2011年6月份开、竣工项目简介.doc

2011 年 6 月份开、竣工项目简介开工项目：1、 江西医学院上饶分院第二附属医院 责任单位：第五医院我院是一所以肿瘤及心血管疾病诊治为显著特色的三级综合性医院，还是一所高等医学院校的教学医院现医院占地 43 亩，共有 57 个临床和医技科室，开放床位 583 张，拥有员工 866 人 2010 年医院门诊 人数 141204 人，住院人数16200 人， 业务收入 1.5 亿 元人民币随着就 诊的群众越来越多，医院经常出现加床和病人等床位情况根据医院发展的趋势和教学医院的要求，我院于 2009 年8 月向区、市政府提出整体搬迁的请求经区政府 2009 年 9 月 29 日第 25 次常务会议精神以及 2010 年 9 月 16 日上饶市中心城区建设项目审批会同意，上饶市第五人民医院拟整体搬迁至三江片区志敏大道以南、奥得电子以西处地块，按 “三甲” 综合性医院重建，占地 162 亩，总投资约 2.6 亿元人民币今年 3 月 24 日省国土厅批准（赣国土资核［2011］418 号文件）该地块为我院建设用地以来，在区政府和相关部门的大力支持下和配合下，征地工作已启动对建设用地的整个地块进行了走界；市国土局已与茅家岭街道办、同心村委会签订了征地合同；召开了征地群众动员会，开始将征地方面通知陆续发到 113 户被征地农户家中。

我院已将征地款及工作经费全额汇入茅家岭街道办财政帐户按区政府要求征地拆迁工作争取在 6 月 20 日前完成据初步了解，征地地块范围内有约 3—4 万平方米房屋需拆迁，需要市、区政府确定拆迁安置点，落实 安置房（按照茅家岭街道办“ 先征地、后拆迁”的工作思路，需拆迁房尚未测量）当地村民在征地范围内大面积突击种树、突 击放养珍珠茅家岭街道办、村委会进行了制止，但收效不大 上饶市第五人民医院新院区项目按“三甲” 综合性医院建成后，将为整个上饶市尤其是三江片区群众的疾病诊治提供了一个良好的、高质量的疾病诊疗场所，作为教学医院，为学校培养高级医护人才提供一个良好的基地为我市医疗卫生事业做出更大的贡献2、 龟峰南大道 责任单位：中小企业局龟峰南大道是我市于 2010 年确定的城建重大建设项目之一该项目路长 1796 米，宽 60 米，规划选址用地面积为 107442 平方米，地处三江大道至志敏大道段，与拟建的龟峰大桥相接，总投资约 1.2 亿元信州区政府承接龟峰南大道项目建设后，极为重视，迅速成立了项目建设指挥部，由区委常委、副区长赵国华同志担任 项目总指挥指挥部下设项目部，由区中小企 业局局长石天明同志负责项目部日常工作。

项目部积极开展工作，目前已通过规划、 环保、发改委、国土等部门的审批区政府将龟峰南大道以西，江南大道两侧面积为 200 亩的土地作为龟峰南大道项目建设资金平衡用地，以确保项目建设的资金需求项目运作方式采取 BT 方式已与宁波市海豚湾 贸 易有限公司签订了投资合同，通过招投标 已选定施工单位与工程监理单位项目建设开工日期定于今年六月底，建设工期约 10 个月3、 槠溪南路改造 责任单位：三江基地办槠溪南路公路改造工程是市政府 2011 年的重点工程，也是我区三江基 础性投资的重点项目之一一、工程基本概况：线型为南北走向，南连志大道敏，北连三江大道，全长 1.147 公里，宽 40 米，双向 4 车道，总投资约 4000 万，计划 5 月底开工，11 月底峻工，工期为 6 个月二、目前工作进展情况：1、已成立了项目经理部（项目经理部 办公室设在三江工业基地办），人员基本到位2、正再编 制工可报告，编制完毕立送计委立项3、同 时正再积极向有关部门审请办理工程选址意见书和工程初设，初 设出来，立即组织专家评审4、待工程设计图出来立即组织招投标，确定施工 单位三、阻力和困难1、部门间协调较困难，延缓进度按计划实施。

2、启动资金尚未到位，先期工作进展困难3、征地拆迁资金尚无着落，此项工作无法正常开展4、 三江大厦 责任单位：城南城投公司三江大厦位于三江片区，东靠三江大道、南接区法院、西 邻经济适用房、北接区检察院，占地面积约 8 亩， 项目主体为十六层，建筑面积达 1.5 万平方米，总投资 2400 万元该项目的建成将成为三江片区标志性建筑之一，将完善三江片区功能布局，大大提升了三江片区的城市品味5、 北门新村棚户区改造 责任单位：区房管分局北门棚户区改造项目位于上饶市五三大道北面的北门地块，项目区域内现状是：房屋修建于上世纪五、六十年代，结构形式以 砖木、 砖混结构为主，房屋建筑整体布局零乱，基础设施 简陋，房屋集中 连片，质 量差，道路狭窄，存在 严重的消防隐患， 项目改造区域规 划用地面积约 1.37 万平方米（约 20 亩），拆迁建筑面积约 2.8 万平方米，拆迁户 数约 300 户，拆迁 单位 2 个 该项目的实施能解决部分危旧房住户及棚户区住户近 500 余户的住房问题总建筑面积：约 5.2 万平方米总投 资：约 9360 万元预计开工时间：2011 年 2 月 27 日建 设工期：24 个月。

6、 长塘棚户区改造 责任单位：区商务局该项目位于沽塘村长塘自然村，占地面积 143 亩， 总建筑面积约 18 万平方米，其中安置房建设 6 万平方米，总投资 4.5 亿元 该项目范围内房屋陈旧，结构简易，建筑密度较大，使用年限较长，质量较差，使用功能不全，卫生环境较差，基础设施简陋长塘棚户区改造是一项惠民工程，将打造成高档居民小区， 彻底改变棚户区居民现状，同时，也有利于提高 该地段商业价值，提升中心城区的城市品位7、 市立医院住院部大楼 责任单位：市立医院我院创建于 1951 年，经过 60 多年的发展， 现已成为一所技术力量雄厚， 专业门类齐全，集医疗、教学、科研、预防保健和急救于一体的二级甲等综合性医院但我院住院病房床位少，且房屋陈旧简陋，已不能满足广大群众医疗卫生需求，为改善医院设施条件，促进城区卫生事业的发展， 2010 年区、市发改委立项批复，列为市、区重点建设项目一、项目基本情况拆除原住院大楼，就地拟建 19 层综合住院大楼，用地面积 1299m2，建筑面积地上 27178.28 m2，地下面 积 5336.5 m2，地下停车位 73 个，地上停 车位 7 个，绿地率＞30%，病房数 620 床。

二、项目总投资项目总投资约为 1.2 亿元（土建、装修），资金筹措方式为自筹及国家发改委2000 万元，区政府下拨 1000 万元三、项目进展情况该项目经市、区两级政府审批同意，列 为市、区重点建设项目，项目经市规化局审核同意，选址、立项、 环评工作已完成，建筑设计方案已通过审核批准，招商工作已完成，与深圳尚荣医疗集团签订了 BT 模式合作 协议，三周内完成公开招投标工作，预计下个月底可开工，请领导确定奠基 仪式日期8、 朝阳丰源小区 责任单位：朝阳镇朝阳镇丰源小区项目是朝阳镇根据城镇发展规划的项目，该项目位于朝阳镇下潭居委会，东至丰源路，南至镇政府大院，西至朝阳溪，北至上广公路，占地面积 22 亩，土地性质为住宅用地该宗地已在区 2009 年度第一批次集镇建设用地中上报，并经省国土资源 厅批复（赣国土资核[2010]187 号），2011 年已完成土地招、挂、拍程序，目前正在进行开发前期准备工作9、 老桥改造项目 责任单位：区公路分局老前进桥位于江西省上饶市城区，为跨越丰溪河的一座城市钢桁架桥梁该桥建成于 1950 年，距今 61 年 1984 年 5 月，新前 进桥 建成通车，老前进桥停用，目前仅存 10 个桥墩，1 个 桥台。

桥梁全长 182.13m；全桥跨径不等跨布置：第二跨1512.1cm、第三跨 1726.9cm、第四跨 1918.1cm、第五跨 1663.3cm、第六跨1664.3cm、第七跨 1619.4cm、第八跨 1729.2cm、第九跨 1425.5cm、第十跨1710.6cm、第十一跨 981.2ccm桥墩采用单排双柱式墩配 扩大基础，墩身采用变截面根部 φ120cm，顶部 φ95cm，墩顶盖梁尺寸：595cm （横桥向）×300cm（纵桥向）×63cm（高）11 号桥台为独立前墙配扩大基础目前改建方案还未确定长塘大桥位于上饶市市区内，该桥于 1991 年 12 月建成通车，运营至今已近二十年该桥上部构造为 5 孔 40 米斜杆式椼架拱桥，下部构造为重力式墩及重力式台桥梁全长 224m，桥面净宽为：0.25m(栏杆)+1.5m（人行道）+9.0m（行车道）+1.5m（人行道）+0.25m(栏杆)原设计荷载等级为：汽 车-20 级，挂车-100该大桥经省市桥梁专家鉴定，因桥梁长期超载通行，桥面板局部断裂，致使桥面破碎，成为危桥，现该桥已进行了超限载通行拓宽提载工程方案：长塘大桥目前已完成拓宽提载工程方案施工图纸的设计和预算并正进行该大桥拓宽提载工程施工招投标之中。

该大桥拓宽提载工程方案：长塘大桥拓宽提载后设计标准为公路-I 级，桥面净宽 9+2×2.5m预计工期 6 个月，工程总投资 938.6 万元10、 磷肥厂国有公矿棚户区改造 责任单位：区工信委一 、项目地点与概况上饶市磷肥厂棚区改造工程项目位于朝阳乡下潭村，上广路与二上线交界处总土地面积 29200㎡，拆迁面积 7292.7㎡，拆迁 户 120 户项目区域内现状：房屋集中连片且质量差，危旧房和职工宿舍区所占比例大且错杂无序，基础设施老化且配套不足，存在严重的安全和消防隐患 项目改造安置区域位于朝阳乡政府后侧，搬迁户约 120 户，计划拟建总建筑面积 8400㎡，安置 120 户困难职工二、项目投资本项目概算总投资 1398.46 万元其中：征地费用 150 万元，道路基础设施建设费用 70 万元，安置房建 设费用 924 万元，拆迁安置费用 335.46 万元三、改造时限本项目计划改造时限为 18 个月，2011 年 6 月底完成上饶市磷肥厂安置小区的朝阳征地工作2011 年 8 月开工建设， 2012 年 6 月完成安置房建设四、改造步骤（一）职工住户调查对原上饶市磷肥厂生活区棚户拆迁户数，居住人口，居民拆迁安置 要求等基本情况进行全面摸底调查，形成较为准确的基础数据资料，为下一步拆迁安置提供依据。

二）制定拆迁方案并组织拆迁根据棚户区改造工程项目实施方案和相关政策，制定了原上饶市磷肥厂棚户区改造工程项目拆迁补偿安置方案组织人员逐户宣传棚改政策，逐户签订书面拆迁补偿安置协议，采取住户自愿的原则，妥善安置拆迁户三）建设安置房，本项目按照乡（镇）城镇化建设要求，拟在朝阳乡政府后侧征用报批 15 亩农用地改为居住用地建四幢安置房，每套安置房面积 70㎡，安置 120 户项目总占地面积 4000㎡，建 设规模 8400㎡五、资金筹措本项目为自求平衡的棚改工程项目，资金来源一是上级棚户区改造补助资金二是职工购买安置房资金三是由市土地储备中心或区城投公司收储磷肥厂生活区土地的收储资金11、 三江建筑物亮化工程 责任单位：区建设局三江片区建筑亮化工程计划将志敏大道和上饶师院至三江大道路段沿街面高层建筑楼进行亮化和美化原 钟灵路与叶挺大道交汇处补充部分建筑楼，对胜利桥至三江片区入口处和志敏大道与上饶师院至三江大道交汇处总共 41 栋建筑楼需要亮化，投资规模约 400 万元项目建成后将大大方便市民的夜间文化生活，使人居环境得到了改善，城市品位有了进一步提升竣工项目：1、 丰溪大桥 责任单位：区人大办丰溪大桥西面连接三江片区江南大道，上跨三江大道与丰溪河，平交于水南片区的丰溪路，是城市主要交通联系的景观桥梁。

大桥全长 1300 余米，其中大 桥主桥 421 米，引道 890 米、桥梁宽 28 米，设计为双向六 车道项目总投资约 1.1亿元，主 桥设计为国内首座斜塔斜拉梁拱。