购物中心商户撤场管理制度.doc

购物中心商户撤场管理制度购物中心商户撤场管理制度（ 1）目的：承租方合同到期时，为明确商户撤场时的两方的义务，使商户撤场流程更明确 2）合用范围：购物中心各个项目的商户撤场工作（ 3）程序重点1）承租户提早或合同到期撤场须提交退租申请书至项目业务部；2）业务部须在一周以内对承租户提出的申请进行答复（赞同或不一样意，须讲明原由）；3）赞同撤场的承租户业务部应在规定撤场时间填写《租户退租审批表》，按《租户退租审批表》填写的内容要求鉴定承租户应缴的花费或应扣花费与质保金4）提早撤场承租户的租借保证金不退还业务部审查花费后署名转策划推行有关负责人；5）策划推行有关负责任人审查撤场承租户有关花费是否结清，并在《租户退租审批表》上署名；6）工程物业部门在退租日，承租户应按租借接房时的《租户商店交接单》上的项目进行盘点，如水电气表、喷淋、、空调及有关设备设备，并确认水电气截止度数如设备设备有破坏，承租户需进行维修或改换，不然，工程物业部门将计算维修或改换成本工程物业部审查出应扣的花费，并在《租户退租审批表》上署名，回收商店并把表格交至财务部7）财务主管负责审查租户缴款与应扣款状况后署名确认后提交项目负责人；8）项目负责人审查《租户退租》后署名确认；9）承租户正常散场，按合同约准时间和租户退款管理方法至项目财务进行结算；承租户提早撤场，须按购物中心企业OA申报程序上报企业审批后方可履行。

10）获得确认和审批后,租户参照《租户经营管理规章》中租户退款管理规定领取应退款项内容总结（1）购物中心商户撤场管理制度1）目的：承租方合同到期时，为明确商户撤场时的两方的义务，使商户撤场流程更明确（2）3）赞同撤场的承租户业务部应在规定撤场时间填写《租户退租审批表》，按《租户退租审批表》填写的内容要求鉴定承租户应缴的花费或应扣花费与质保金（3）4）提早撤场承租户的租借保证金不退还。