住宅前期物业服务收费备案表.doc

1住宅前期物业服务收费备案表住宅前期物业服务收费备案表 编号：编号：一、物业服务企业基本情况一、物业服务企业基本情况物业服务企业名称（盖章）资质等级资质有效期法定代表人联系业务联系人联系通信地址邮政编码二、物业服务项目基本情况二、物业服务项目基本情况项目名称项目类型小区住宅项目地址占地面积 m²总建筑面积： m² 其中：多层住宅建筑面积 m² 带电梯多层住宅建筑面积 m² 高层住宅建筑面积 m² 别墅建筑面积 m² 非住宅建筑面积 m² 地上停车场（库、位）面积 m²地下停车场（库、位）面积 m² 其他 m² 项目总户数住宅户数已售户数入住户数楼宇栋数非住宅户数电梯部数使用电梯总户数电梯起始层每梯每层户数产权或使用权明确的地上停车位数产权或使用权明确的地上车库数产权或使用权明确的地下停车位数产权或使用权明确的地下车库数2三、前期物业服务合同约定事项三、前期物业服务合同约定事项物业服务委托方物业服务等级及收费标准确定形式《前期物业服务合同》 、 《物业买卖合同》前期物业服务合同签订日期前期物业服务合同有效期开始销售时间办理入住时间已备案的前期物业服务合同约定的物业服务等级前期物业服务合同约定的物业服务收费标准：（单位：元/月. m2建筑面积 ） 多层住宅： 元/月.m2高层住宅： 元/月.m2其中：1、综合管理费 元/月.m2 2、共用部位、共用设备设施运行维护费 ⑴高层 元/月.m2⑵多层 元/月.m23、保洁服务费 元/月.m24、绿化养护费 元/月.m25、秩序维护费 元/月.m2非住宅： 元/月.m2其他： 元/月.m23前期物业服务合同约定的电梯运行费： 元/ 户.月 其中：电梯服务费： 元/ 户.月运行电费： 元/ 户.月前期物业服务合同约定的产权或使用权明确的地上（下）停车场（库、位）的机动车停放服务费： 元/ 辆.月前期物业服务合同约定的其他收费：四、委托双方确认意见四、委托双方确认意见以上物业服务等级及收费标准是开发建设单位和物业服务企业，根据《葫芦岛市物业服务收费管理办法》相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商确定，签订了《前期物业服务合同》 。

并以此与业主签订了《物业买卖合同》 ，两份合同关于物业服务及收费等问题的相关条款和内容应当一致业主对遵守业主临时公约已经予以了书面承诺物业服务企业、开发建设单位必须保证提供备案材料的真实性，开发建设单位选聘物业服务企业，应符合相关政策规定凡因相关各方未按规定履行相关程序，或因提供虚假材料进行价格备案后产生的相关收费纠纷的，责任由相关行为各方自行承担物业服务企业 开发建设单位（盖章） （盖章）负责人 负责人4（签名或盖章） （签名或盖章）年 月 日五、管理部门备案意见五、管理部门备案意见物业管理行政主管部门意见根据《葫芦岛市物业服务收费管理办法》的规定，经核实， 物业公司对 小区实施 级前期物业服务，准予备案盖章） 年 月 日物价部门意见根据《葫芦岛市物业服务收费管理办法》的规定，经核实，此前期物业服务收费备案，5符合备案程序， 准予备案，请做好收费公示。

备案有效期 自 年 月 日至 年 月 日审核人： 负责人： 年 月 日说明：一、此表由物业服务企业负责填写，经物价部门备案后作为物业服务企业收费办证的依据二、物业服务企业应依据市物价局、市住房和城乡建设委员会联合下发的《葫芦岛市物业服务收费管理办法》要求上报相关备案所需资料（复印件应注明“与原件相符”字样，并加盖申请单位公章） ，并确保真实有效，按要求如实填写申请表如有变更、增项需重新办理备案登记手续 三、表中尚未详尽反映的内容和情况，可用书面材料加以说明四、此表一式四份，物业服务企业、开发建设单位、物业管理行政主管部门、物价部门各存一份。