 C 0 9元至18元 D 0 6元至12元 第2题 按租赁房屋的使用性质 可将房屋租赁分为 A 公房租赁与私房租赁 B 住宅用房租赁和非住宅用房租赁 C 直管公房租赁和自管公房租赁 D 直管公房租赁和自管公房租赁 第3题 指当事人约定。

9、谋学网 奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业1 试卷总分 100 得分 100 第1题 乡 镇 村企业的土地使用权 单独设定抵押权 A 不得 B 可以 C 需经乡 镇 政府批准 D 需经村委会批准 正确答案 A 第2题 按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素 可分为 A 土地纠纷和房屋纠纷 B 房地产行政纠纷 房地产民事纠纷 房地产消费者权益纠纷 C 房地产物权纠纷 房地产债权纠纷 D 国内。

10、谋学网 奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业2 试卷总分 100 得分 100 第1题 大城市土地使用税每平方米年税额为 A 1 5元至30元 B 1 2元至24元 C 0 9元至18元 D 0 6元至12元 正确答案 A 第2题 按纠纷所涉及的民事权利的性质 可分为 A 土地纠纷和房屋纠纷 B 房地产行政纠纷 房地产民事纠纷 房地产消费者权益纠纷 C 房地产物权纠纷 房地产债权纠纷 D。

11、谋学网 奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业2 试卷总分 100 得分 100 第1题 房地产抵押法律关系成立后 债务人到期不能清偿债务时 依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿 A 房地产开发公司 B 土地管理局 C 债权人 D 继承人 正确答案 C 第2题 商品房预售 开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同 预售人应当在签约之日起 日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产。

12、谋学网 奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业1 试卷总分 100 得分 100 第1题 新建房屋 应于竣工后 个月内申请办理所有权登记 A 3 B 2 C 1 D 半 正确答案 A 第2题 以出让方式取得的土地使用权是 A 无偿的 B 出租的 C 抵押的 D 有偿的 正确答案 D 第3题 专有部分是指具有结构上和使用上的 并能够成为区分所有权客体的部分 A 直接性 B 独立性 C 相关性。

13、谋学网 奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业2 试卷总分 100 得分 100 第1题 按租赁房屋的使用性质 可将房屋租赁分为 A 公房租赁与私房租赁 B 住宅用房租赁和非住宅用房租赁 C 直管公房租赁和自管公房租赁 D 直管公房租赁和自管公房租赁 正确答案 B 第2题 改建 重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积 以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 A 二分之一 B 三。

14、谋学网 奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业1 试卷总分 100 得分 100 第1题 房地产开发企业的 是其意思机关 对外代表企业从事开发经营活动 对内行驶组织管理职能 A 组织机构 B 行政机构 C 办公场所 D 经营所在地 正确答案 A 第2题 以下属于房地产三级市场交易活动的是 A 土地划拨 B 房屋租赁 C 土地出让 D 土地征用 正确答案 B 第3题 自然人作为房地产转让行为主。

15、奥鹏】东北师范大学房地产法19春在线作业1试卷总分:100 得分:100第1题,中华人民共和国城市土地管理法是( )年颁布的A、1993B、1994C、1992D、1995正确答案:B第2题,新建房屋,应于竣工后( )个月内申请办理所有权登记。A、3B、2C、1D、半正确答案:A第3题,乡(镇)村企业的土地使用权( )单独设定抵押权。A、不得B、可以C、需经乡(镇)政府批准D、需经村委会批准正确答案:A第4题,按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素,可分为( )。A、土地纠纷和房屋纠纷B、房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷C、房地产物权纠纷、房地。

16、谋学网 奥鹏 东北师范大学 房地产法20春在线作业2 试卷总分 100 得分 100 第1题 以出让方式取得的土地使用权是 A 无偿的 B 出租的 C 抵押的 D 有偿的 正确答案 D 第2题 指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时 为了限制债务人处分该不动产 保障债权人将来取得物权而作的登记 A 初始登记 B 变更登记 C 预告登记 D 注销登记 正确答案 C 第3题 具备二级资质等级企。

17、奥鹏】东北师范大学房地产法19春在线作业2试卷总分:100 得分:100第1题,大城市土地使用税每平方米年税额为( )。A、1.5元至30元B、1.2元至24元C、0.9元至18元D、0.6元至12元正确答案:A第2题,按纠纷所涉及的民事权利的性质,可分为( )。A、土地纠纷和房屋纠纷B、房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷C、房地产物权纠纷、房地产债权纠纷D、国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷正确答案:C第3题,合同法第二百一十四条规定,租赁期限不得超过( )年A、10B、20C、30D、15正确答案:B第4题,乡(镇)村企业的土地使用权( )单独设定。

18、期末作业考核房地产法 满分100分一、名词解释(每题6分,共30分)1、房地产产权: 是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权,是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利,包括房地产所有权和房地产他物权。2、土地增值税: 是以土地增值额为课税标准,对土地使用者因转让土地使用权所获收益征的税。3、房地产法: 是指调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律关系的总称。4、土地征收: 是指国家基于公共利益的需要,而将农民集体所有的土地强制性的收归国有的行为。

19、离线考核 房地产法 满分100分 一、名词解释(每题6分,共30分。) 1、房地产开发:房地产开发,根据城市房地产管理法规定,是指在依法取得国有土地使用权的土地上,按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。 2、土地使用权转让:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。 3、预告登记:预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处。

20、房地产法16秋在线作业1 一 单选题 共 15 道试题 共 30 分 1 以下属于房地产三级市场交易活动的是 土地划拨 房屋租赁 土地出让 土地征用 正确答案 2 具备二级资质等级企业注册资本不低于 3000万元 5000万元 2000万元 4000万元 正确答案 3 按房地产纠纷的法律性质不同 可分为 土地纠纷和房屋纠纷 房地产行政纠纷 房地产民事纠纷 房地产消费者权益纠纷 房地产物权纠纷 房。

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