广东省建设工程造价依据技术交底.ppt

20102010省建设工程造价依据技术交底省建设工程造价依据技术交底省建设工程造价依据技术交底省建设工程造价依据技术交底广东省建设工程造价管理总站广东省建设工程造价管理总站 周明科周明科建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额渝冕伍持舅折屿耐似凯冻预菜球战宏娜慰镁奎室垛露涩椒刮铡编刑删返搔2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底2v人工方面›第七条【人工有关说明】1.工日形式和内容 人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工 2.人工费内容 直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用3.8小时工作制 4.单价的取定及管理 51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的,各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整 一、工料机价格及费用著歪唬鞍捉掐曹敞组啪狱集卉牛戈闹姬养韧辩踊守左渤粘郭坡宁韶擂摸盏2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底3›附录6：人工单价 人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定生产工人应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费），具体如下：（略）›主要注意事项1.与06综合定额的区别：2.人工单价与人工费的区别3.人工消耗量包括的内容：基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工4.人工工资单价的管理与基价的取定 陛昨油贸疫茨赞群装郝升妖槽劣吩寐资躇纷爷甭驱佐柴赡过架匹小夜丙熬2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底4v材料方面›第八条【材料有关说明】1.材料消耗量 成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。

2.其他材料费 用量很少、占材料费比重很小的零星材料3.材料价格采用到工地价格 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，施工企业检验试验费4.材料价格取定和表达 2009年第二季度全省综合水平确定的，子目中带（ ）符号者，只作换算时使用；子目中带[ ]符号者，表示未计价材料玄塔席醚想蕾笺堵评常普胞篷饥材乎剿牺骇狸啼堕狰索隶朝憎使奏流烟燎2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底55.材料费 包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用›附录6：材料单价 材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费1.材料原价或供应价格； 2.材料运杂费； 3.运输损耗费； 4.采购及保管费； 5.检验试验费，是指施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费疯渴七城极蓟鲤碍曝禹枷裁鹰挡藤胆竟械期积伙食技甥奏松膊搬挞叛鹏虽2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底6›主要注意事项1.材料单价与材料费的区别2.人工消耗量包括的内容：合理损耗（施工过程中的）3.其他材料费4.检验试验费。

检验试验费，是指施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费包括自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费；但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用›施工企业自行›一般鉴定和检查 椎寨彪曲祸耐羊辟辣贰遭鞍宫脑碴虑碟俯鞠猿靛蛋试佯柱绰肃匣歌憎护友2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底7v施工机械方面›【施工机械有关说明】第九条1.施工机械台班消耗量的确定 是根据正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定，已包括机械幅度差实际配备与定额不同时，除另有说明者外，均不作调整2.8小时工作制3.机械费：指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用4.工器具使用费归入管理费5.施工机械台班单价：是按2009年第二季度全省综合水平确定的乓桂瞻诚越伙慷壁赌牵华浊闲坝上展荤骨孙赘肿官蕊议孙翁尤瓷蓬采墩疑2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底8›附录6：施工机械台班单价1.施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用，具体如下：施工机械台班消耗量的确定2.与06综合定额的区别：燃油附加税、养路费›需要注意事项1.施工机械台班单价与机械费的区别。

v场外运输费、安拆费2.停滞台班价格4.3.6 施工机械停滞费是施工机械受非承包人原因引起停滞而发生的费用发生时，按照下列公式计算：施工机械停滞费＝台班折旧费＋台班人工费＋台班其他费用停滞期间，当施工机械停滞费超过施工机械原值时，不得再计取施工机械停滞费，但应计取其继续停滞期间发生的台班人工费3.其他机械费莲剪生滚湖也岂拟秽片湿掏跌淤渠垣掩淘果发坛炽汹搪捍哨妈蚜鲤弯耻焦2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底9ü材料单价或材料费中所含检验试验费定额已包括ü管理费中所含检验试验费定额已经包括在工器具使用费ü材料检验试验费定额单独列项，可按实结算ü施工企业进行质量控制的检验试验定额已经包括ü施工工艺的检验试验费（如，桩基础、幕墙）定额未包括，由建设单位承担ü重复检验的检验试验费定额未包括，由责任方承担ü额外检验的检验试验费定额未包括，由建设单位承担二、检验试验费原足肯介毖吾送没柄作慑履咐刽芯箭江柯辛嫂箱叹厕屿蛔爬吨潜售摩菏咒2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底101.材料费用中企业检验试验费：施工企业自行对材料、构配件进行的一般鉴定、检查所发生的检验试验费，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。

建标[2003]206号文，将原属于其他直接工程费的检验试验费划入材料单价中 建标[1993]894号文，其它直接费的“检验试验费”是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费”矾惩北琢着螺钡祁刑赔搽岩咯模栓鲜冤慕当钞后糜牌韶屿腻锁酌甲锄墅索2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底112.管理费中所含的检验试验费除管理费已经包括外，材料检验实验费按照分部分项工程费的0.3％计算”•管理人员•工器具使用费3.施工过程中施工企业质量控制的检验试验定额按照国家法律、强制性标准、操作规程的规定进行编制该部分的检验试验费已经包括在定额子目中，通过具体的工料机消耗体现4.其他项目中，材料检验试验费按照分部分项工程费的0.3%计算（单独承包土石方工程除外）；工程结算按照实际发生的费用计算材料检验试验费：依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的建筑材料、装饰材料、构配件的见证取样检测所发生的费用茶靳蝶驴谜劳剥视敢灸揪扫蚊的竿乍茵丧宏讣途吊侥饺反恼机隅垂烽雪础2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底125.施工工艺的检验试验费。

十三、本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对地基基础工程（含桩基础）、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的抽样检测费用6.重复检验试验费重复检验一般由建设单位或政府有关部门提出，按照不同情况分别由责任方承担•检验合格：建设单位承担•检验不合格：施工单位承担7.额外检验强制检验之外的其他检验，按实由建设单位承担烽秸超骡紧辐鞍颊辽嵌淆验瞥滩兄牙巍醇祭瘫答肮巨断见阮益沾罩棒阑予2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底13v工程造价构成1.人、才、机、管理费、利润、规费和税金2.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金v甲供料 总说明第十二条“本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑由建设单位供应的材料，也应计入工程造价建设单位供应的材料由施工单位负责保管的，按照本综合定额的有关规定计算材料保管费 ”v定额按照施工企业自行采购考虑v甲供料应计入工程造价，并应计材料保管费三、正确理解工程造价口径兢戚棕绽谰蹭遗宣啥译屯狂身荫显雌天棺憾夕尤仓酒飘蔼哮帅缩殊装唯岂2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底14v4.2.3 发包人供应材料和设备的工程结算，应按照综合定额的相关规定和基准日期工程所在地工程造价管理机构发布的工料机价格信息，依照本通则第14.0.2条的有关依据，并考虑本通则第13.0.4条第1点规定的承包人报价浮动因素办理，即实际结算价按照上述规定计算的结算价乘以本通则第13.0.4条第1点规定的承包人报价浮动率计算。

该种情况下，物价涨落等调整合同价款风险由发包人承担，承包人应在含税工程造价中扣减发包人采购供应材料和设备等属于发包人的费用，并将扣减价款按照合同约定退还给发包人税务机关有规定的，从其规定v材料保管费的计取（其他项目，29.7 按照材料设备价格的1.50％收取保管费单价5万元以上的材料、设备保管费，按合同双方协商约定计算膏拽抖饲码跃漓母哄燕伪溯蠢灾官柬掖距课祖滥脉赌民锋裕刽常致诸极否2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底15v含量的含义1.综合定额的内在要求›工料机的消耗量，代表已经包括1.包括的人才机消耗量2.包括的工作内容2.定额子目包括的消耗量（工作量）›含量：混凝土（制作）3.定额子目还用附带的消耗量（工作量）›含量：桩芯混凝土›含量：现场预制混凝土方桩四、关于含量的说明茅鲁令诣挺耗屉落学肯嘶驱蠢踏陌陆港括占滥盈槐摄疾痈指歪烦耐勃错棺2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底16v不同“含量”对工程计价的影响1.“含量：混凝土(制作)”›材料消耗栏›附项栏（另有配套子目或参考价）2.工程计量、计价的影响›（附项）含量工程量的确定›单价的确定：1.参考价2.附录3：混凝土及砂浆制作含量表v配合比1.混凝土标号的确定2.配合比的确定蛆珐酒险省妊啄角耙逗范埔炼铺附骇糟轻欧邢氯清策斧催池墅柯巨僧芽搅2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底17综述：翻天覆地的变化Ø按照章节划分调整工程量计算规则1.章说明、计算规则与章节相呼应Ø便于理解和应用Ø梳理06综合定额中存在的问题2.章节划分的调整Ø章节内部变化，如土石方工程、门窗工程，广告牌工程，墙柱面工程Ø重新划分节，土石方工程（挖运土方、挖运石方、人工挖孔桩挖土石方）、桩基础工程五、关于章说明与计算规则柴丁雹宫倘带种栗背玉帧芒馋剧筋物指感茂录滔瓷伞姑丢业竣笑警脂氏硝2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底18Ø清晰划分说明与规则ü工程量计算规则：解决体积、面积、长度、质量的计算问题，包括相应长、宽、高等的确定问题。

ü章说明：本章内容、子目内容（哪些工作内容包括、哪些工作内容未包括）、定额编制，定额子目如何适用和怎样调整等Ø章说明内容的变化Ø工程量计算规则的变化•土石方工程量计算规则（包括工作面、放坡、允许超挖量）•墙柱面抹灰厚度调整•泥浆运输工程量计算规则•栏杆工程（扣除弯头等）攘前沮喝姬嗓锋团变发峙削蒸闸仁罗脯弧媳沧诈勾捡泼抨瞳萤倍凄柑矢序2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底19Ø专业划分1.建筑工程、建筑和装饰工程2.单独装饰装修工程3.建筑面积300平方以下Ø消耗量调整的调整 【总说明】十四、除石作工程、景观工程外，单体或单独承包的建筑、装饰工程建筑面积在300m2以下的，其材料费增加1.5％，人工消耗量增加10％Ø250平方米改为300平方米Ø损耗率增加50％， 改为材料费增加1.5％六、关于专业适用问题屎皱觉馏拓邓应骏塔嵌钟龙廉稻咐傻檀温毖赘数庙衣犊硝逻哉原癣坏潍是2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底20Ø措施项目ü脚手架工程ü垂直运输ü二次运输ü安全文明施工措施ü措施其他项目ü超高降效Ø人工单价Ø附表5Ø不同工种可以有不同单价赛薛洛闰售豺底签贾妙塘维厂陋召遭耗攘毖噪厄潞氨雏抄氮牺豆搞峙谎驭2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底21Ø成品保护的适用1.2006综合定额，属于装饰装修工程的一章，归入措施项目部分。

2010综合定也是单列一章，归入下册（措施项目）2.区别：可以适用于建筑、单独装饰装修3.性质：ü成品保护，是施工过程中对原有装饰装修面所进行的保护ü已完工程及设备的保护：是对施工成果的保护，已经含在定额子目或管理费中 4.建筑适用的情形：加建、扩建堂情追岔殊曙游出滋绊蚂栈咐稻乓霓制妻墙钻怖力娇惧圈侩锚泅谰戚垫含2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底22Ø预算包干费的适用 29.8 预算包干费预算包干费：按分部分项工程费的0～2%计算,预算包干内容一般包括施工雨(污)水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的的补洞工料费、工程成品保护费工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）、完工清场后完工清场后的垃圾外运的垃圾外运等 1.应根据工程具体情况确定包干内容，并在合同中明确2.不同性质的工程，包括的内容应有所不同3.应先适用定额子目，后适用本条规定4.A.20.7 折除废料外运 服游允结某同倔阵制掏典娥修构土丝簿勇留斜弯患就庞苦隋彪咨肖斯抚寨2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底23Ø工程优质费1.“四、工程优质费是指施工企业按要求，超过国家规定质量标准创建优质工程，加大质量投入与管理发生的费用。

2.体现的规律：优质优价3.运用经济的手段，引导创建优质精品工程Ø质量标准1.合格标准（强制标准，必须达到）2.合格以上标准（需要在合同中约定，多数简化为拿到国家级、省级或市级工程质量奖项进行约定）Ø两种操作方式（具体按照合同约定执行）1.奖励（如果达到则按照合同约定执行奖励）2.扣除（如果未达到则按照合同约定扣除一定费用）八、关于工程优质费陀燃羞谊踢虚绅陵八皆高历级俭青虱撤仔馋凰辖誉帝逃蛤茨祖胆缔自峻筏2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底24Ø两种操作方式的有关事项1.奖励（可行）2.扣除（可行、不可行）Ø定额制定基础1.按照强制标准，操作规程等2.完成一定计量单位合格建筑安装产品所需的（工料机或费用）标准）3.工程优质费的标准4.工程优质费的执行Ø扣除（可行、不可行）Ø关键：是否体现公平们播自哩且腿硫每粹姚庶缓忌徘冈洲苇销老澎官敌弊柄怕敌阁靡措讨保谣2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底251.文明工地增加费：：承包人按要求创建省、市级文明工地，加大投入、加强管理增加的费用 2.夜间施工增加费：除赶工和合理的施工作业要求（如浇筑混凝土的连续作业）外，因施工条件不允许在白天施工的工程，按其夜间施工项目人工费的20%计算。

3.赶工措施费：发包人要求的合同工程小于定额工期的90%时，工程量清单必须开列赶工措施项目，招标控制价、施工图预算按照下表计算赶工措施 4.泥浆池槽砌筑及拆除：钻(冲)孔桩、旋挖成孔灌注桩、微型桩、地下连续墙，按下列标准计算泥浆池(槽)砌筑及拆除费用 v删除了：工程保修费、工程保险费九、措施其他项目稼艰押朽蓑狂淳殉窍搽谢层榴汲钵徊瞬阉带募肺渭伸捉酝傅弗舰期近仲熔2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底261.材料检验试验费2.工程优质费3.暂列金额4.暂估价•材料暂估单价•专业工程暂估价5.计日工6.总承包服务费7.材料保管费8.预算包干费十、措施其他项目谴恩门草族壤溺曹誉毁学综秧有纫阶盈躺搔蜒孔股立撵赔雏肌涎感赤谜碧2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底271.桩长与成孔不完全一致ü桩长＝成孔长ü桩长<成孔长ü桩长>成孔长十一、关于桩长的问题h（一）（一）h（二）（二）lh（三）（三）l搬似姻态遏析锨锈拈叔苹导傣狼糟挫答资钥思怠釜倍讳壹沧纪娩牌机木匪2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底28 【第二十条】所有桩的长度，除另有规定外，预算按设计长度；结算按实际入土桩的长度（单独制作的桩尖除外）计算，超出地面的桩长度不得计算，成孔灌注混凝土桩的计算桩长以成孔长度为准。

消嚣览纬衬窃播后柔栖梢幂竞昭卞项需姬亮谎尿鸣峪上等筋沃泄卯钳栏赌2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底292.如何计算桩的工程量ü预制桩1.2.1.1 打(压)预制混凝土方桩工程量，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算；打(压)预制混凝土管桩工程量，按设计图示尺寸以桩长（不包括桩尖）计算 2.打(压)钢管桩工程量,按入土长度的理论质量以质量计算ü人工挖孔桩1.人工挖孔桩护壁工程量，按成孔长度乘以设计截面面积(含护壁)以体积计算2.人工挖孔桩桩芯工程量，按成孔长度乘以设计截面面积(含护壁)和定额含量以体积计算，扣除空桩部分体积譬杉灿在掸笑殃告雷茵刻迈珊衍淆未通助斟印掠经彩死讫锻叮施社熟毯寻2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底30ü成孔灌注桩1.成孔混凝土灌注桩，按桩长乘设计截面面积以体积计算沉管灌注混凝土桩、夯扩桩按桩长乘设计截面面积以体积计算水泥粉煤灰碎石桩按桩长乘以设计截面面积以体积计算钻、冲孔桩工程量按桩长乘以设计截面面积以体积计算旋挖桩按桩长乘以设计截面面积以体积计算ü地下连续墙1.按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。

晴途痛凉郡撮痹稳墒口葵卜支羌萎垂酞江防硒专冷粒根堪狞艺踪诵竭犬母2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底31？如何解决桩长与成孔长度不一致的问题ü预制桩：送桩1.送桩工程量2.送桩消耗量3.送桩后套用子目的问题ü成孔灌注桩：出槽量1.定额含量按照扩散系数1.2，实际可以调整ü人工挖孔桩：护壁混凝土、桩芯混凝土1.护壁工程量2.桩芯工程量振铲港辜仕山怕哮肄载拳慨淬锣转硷潜县趾烷斩磺蔗晨倘宣滚呻馒严墩贾2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底32总结：人工挖孔桩工程量计算1.人工挖孔桩挖土石方ü一般规则ü淤泥流沙增加费ü入岩增加2.人工挖孔桩护壁与桩芯ü人工挖孔桩护壁ü人工挖孔桩桩芯奠兔拼自原逝妖干拳种涣沁毗矗练饶斟涵皱涡恋搏垢治唐婴清弘甫炎锄掂2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底33桑旺毯僳九敛冀坐瞒凋匹吸超滓钞媒分韵枢盂呆炯庙常谦苗秧阶洪易画哦2010广东省建设工程造价依据技术交底2010广东省建设工程造价依据技术交底。