东区音乐公园业态和功能定位.doc

东区音乐公园业态和功能定位一、总体定位东区音乐公园定位于音乐产业聚集区和以音乐为主题的娱乐目的地二、园区业态划分及功能定位东区音乐公园园区商业划分为七大业态：演艺、音响视听、酒吧娱乐、主题零售、餐饮、主题酒店、商务办公培训具体划分详见附件:业态分布图、业态分布表）2.1演艺业态：东区音乐文化的展示中心和全球传播高地包括演播中心、小剧场聚落、展览厅、音乐博物馆、成都舞台等业种2.2音响视听业态：音乐迷的专属消费、体验、交流天堂以唱片公司的概念店、全球顶级音响品牌共同打造的高端发烧器材体验式空间设置8个以上单间投资数百万元的试听室，以及歌曲衍生品旗舰店为首的各类音乐文化衍生体验式消费场馆，更是顶级音响会展的绝佳场所2.3酒吧娱乐：成都娱乐新地标东区酒吧工厂位于工业旧厂房集中区域，将引进各式音乐酒吧，酒吧的风格与工业旧建筑的冷峻格调相一致，突出酒吧区的开放性和聚集效应特征，成为东区音乐公园极具特色的部分酒吧区业种规划有慢摇酒吧、酒吧、西餐酒吧、主题酒吧2.4主题零售业态（明星街、音乐大市集）：明星衍生品的汇集区，歌迷与艺人互动的天堂明星街联手各大音乐公司及知名艺人在园区内建立明星衍生品专卖商店，计划设置12家，由知名艺人的名字命名。

音乐大市集主要包括以明星店、创意商品展示及体验、特色商品店为主2.5餐饮业态：利用高空间的物业形态，创新餐饮商业模式，通过餐饮与音乐演艺等业态的跨界组合，增加餐饮业态的体验性和创新性将零售注入餐饮业态中，打造主题餐厅+品牌纪念品的业态组合；将工业文明、娱乐注入到餐饮中，打造餐饮剧场、互动餐吧、主题餐厅等业态组合2.6主题酒店业态：音乐名士驻留东区的高雅个性空间以音乐为主题，东区将选择高品位艺术酒店机构合作，打造个性鲜明的、高品位的音乐文化主题精品酒店，这里将成为国内外高端音乐人士流连成都东区的重要场所2.7商务办公、培训业态：数字音乐企业总部办公区，与中移动结伴而来的产业集群、以星工厂为载体的培训聚落依托中移动无线音乐基地巨大的渠道引力，汇聚20家0以上的内容提供商（）和服务提供商（）的总部、区域总部及其数字音乐研发及市场部门，成为中国独一无二的数字音乐企业集聚区，凸显数字音乐产业集群效应将星工场作为少儿音乐、表演、才艺培训的聚集聚落。