广州职业技术院校迁建.doc

广州职业技术院校迁建（广州城市职业学院）工程设计任务书广州教育城建设指挥部办公室二一三年十一月第一章总则1.1 项目提出背景1） 广州职业技术院校迁建（即广州教育城）项目背景年底，广州市委、市政府提出了建设广州教育城，打造立足华南、辐射港澳、影 响东南亚，集职业技术教育、培训、实训、研发、职业指导、创业孵化于一体国际一 流的教育服务集聚区目标，为建设幸福广州提供人才保障的同时， 从根本上解决我市 职业教育用地紧张、场地分散、发展空间受限等问题按照市委、市政府的工作部署， 广州教育城将按照统一规划、统一设计、统计建设、统一配套、统一管理的原则，最 终建成具有岭南风格、低碳智慧、山水田园型的生态教育城广州职业技术院校迁建（即广州教育城）选址位于增城市的朱村街，控规总用地 面积约平方公里（见附件一），计划按三期进行规划建设，其中：一期（至年）控规 约平方公里，拟入驻所院校和个实训中心，可容纳学生约万；二期（至年）控规约平 方公里，再入驻所院校，可容纳学生万人；远期（年以后）控规约平方公里，作为延 伸区，用于校企合作、技术研发、人才培训等方面2） 广州职业技术院校迁建（广州城市职业学院）工程项目背景按照广州教育城建设工作方案，广州城市职业学院是首批迁入广州教育城的院校 之一，预计在年全面实施原校区整体迁建，争取在年初入驻广州教育城。

广州市发改委在《关于广州职业技术院校迁建工程项目开展前期工作的复函》 （穗发改社［］号）中，批复同意该项目［包括广州职业技术院校迁建（广州城市职业学院） 在内）开展前期工作，并将该项目列入年第二批市统筹项目投资计划此外，广东省 发改委也将该项目列入年省重点建设项目1.2 设计依据）本设计任务书建设单位提交的基础资料等现行的有关建筑工程、规划、消防、环保等方面的法律法规、规范标准等第二章项目概况2.1 项目概况1） 项目名称：广州职业技术院校迁建（广州城市职业学院）工程2） 项目建设选址：广州市增城朱村广州教育城城市建设工程组团3） 项目建设单位：广州教育城建设指挥部办公室4） 单位负责人：冯军5） 单位地址：广州市越华路号珠江国际大厦四十三楼2.2 建设项目现状情况广州职业技术院校迁建（广州城市职业学院）工程位于增城朱村的广州教育城一 期的中部核心地带广州教育城规划总用地平方公里，其中本项目净用地面积平方米 （约亩）本项目用地属广州教育城“城市建设工程”组团用地南北皆为贯穿各组团 的规划主干道，南北侧为教附属公共绿地广州城市职业学院所在地块属于丘陵地带， 呈不规划扇形，地势呈南低北高，丘陵山势较平缓，交通四通八达。

施工条件初步具备，可通路、通供水、通供电和通排 污水内部道路经过严格科学的规划，兼顾了消防、环保等各项要求教育城内将提 供多种电信服务，包括、、光纤服务排雨水接口提供至位于选址地块周围的道路边， 排污水接口提供至位于周围的道路边，学校生活污水经收集后统一排往广州教育城污 水处理厂处理，排水实行雨水、污水分流，污水达标排放气候条件本项目区域属亚热带季风气候，热源丰富，无霜期长，雨量充沛日照：地处热带北回归线以南，纬度较低，太阳辐射角度较大，太阳年辐射热量 千卡平方厘米，年平均日照射时数小时，日照率，热量资源丰富，光照充足，适宜农 作物和热带、亚热带水果生长气温：具有夏长冬短，终年温暖，偶有奇寒，无霜期长，四季宜耕的特点年平 均气温摄氏度，最冷月份平均为摄氏度，最热月月份，平均为摄氏度，气温年际变化 很少雨量：主要集中在月，这个月占全年降雨量的降雨充沛，雨热同期，对喜温需水量大的作物生长十分有利222 交通条件该地同时拥有地铁轨道交通（地铁号线）、城市快速路（广汕公路、荔新公路） 和高速公路（北三环高速），具有便利的交通条件，可通过广汕公路和广州地铁号线 教育城站，与北三环高速与广惠高速、广河高速、广深高速等高速公路相通，分钟到 达增城市区，分钟到达广州市中心区，分钟内到达东莞市中心区，分钟到达广州白云 机场和深圳宝安机场，分钟内到达珠三角地区各城市，交通和区位优势十分明显。

工程地质、地貌条件1） 地质构造增城朱村区域构造上属白云山罗岗隆起、为燕山期侵入岩区，线路所经之处岩 性为中粗粒斑状花岗岩沿线未见明显断裂构造，地质构造比较稳定2） 底层岩性场地主要出露第四系人工填土层 （）、全新统河流相冲积层（）、坡积层（3阳、 上更新统河流相冲积层（）和残积层（）先根据岩土层的成因类型及岩性由上而下 可划分为：第四系全新统人工填土层（）；素填土：分布广泛，呈层状分布黄红色、浅灰 色、褐黄色，松散主要由粘性土组成，局部含少量碎石块此层均出露于地表，层 厚〜，平均第四系全新统河流相冲积层（）；②亚粘土：呈似层状分布黄红色、灰黄色， 软塑〜可塑土质较均匀，具砂感层顶埋深〜，层厚〜，平均②淤泥：呈透镜状 或似层状分布深灰色，流塑含有机质，具腐臭味土质不均匀，局部夹粉细砂薄 层层顶埋深〜，层厚〜，平均②中、粗砂：呈似层状分布浅灰色、灰黄色、灰 褐色，饱和，松散状层顶埋深〜，层厚〜，平均第四系上更新统坡积层（），③ 亚粘土：呈似层状分布黄红色、灰黄色，可塑，局部硬塑土质比较均匀，含少量 砂砾层顶埋深〜，层厚〜，平均第四系上更新统河流相冲积层（）,④亚粘土：呈似层状分布褐黄色、褐红色、 灰白色，可塑。

层顶埋深〜，层厚〜，平均；④粗砂：呈似层状分布褐黄色、灰黄 色、灰白色，饱和，稍密，局部呈松散状粒径较均匀，含少量粘性土和石英砾石 层顶埋深〜，层厚〜，平均第四系残积层（），为花岗岩风化残积土，呈砂质粘性土状，按其状态由上而下 可划分为：⑤可塑砂质粘性土：呈层状连续分布灰白色、褐黄色、紫红色，土质均 匀，遇水易软化、崩解层顶埋深〜，揭露厚度〜，平均3）地下水场地地下水类型主要有上层滞水和孔隙承压水上层滞水：人工填土层①结构较疏松，含上层滞水，但含水量不大，其动态 受季节性控制上层滞水主要接受大气降水的渗入补给孔隙承压水：赋存于全新统河流相冲积层（）中，粗砂②层和上更新统河流 相冲积层（）④粗砂层，透水性较好，厚度较大，含丰富的孔隙承压水中、粗砂② 层局部地段为潜水孔隙承压水主要接受大气降水的补给和上游地下水的侧向补给地下水的腐蚀性：场地地下水在强透水土层对混凝土结构具有弱腐蚀性224 基础设施现状1）供排水条件（）供水条件增城新和自来水有限公司位于增城新塘镇官湖村荔枝山，毗邻广州教育城，计划 在年建成万吨日（总规模万吨日）供水工程新和自来水厂现有处理能力为万吨日， 配套建设相应的取水工程和供水管网，包括： （一）净水工程，扩建日供万吨的水处理工程；（二）源水工程，取水点工程扩建至万吨日规模；（三）供水管网，计划敷 设主要供水管网约公里。

届时，广州城市职业学院可以接驳引入新和自来水厂管网， 供学校使用净水排水条件项目现址可接市政雨水和污水管网，校区的生活污水经处理达到排放标准后排 放到市政污水管网，统一排往广州教育城污水处理厂。