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北京万客会权益指南北京万客会权益指南Rights and Interests Manual for Vanke Club丰盛无限 享受无限欢迎进入 万客会的世界万客会简介万客会简介万客会·万科家万客会，即万科地产客户俱乐部 万客会是中国大陆房地产行业的第一个客户组织她致力于加强万科地产与关心万科、关 注万科的客户及社会各界的沟通联系，理解客户对理想家园的需求，为客户实现置业梦想 提供全程支持，并与客户携手共创精彩、广阔的生活空间欢迎您成为北京万客会会员，万客会将竭诚为您的万科家提供优质服务 家是承载人性的地方人的智慧、情感、阅历、知识、取向、修养教养，种种的累积，都 在家的空间呈现人心有多宽广，人性有多丰富，家的需求便有多么复杂，关于家的学问， 便有多么博大精深万科追求的，正是成就人们对“家“的希冀，而不仅仅是做房子这是 万科家的内涵，是万科的“家观念“近十年以来，全国已拥有数十万会员规模的万客会，一直孜孜以求，相伴左右万客会， 用心构筑会员权益，为您的品质生活提供更多有形无形的增值空间现在，北京万客会会员权益全新升级，更多精彩等您参与……万科的“家观念“情感观：有表情的建筑，让房子有了人情的生命力。

人性观：对人内心需求入骨无形的表达，呼唤人心中的眷念和渴望，放驰和舒展 城市观：让家与城市的未来和明天关系交融，让家成为城市时尚可定位的角色 人文观：是文化、生活、社会的诗意哲学，诗意美学，生活原本就蕴涵着深厚的哲学思维和美学追求 社会观：是对于一个“社区小社会“的和谐、健康的互动和建设社区文化，是万科家观念的持续追求和万科社区的价值附加蓝卡会员蓝卡会员 Blue Card多一分了解，多一份体验尚未购买或租赁万科北京公司所开发物业的您， 可至各项目售楼处或万客会活动现场索取入会申请表格， 按要求填写后交给现场工作人员，或邮寄、至北京万客会，或直接登录北京万客会网站填写相关表格并直接提交， 待通过北京万客会审批后，即可成为北京万客会蓝卡会员北京万客会蓝卡会员可享受以下权益：·参与北京万客会积分计划获得升级机会 ·享受北京万客会精选商家优惠 ·网上会员自助服务 ·获邀后参与北京万客会会员活动 ·获赠北京万客会刊《VC+》银卡会员银卡会员 Argent Card多一分独特，多一份收获现租赁万科北京公司所开发物业或通过三级市场（二手房市场） 购买过至少一套万科北京公司所开发物业的您， 可以在所居住的物业服务中心提供产权证明或居住证明申请加入北京万客会， 待通过北京万客会审批后，您即可成为北京万客会银卡会员。

北京万客会蓝卡会员在实施期末满足既定的升级条件，下一期即可升级成为北京万客会 银卡会员 （详见会员升级方案）北京万客会银卡会员可享受以下权益：·参与北京万客会积分计划获得升级机会 ·享受北京万客会精选商家优惠 ·网上会员自助服务 ·获邀后参与北京万客会会员活动 ·获赠北京万客会刊物《VC+》金卡会员金卡会员 Golden Card多一分精致，多一份成就通过二级市场（一手房市场）购买至少一套万科北京公司所开发物业的您， 全部房款到帐后经北京万客会审批通过即可成为北京万客会金卡会员 北京万客会银卡会员在实施期末满足既定的升级条件， 下一期即有资格升级成为北京万客会金卡会员 （详见会员升级方案）北京万客会金卡会员可享受以下权益：·购买万科北京公司所开发物业享有 1%的优惠(详见会员权益特别说明第 4 条) ·参与万客会积分计划获得升级机会，并可获得积分奖励 ·享受北京万客会精选商家优惠 ·网上会员自助服务 ·获邀后参与北京万客会会员活动 ·获赠北京万客会刊物《VC+》铂金卡会员铂金卡会员 Platinic Card多一分雍容，多一份典藏为万科北京公司、北京万科社区和北京万客会做出特殊贡献的杰出人士， 经北京万客会特别审批后将成为北京万客会铂金卡会员。

北京万客会金卡会员在实施期末满足既定的升级条件， 下一期即有资格升级成为北京万客会铂金卡会员 （详见会员升级方案）北京万客会铂金卡会员可享受以下权益：·购买万科北京公司所开发物业享有 1.5%的优惠(详见会员权益特别说明第 4 条) ·参与万客会积分计划获得升级机会，并可获得积分奖励 ·享受北京万客会精选商家优惠 ·网上会员自助服务 ·获邀后参与北京万客会会员活动 ·获赠北京万客会刊物《VC+》 ·享受专属于万客会铂金卡会员的尊贵权益会员权益特别说明会员权益特别说明1、 万科北京公司，是万科集团在北京所有全资与合资子公司统称，包括北京万科企业有 限公司、北京朝阳万科房地产开发有限公司等 2、 自 2008 年 1 月 1 日起，万科北京公司将终止执行之前所公示的老业主购房折扣以上 所公示的北京万客会会员权益正式生效 3、 北京万客会会员均指北京万客会审批通过并已在会员系统中生成会员卡号的正式北京 万客会会员 4、 各级别会员的购房优惠，均指会员通过二级市场（一手房市场）直接购买万科北京公 司所开发的物业所能享受的购房折扣，通过三级市场（二手房市场）购买的万科北京 公司所开发物业不适用此规则。

5、 所有“万科北京公司所开发物业“，均特指万科北京公司所开发的住宅或商业，不包括车 位、写字楼等物业，以及限价房或经济适用房等由政府购房主体设定限制条件的项目 “万科北京公司所开发物业“的界定及一切解释权归北京万客会所有 6、 多方联名购房时，若购房人均为北京万客会会员，则只享受一次购房人中最高级别会 员的购房折扣，会员折扣不累加 7、 无特别说明情况下，北京各级别会员购房优惠，指的是在认购总房价款下计算的会员 折扣，会员折扣可与开盘等公开折扣同时享受，但不能与团购等特别折扣同时享受 8、 北京万客会会员的直系亲属（父母子女配偶）购房时均可享受与会员同等级别的优惠， 但必须在办理签约手续之前提交《北京万客会会员购房折扣及积分证明》和相关证明 文件，否则将无法享受此优惠 9、 如北京万客会会员所购万科北京公司所开发物业发生换、退或更名等变更，原所享有 会员优惠及因购房而取得的所有会员权益取消 10、 北京万客会会员所处的会员级别以北京万客会会员系统中的记录为准，如有异议， 会员可向北京万客会提交书面证明文件以便核实11、 对于北京万客会各级别会员可获赠的万客会会刊《VC+》 ，若会员联名购买万科北京 公司开发的住宅或商业，在系统内填写的邮寄地址相同，则按最高级别会员获赠一份 资料。

12、 享受万科集团职员购房优惠政策的万科职员及职员的直系亲属（父母子女配偶）购 房，不享受会员的购房优惠会员升级方案会员升级方案初始级别认定在申请入会时，北京万客会将根据申请人的身份设定会员级别，并办理相应级别会员卡 每一套万科北京公司所开发物业的二手房买卖合同或者万科北京公司所开发物业的租赁合 同，可以申请办理北京万客会银卡数量为 1 张 每一套万科北京公司所开发物业的一手房买卖合同可以申请办理北京万客会金卡数量为 1 张，如为联名购房，则最多可以办理 2 张金卡，由客户自行协商决定会员级别晋升北京万客会各级会员（除铂金卡会员外）均有机会通过参与积分计划获得会员级别的晋升每届积分期末，万客会将对会员当期的升级积分情况进行排名，同时综合考虑会员的活跃 程度、互动情况等，以决定会员的升级资格 具体升级条件请参照万客会发布的每期《《北京万客会尊享积分计划北京万客会尊享积分计划》》 每期积分升级的条件 将由北京万客会根据实际情况需要进行调整会籍有效期金卡、银卡、蓝卡会员：会籍有效期为两年，每两年更新一次会员信息，更新后根据情况 重新办理或续卡 铂金卡会员：会籍有效期为两年，两年后重新评定。

会籍发生变化的会员请与北京万客会联系办理相关换卡手续，有效期届满未获续卡的北京 万 客会各级会员，原会员卡将失效并停止拥有北京万客会会员的任何权利，不再有权参加北 京 万客会组织的会员活动、积分活动、各项优惠及服务尊享积分计划尊享积分计划2008，北京万客会全新升级 积分计划是万客会为会员度身定制的一套积分奖励回馈制度，是万客会会员尊享权益的重 要体现会员可通过多种方式获取积分，积分累积至相应额度，即可按规则兑付奖励或实 现升级，获得更多会员权益诸多惊喜等着您！积分计划一般情况每半年一期，每期实施细则会在以往实施基础上，结合会员意见进行相 应调整 积分计划的详情请参照万客会发布的每期《《北京万客会尊享积分计划北京万客会尊享积分计划》》 增值服务增值服务/携程商旅服务携程商旅服务为整合优秀社会资源，为所有万客会会员提供更多优质、方便快捷的增值服务， 本会和携程计算机技术（上海）有限公司双方联手，推出万客会—携程 VIP 联名卡联名卡用户只需拨打全国统一的免费热线：800-820-6666 （未开通 800 地区及用户请拨打 021-34064888） 报出您的携程服务号（标注在会员卡背面右下角）即可享受以下服务： 酒店预订：国际、国内 300 多个城市 3000 多家酒店的 2-7 折优惠预订，查询超过 5000 家 酒店信息，全天候 7 天 24 小时服务； 机票预订：国际、国内所有航线 4-9 折的机票预订，北京、上海、深圳、广州等全国 38 个 城市的送票上门服务； 休闲度假：国际、国内“机票+酒店“自助游、城市周边短途游； 打折商户：全国近 3000 多家餐饮、娱乐、健身、购物、生活等打折商户 7-9 折优惠服务。

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