2022版工程合作合同.docx

工程合作合同工程合作合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021—xx-xx6 / 6甲方：_______________（以下简称甲方)乙方:_______________（以下简称乙方）为使_______________项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化.初步确定项目建设地点位于占地约亩其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方2、土地价格为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持.3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。

乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续二、工程建设1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进畅否则承担由此给乙方造成的经济损失2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续.乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度.3竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可三、违约责任1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的05‰缴纳滞纳金逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿.2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5％的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5％的违约金。

4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿.自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时(优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额四、其他1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时,提供有关部门出据的不可抗力证明3、本协议一式份，甲、乙双方各执份份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效4、本协议于年月日在中华人民共和国山东济南市签订5、本协议有效期限自年月日起至年月日止6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：（章)法定代表人（委托代理人）：法人住所地：邮政编码：号码：乙方：（章)法定代表人（委托代理人）：法人住所地：邮政编码:号码：温馨提示：工程合作合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少工程合作合同争议，在工程合作合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息第二,选择书面形式签订工程合作合同.当事人订立工程合作合同，有书面形式、口头形式和其他形式但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立工程合作合同,白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面工程合作合同第三,工程合作合同条款要清楚全面具体尽量参照同类工程合作合同的示范文本订立工程合作合同，没有示范文本的，应当在工程合作合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。