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范文规划验收不合格通知1.建设工程规划验收认可文件执行哪些规范要求,需要注意什么内容呢 主要执行的规范和内容有以下几点： 1、建设工程规划验收合格证是在工程竣工验收前，由建设单位在广州市城市规划局办理的验收手续，并且经市城市规划局验收合格后颁发的证明文件；根据广州地区建设工程质量安全监督站《关于印发《广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（试行）的通知》（穗建监字[2001]058）的规定，未取得规划验收合格证明文件，该工程不予办理竣工验收备案手续 2、广州市建筑工程规划验收程序和规定如下： (1)建设工程规划验收的申报条件： ① 已按所审批的《建设工程规划许可证》、《建设工程报建审核书》和报建图纸的要求完成土建工程和外墙装修，施工排栅已拆除 ② 建设用地红线范围内各类临时施工用房、围墙和其他需要拆除的建（构）筑物已全部拆除，施工场地已清理完毕 ③ 市政或生活服务等各类配套工程（包括附属用房）、绿化建设工程、建设用地红线范围内的道路以及其与外部市政道路连接的道路，已建设完毕。

④ 建设用地红线范围内没有违法建筑，申请单位也自觉执行其它违法建设行政处罚决定 ⑤ 成片开发或其他分期进行建设的工程，可以分期申请规划验收申请分期规划验收的建筑工程与其配套的设施工程应同步实施建设或同步申请规划验收单体建筑在全部建成前申请分期规划验收的，必须符合分期投入使用的要求 (2)申报建设工程规划验收应提供的资料： 详细如实填写由城市规划部门提供的《建设工程规划验收申报表》 ① 提供《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设用地批准书》及其附图的复印件；提供两份《广州市建设工程测量记录册》（建设单位和施工单位及其负责人签字和加盖公章） ② 如申报过违法用地和违法建设处理，应提交执行《行政处罚决定书》的情况报告；提供所交纳罚款的收据复印件；提供盖有规划局行政处罚章的违法建设的竣工图（平、立、剖面）复印件 ③ 申请分期规划验收的建筑工程，应提交配套设施工程的报建和实施建设的情况报告或单体建筑分期投入使用的情况报告 (3)建设工程规划验收的有关规定： ① 建设工程在办理专业管理其它验收和全面验收之前，应报原审批城市规划部门进行规划验收。

② 城市规划部门受理申请后，应在法定工作日15日内予以验收 ③ 城市规划部门对建筑工程进行规划验收时，应对照原审批文件和图纸，对建设用地范围内的各项建设工程建设情况、建筑物的使用性质、位置、间距、层数、标高、平面、立面、外墙装饰材料和色彩、各类配套服务设施、临时施工用房、施工场地等进行全面核查，并作出验收记录 ④ 符合所要求的建设工程规划验收申报条件的建筑工程，应核发建设工程规划验收合格证；不符合的，视为验收不合格，由城市规划部门发出建设工程规划验收不合格通知书，并责令建设单位限期改正，经改正后符合所要求的建设工程规划验收申报条件的，由建设单位重新申请规划验收 3、根据《广州市城市规划条例》第四十四条规定，未取得建设工程规划验收合格证，不得投入使用和办理房地产权登记 4、建设单位在备案机关办理竣工验收备案时，必须持建设工程规划验收合格证原件及复印件各一份，备案后退回原件 5、竣工验收资料中必须存放规划验收文件的原件 2.工程竣工验收不合格怎么处理 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1 经返工、返修的检验批，应重新进行验收； 2 经有资质的检测机构检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收； 3 经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足安全和使用功能的检验批，可予以验收； 4 经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用要求时，可根据技术处理方案和协商文件进行验收； 5.经经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

工程竣工验收：是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节 。