自然佳境销售简报及汇报.doc

1. 截止于4月20日共签约：211套；大定：1套；小定：3套,共215套已销售1—5＃楼的61％户型签约面积已开面积已开销售率A1668.574704.9635.46%B1544.971549.4499.71%C1385.902074.866.80%甲1207.031327.290.95%乙1394.351792.7777.78%丙882.771140.1977.42%丙改251.97503.9450.00%丁8425.6115724.853.58%丁改602.7602.7100.00%　17363.8729420.859.02%从上表可以看出,丁改、甲、B销售良好，特别是B，乙、C、丙销售尚可，丁、A销售一般，特别是A2.户型签约面积可售销售率A1668.5710%B1544.979%C1385.908%甲1207.037%乙1394.358%丙882.775%丙改251.971%丁8425.6149%丁改602.73%17363.87100%从上表中可以看出，丁户型是目前可售房屋中，销售数量最多的户型说明在前期的工作中，始终重视该户型的销售工作户型签约面积总面积户型％总面积％A1668.579433.9218%2.78%B1544.973098.8850%2.58%C1385.904149.633%2.31%甲1207.032717.644%2.01%乙1394.353796.0437%2.32%丙882.772884.0131%1.47%丙改251.97503.9450%0.42%丁8425.6131597.227%14.05%丁改602.71808.133%1.00%　17363.8759989.29　28.94%从上表中可以看出，B户型、丙改户型、甲户型已售出全部的50％左右，原因：全部为一居室并房可售屋数量少。

其次是C户型、乙户型、丁改户型已售出全部的35％左右，原因：南向二居室，户型面积适中，户型设计合理并且可售房屋数量少在其次是丁户型和丙户型及A户型，销售率均在30％以下，特别是丁户型和A户型，一是房屋存量大，二是A户型销售速度慢可以看出目前好坏房屋搭配结构失调可以看出总套数销售率与可售销售率的比率结构比例一致，说明如不采取相应的销售策略，后期将延续目前结构3实际成交均价2103元／平方米，目前销售均价2330元／平方米。