游艇俱乐部简介.doc

三门滨海新城游艇俱乐部项目简介三门滨海新城游艇俱乐部项目简介游艇业被称为是“漂浮在黄金水道上的巨大商机” ，在不远的将来，游艇业将成为我国的一个消费“制高点” 从国内游艇发展的势头来看，能拥有游艇，并驾御他们的大有人在，青岛、大连、上海的游艇业更是蓬勃发展随着国内游艇业发展和游艇经济的不断升温，三门开发项目又将增添新内容，增加新亮点，拥有如此丰富的资源和有利条件的三门，发展游艇事业势在必行一旦项目建成后，可进一步提升三门接轨“长三角、走进大上海” ，带动台州沿海产业带建设一、前期简况1、三门游艇俱乐部项目于 2007 年 1 月通过省发改委预审查，项目规划用地 1000 亩以上（如有相关综合性项目，可提供用地6000 亩） 开展水上娱乐、会员服务、游艇租赁、游艇经营、游艇保养、维修、游艇驾驶、技能培训等特色专业化服务主要建筑项目为有超星级酒店、游艇码头、VIP 会员别墅、展示厅、会所等设施，规划泊位 250 个2、现在项目建设虽然已通过发改委预审查，但是还未进入真正的报批序列，项目报批无具体责任单位游艇周边海域近海环境区划功能已从二类调整为三类，码头、岸线已进入报批之中；项目选址附合三门县海洋功能区划规定，即为其它工程用海区。

项目各项前期工作进展比较顺利二、优越条件1、基地选点三门游艇俱乐部地处滨海新城，其揽括了三门的生态环境优势、山水资源优势、品牌优势和水陆交通优势，占尽天时地利规划中的滨海新城距老城区只有 5 分钟的车程，陆域面积达 32 平方公里，整个新城山、岛、湾、泽融为一体，构成了独特的区域环境要素，滨水、生态绿色特征明显新城计划聚集人口 15 万人，是未来华东地区的海上明珠该项目选址在滨海新城涛头湾，背靠涛头山，面临蛇蟠洋，拥有 65 平方公里的广阔海域，景色宜人，具有得天独厚的自然景色2、自然资源三门属于亚热带湿润季风气候，温暖湿润，四季宜人，年平均气温 16.2，适宜于游艇休闲所在海区潮流属规则半日潮，大潮升6.2 米，小潮升 4.7 米三门海岸线绵长曲折，全长 227 公里，岛屿众多，所在区块的淡水、场地、地质、环保等条件优越，拥有广阔的海域，清洁的空气，独特的天象景观，众多的海岛风情与人文景观，浅海滩涂开阔，可供开发利用的土地资源丰富，具备当今开展海洋休闲度假旅游的必备因素滨海新城的海域港湾四周诸岛环抱，岸线长 30 余公里，避风条件好，航道水深稳定，四通八达，泊位条件好，深水贴岸，港口含泥沙较少，水清浪静，平均风力 2-3级，是不冻、不淤、避风的天然良港。

蛇蟠岛区，素有“千岛洞”之称岛上风光秀丽，岸线长约 30 公里另外，所在海区海水养殖的自然条件十分优越，是都市人开展海钓和海鲜美食之旅的首选地3、交通便捷交通是游艇俱乐部选址的关键因素三门游艇俱乐部所在的滨海新城区位优势突出，沿海高速公路复线和甬台温铁路紧挨新城，甬台温、上三高速公路、74 省道穿三门境内而过新城距离台州机场、宁波机场都不到 100 公里，距离杭州机场也只有 200 公里，三门距杭州、温州只有 2 小时车程，距宁波是 1 小时车程如果要去上海，可以直接进入沿海高速，跨越杭州湾大桥，整个行程将缩短到 2.5 个小时，并且三门至上海高速铁路每天都有许多班次直达水路优势明显，至宁波港 100 海里，至台州港 40 海里，至上海港200 海里，与上海、宁波北仑、台州海门、温州等港口交往频繁，交通极为便利水路可直航各沿海港口城市，内河各埠和渔场由高速公路、港口、铁路、机场共同构成的立体交通网，为游艇俱乐部提供了极为便捷的出行4、基础设施游艇俱乐部所在的滨海新城是浙江沿海重要节点，三门县未来的政治、经济、文化、商贸中心，通过滚动开发、层级推进，形成和谐的都市风景线，逐步建成资源和功能优化、结构布局合理、设施综合配套的东部沿海新兴滨海城市。

目前，滨海新城“三通一平”已基本完成，完成启动区内 26 公里主要道路路基填筑其中，主干道纬一路能直通游艇俱乐部，如果选址一旦确定，一年内就能顺利通车水电方面，电力杆线已经架设，县政府投入 1500 万元改造城南水厂，铺设管道，争取提供 5 万吨的日供水量5、地块现状情况分析项目地块西侧区域皆为休闲娱乐或商住用地，并与占地 2000 多亩的高尔夫球场紧紧相临，与素有“千洞之岛”美称的蛇盘岛隔海相望，地块 5 公里半径内休闲度假资源较为丰富三门游艇俱乐部项目将为三门经济带来新的增长点，将为台州带来新的亮点开着游艇，一家人乘风破浪游弋于蔚蓝的百岛间，或上岛嬉戏、或静坐甲板垂钓、或来一顿鲜美的海上夕阳晚餐……这种我们常见于电影镜头的生活不久后也将完美呈现。