房地产项目车位开盘车位开盘方案.docx

大学康城？美域车位开盘方案一、车位开盘活动简述 1、车位概况项目住宅户数车位数量配比标准车位子母车位大学康城？美域1519568191:0.39价格17-19 万26-27 万2、开盘时间2014年1月4日9:00 (暂定，视地下车位划线情况而定)3、开盘地点大学康城？美域营销中心4、活动规则：⑴1月4日(开盘当天)7:30开始签到进场2)上午9:00，现场进行摇号进场，客户依据摇号顺序依次入场，由销售人员引导业主确认并购买相应便捷车 位3)开盘起，按原则仅限大学康城-美域业主购买，每户仅限购一个车位，楼中楼客户可购买两个车位5、认购定金业主签《认购书》时，每个车位缴付车位定金 5万元；现场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费 80元6优惠方式(1 )大学康城？美域业主认购，持有车位VIP优惠券的，开盘当日成功认购并于 7日内准时签约即享 有3000元/位优惠；(2)开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定7、开盘流程(1) 到场客户根据是否提前领取VIP卡，分VIP签到和非VIP签到：VIP客户签到进场非VIP客户签到并领取号码牌进场(2)工作人员引导已领号码牌客户进入休息区，等候摇号；(3)推号时VIP客户优先，非VIP客户待VIP客户均入场完毕后再行摇号；(4)推号5组/轮，客户按顺序进入等候区等候；(5 )客户在等候区等候叫号，再行入场选车位；(6 )业务员引导客户选定意向车位，并填写《车位确认单》 ，客户确认无误；(7)业务员报控，确认无误后将客户带至缴款区缴交定金；(6)由传单员带领客户到签单区填写《认购书》 ，并带领客户至审单区审单；(7 )审单员审核所有材料确保无误，将相关材料交予客户；(8) 客户认购完毕，从出口处离场。

8、开盘动线精选资料，欢迎下载区域人停车区保安2名签到区签到员4 安2名物料停车区）；；号码牌100 12个；水牌 签至！I区、非VIP 签到表；外场功能布局图、各区域人员安排及物料动协调签到工作等；休息区置业顾问1名保 安2名放行员2 名车位介绍，引导客户提前选定意向车位和备选车位； 维护现场秩序；按摇号顺序叫号，引导客户进入等候区座椅400把;水牌1个（休 息区）；帐篷5顶（以防下 雨备用）；桁架2个（背景 板、车位布局/开盘流程/签约 流程）、隔离桩4个摇号区摇号员1名协助 人员1名据号员主持开盘摇号节奏，喊号放仃；将中签号码手写 记录递交报号人员音响、话筒设备1套；乒乓 球150个；摇号箱；桁架背 景板：笔纸等候区保安2名放行人1名放行人：对接报号人员，引导客户依次坐入等候区，并 根据内场销售速度，每3-5分钟放入5组客户隔离桩4个；座椅20把水牌1个（等候区）；X展架1个（车位开盘流 程）选位区保安2名置业顾 问5名贴控员1 名置业顾问引导客户选定意向车位，填写《意向车位确认 单》；贴控员进行现场贴控车位平面布局拉网展架；《意向车位确认单》500份；销控贴700个；车位价格拉网展架；隔离桩5个销控区主控1名；协控1名；跟单 员2名；确定车位号，及时准确做好销控；跟单员带领选好车位客户到缴款区父定金及办理后续手续话筒、名牌（销控区）、电 脑1台缴款区刷卡员2名；开 收据2名；跟单 员2名；保安1 名负责刷卡，POS单签字，回收《意向车位确认单》跟单 员带领客户到办理签《认购书》及材料审核订书机3个、POS机3-4 台、条桌2张、椅子4把、 名牌1个（缴款区）、针式 打印机2台打单区打单员5名； 传单员2名准确无误打印《认购书》，与客户核实身份等信息，并 将填写好的认购书引导客户签字，给到传单员到审核区审 核水笔、电脑5台、打印机5 台、长条桌3张、椅子5 把、回形针审核区审单员3名；传 单员1名审核已签定好的认购书，并整理付款方式材料装袋给客 户条束2张、椅子4把、名牌 1个（审核区）、档案袋500 个银行咨 询银行人员自配民生、工行、建行工作人员，接受客户关于后续付款咨 询。

条京3张、椅子10把、水 牌1个（银行咨询）、名牌 3个（工商银行、建设银 行、民生银行）、开盘费用项目单位数量单价（预计）金额（预计）尺寸水牌块6350210040cm*30cm长条桌块1450700号码牌张1000.880直径10cm座椅把500126000乒乓球个1501150帐篷顶51005003*3m桁架个17504*3m个17004.4*2.4m拉网展架块260012002.4*2.4mX展架块38024060*160cm音响、话筒设备套13000隔离桩个25601500高 85cm车位确认单份5000.150A4纸名牌个7销控贴个700POS机台3-4订书机个6打印机：台5计算器个20档案袋个50021000费用预算约2万元营销管理部2013年12月26日Welcome !!!欢迎您的下载,资料仅供参考!。