城市房屋租赁合同协议书.doc

城市房屋租赁合同协议书撰写人：___________日 期：___________城市房屋租赁合同协议书出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条 房屋座落：____市____小区____号楼____单元____室，包括____号地下室房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门)等设施明细第二条 房屋租期为(壹)年从____年____月____日至____年____月____日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条 本合同的租金交付方式为现金，先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日第四条 在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条 甲乙双方的权利和责任：(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同应由双方协商一致后再行解决协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款 情况除外)二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿第六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：______________年____月____日 ____年____月____日城市房屋租赁合同协议书（二）出租方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：__________承租方(以下简称乙方)：__________ 身份证号：__________甲方将____住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)____元整乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为____元整租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方三、双方的权利及义务1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____个月检查一次，乙方应予积极配合5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的，押金不退7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方四、其他约定(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。

5)空调一台(型号____)(6)热水器一台(型号____)(7)电视一台(型号____)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(____)(10)座便器、洗手盆、花洒等11)窗帘等(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号____现为____度;(2)电表户号____现为：____度;(3)燃气户号____现为____度五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为____年____月____日甲、乙双方各执一份出租方(签章)：__________ 承租方(签章)：__________联系：__________ 联系：______________年____月____日 ____年____月____日城市房屋租赁合同协议书（三）甲方(出租方)：__________ 身份证号：__________乙方(承租方)：__________ 身份证号：__________根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。

第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：__________建筑面积：__________，甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一.第二条：租赁期限1、租赁期限共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付给乙方使用至____年____月____日止2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币____大写____2、租金支付方式为____付，先付后用此后，在每期付款期满前____日支付下一期租金1)房租租金：__________(大写：__________)2)物业管理费：__________.3)有线电视费：__________ .4)生活垃圾运费：__________.5)房屋押金：__________ .合计：__________(大写)3、合同有效期内，租金不再调整第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、费用均由乙方缴付乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。

第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理第六条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的____%计算滞纳金超过____日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品;3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1)，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿第七条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付第八条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。

第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理2、乙方使用此房屋进行违法行为3、未经甲方同意擅自改变房屋结构第十条：免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼第十二条：其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力;2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效出租方(签章)：__________ 承租方(签章)：__________联系：__________ 联系：______________年____月____日 ____年____月____日 范文仅供参考 感谢浏览。