江津区功能分区与生产力布局现状分析.doc

江津区功能分区与生产力布局现状分析〔一〕江津区功能分区现状江津是重庆市规划建设的区域性中心大城市之一，是一小时经济圈向川南、黔北地区辐射的关键节点，同时也是重庆重要的现代制造业基地、物流基地，区域性商业中心和旅游效劳中心，是个宜居宜业的森林城市全区幅员面积占一小时经济圈域总面积的11.15%，是圈内幅员面积最大的区县根据国土空间综合分析评价结果和效劳于全区经济社会开展战略和开展目标，按照优化提升、重点开发、适度开发、禁止开发方向和城市、农业、生态的不同功能要求为根本导向，将全间划分为四种不同类型的主体功能区：城市核心区、城市拓展区、农业保养区和生态保障区1、城市核心区〔1〕范围城市核心区包括几江街道办事处和德感街道办事处，即几江-德感主中心，几江—德感主中心又称一江两岸，指沿长江布设的江津城市核心区几江、德感两大片区这是江津融入主城的先行区，主城建成区面积平方公里平方公里，主城区人口万人〔2〕经济社会开展情况城市核心区是目前江津经济社会开展水平最高，根底设施和社会效劳设施最完善，资源条件最优越的地区几江是江津的行政、商业、金融、文化中心和旅游效劳中心，德感是现代制造业、物流业为主体的综合区。

2、城市拓展区〔1〕范围城市拓展区包括支坪街道办事处、双福镇以及珞璜镇，这三个地方与上面的几江和德感一起构成江津区的中心城区主城建成区面积为7.5平方公里，其中，珞璜镇2.7平方公里；主城区人口，珞璜镇1.86万〔2〕经济社会开展情况双福镇是江津中心城区以制造业为主的产业主要拓展区和居住主要拓展区，与九龙坡西部新城共同建设以信息电子、新材料、生物工程等高新技术产业基地；支坪组团是以居住为主的综合功能区3、农业保养区〔1〕范围农业保养区包括白沙镇、油溪镇、李市镇、先锋镇、慈云镇、杜市镇、石蟆镇、吴滩镇、贾嗣镇、龙华镇、石门镇、朱杨镇、西湖镇、夏坝镇、广兴镇的江津中部地区的广阔片区，这里的区域面积是这几个功能区里最大的，人口也是最多的〔2〕经济社会开展情况李市、慈云、龙华、永兴、白沙五镇依托交通区位和资源优势开展为重庆市江津现代农业园区；以广兴〔含杜市〕、夏坝、贾嗣、西湖为一线，发挥紧靠渝黔高速公路、210国道、渝黔铁路和邻近綦江、巴南的区位优势，开展花卉苗木、优质水果、蚕桑等高效农业，建立中小企业创业基地，开展配套工业和休闲旅游业；以朱杨？石门？油溪？吴滩为一线，规划建设无公害蔬菜、优质晚熟柑桔和绿色花椒基地，并作为重大工程布局控制区。

4、生态保障区〔1〕范围生态保障区包括蔡家镇、中山镇、柏林镇、嘉平镇、塘河镇、永兴镇和四面山管委会，主要属于低中山地和北部的条状山地，是林地集中的区域，区域面积1077.8平方公里，占全区的33.4%〔2〕经济社会开展情况该区域是江津全区的绿色生态屏障、特色生态农业区、渝川黔旅游“金三角〞的黄金旅游带，因此以生态建设为主的林业、生态旅游效劳业、特色生态农业以及以金银花为主的优质中药材产业是该区域的重点开展产业，也是其主要的经济来源〔二〕生产力布局现状1、农业布局江津区围绕主城区、近郊区、浅丘地区和南部山区合理布局农业，根本构成了海拔400米以下的柑橘，500米以下的花椒，南部山区的金银花和苎麻；“津马线〞的花卉，“渝东路〞的花椒，“李白线〞的晚熟柑橘,“津西线〞橄榄等优势产业带打造了先锋、石门、吴滩、嘉平、塘河等花椒镇，李市、慈云、白沙等柑橘镇形成了几大产业区：双福、德感—城乡统筹试验区及珞璜、支坪、先锋、几江—都市农业区，白沙、李市、慈云、龙华、永兴五个镇—现代农业示范区，油溪、吴滩、石门、朱杨、广兴、石蟆、贾嗣、西湖、杜市等中部浅丘地区—主导产业区，以及南部山区—特色产业区1、都市生态农业区江津区已经形成了“津马〞农业综合开发示范园区和先锋现代农业科技示范园区，因为有良好的自然生态环境、气象水文、用地及土壤等条件，所以在城乡统筹核心区〔指几江、德感、双福、支坪、珞璜五个镇街行政区范围内除城市规划建设用地区外的区域〕是以开展生态型都市农业为主，重点开展与主城特大城市需求密切相关的花卉苗木、绿色蔬菜、优质水果等特色农产品生产。

2、李白现代农业园区在李市至白沙的“李白线〞两侧，西南大通道刁家出口至白沙出口之间，以现有的产业根底、交通优势和龙头企业优势为根底，在包括李市、龙华、慈云、白沙、永兴5个镇建成了以优质晚熟柑橘为主的高效、生态、特色产业基地—“李白现代农业园区〞3、浅丘主导产业扩展区在除南部山区、城郊都市农业园区、李白现代农业园区以外的浅丘区域，这里是江津区的粮食和经济作物的主产区，重点建设的是高产优质粮油、生猪、家禽、水果、花椒、桑蚕、蔬菜4、山区农林特色产业区在以南部山区为主的深丘低山地区，大力开展以生态建设为主的林业、生态旅游和特色生态农业，同时充分发挥南部生态经济区草山草坡多，立体气候明显的优势，重点开展草食性牲畜、辣椒、笋竹、中药材、苎麻及以猕猴桃等为主的经果业，建设以牛羊为主的草食牲畜基地；充分发挥“天然药库〞的优势，建设以金银花为主的优质中药材基地目前，江津区农业重点产业包括：花椒产业、优质晚熟柑橘产业、、粮食、蔬菜、畜禽养殖等〔1〕花椒产业：集中在先锋、李市、油溪、石门、蔡家、嘉平等20个镇，其标准化绿色花椒生产基地有10万亩全区50万亩花椒全面投产，花椒种植规模和产量居全国之首〔2〕柑橘产业：在李市、白沙、慈云、贾嗣、西湖、油溪、石门、龙华等8个镇建成集中成片、档次较高的优质晚熟柑桔基地，现全区种柑橘的镇街有23个，面积17万亩，是广阔农民重要的经济收入来源之一。

〔3〕粮食产业：全区共建优质粮食基地50万亩，其中, 优质专用饲料玉米27万亩在中西部地区开展无公害优质稻基地15万亩、在南部山区开展绿色富硒精品稻米基地5万亩，在龙华等镇开展优质酿酒高粱青壳洋2万亩，在蔡家、珞璜、龙华等镇开展甘薯“豫薯王〞1万亩〔4〕蔬菜产业：吴滩、几江、支坪、珞璜和白沙已建成五个无公害蔬菜基地，另外在现代农业园区分别新建了慈云镇凉河村食用菌基地和龙华镇燕坝村无公害蔬菜基地2021年新增无公害蔬菜基地5600亩，规模到达4.55万亩，带动全区种植蔬菜37.4万亩，同比增长4.78%，产量52万吨，同比增长7.4%，种植面积和产量再创新高，列重庆第一〔5〕畜禽养殖：大力开展畜禽规模养殖，已建成以乾象、正州、富洪等为代表的生猪养殖基地，以佳羽、宝龙等为代表的家禽养殖基地，以正义、佳青旺为代表的肉兔养殖基地，以先锋麻柳小母牛工程为代表的肉牛养殖基地今年共培育开展畜禽规模养殖场〔户〕305个，其中生猪养殖场〔户〕156个，家禽养殖场〔户〕25个，肉兔养殖场〔户〕52个，养羊户〔户〕37户，肉牛场〔户〕35户2、工业布局江津工业现已根本形成机械、电力、建材、食品、纺织、化工等六大行业，六大行业占全区92.7％，其中机械、电力、建材是支柱行业，食品、纺织、化工是优势行业。

江津区按照“一区三园〞形成相对集中成片的工业〔园区〕格局：德感工业园、双福工业园、珞璜工业园德感工业园〔含德感、油溪〕，重点开展机械装备制造、涂料、纺织印染、医药化工和食品工业；双福工业园重点开展汽摩配件、轻工和现代效劳业；珞璜工业园重点开展建筑建材、能源、汽摩配件和纸业；白沙乡镇企业示范园区重点开展汽车制造、轻工纺织和农副产品加工业；渝黔乡镇企业示范园〔含广兴、夏坝、杜市〕重点开展机械及轻纺业对在主城区的企业，要坚持“退二进三〞的原那么，鼓励企业向工业园区搬迁另外还有特色产业园区：江津职教创业园、现代农业园区农产品加工园、都市型工业园江津职教创业园位于白沙镇，同时也是三峡移民培训基地和重庆市级中小企业创业基地，重点开展机械加工、物流、汽车配件、农副产品加工等产业；现代农业园农产品加工园规划在白沙核心组团范围内，以柑橘、优质粮油、蔬菜、畜禽水产品、食用菌产品等农产品加工和冷链物流为主要内容；都市工业园主要在市政府已认定的聚英都市工业园和荣华都市工业楼宇2个市级都市型工业园〔楼宇〕的根底上，重点开展软件开发、电子信息产品研究开发与制造、服装服饰、广告印刷与包装、室内装饰装潢、旅游纪念品、精密仪器仪表、饮料食品，以及与支柱产业、高新技术产业相配套的设计、研发产业。

3、商贸物流布局江津区商贸物流布局遵循“三级商圈、八条对外物流通道、内部一网三园三中心、四条专业特色街〞按照主城区、中心镇、一般镇三个层次打造中心商圈、二级商圈和三级商圈，逐步形成层次清楚、重点突出、特色鲜明、聚集辐射能力较强的商贸流通网络体系三级商圈：1.一级商圈：把江津主城区定位为区级商业中心，白沙镇定位为区级商业副中心同时，把区级中心商业区、新城高尚商务区、德感商业区和白沙区级商业副中心规划为一级商圈2.二级商圈：珞璜镇、油溪镇、双福镇、李市镇、石蟆镇、石门镇、贾嗣镇、四面山风景区3.三级商圈：除上述一级、二级商圈以外的其他建制镇，要突出小城镇商业和农村商业特色，主要规划建设中小型商场、超市、综合商品交易市场、农产品集贸市场和餐饮、娱乐、效劳等设施八条对外物流通道：津渝物流大通道、津永物流大通道、津合物流大通道、津涪物流大通道、津万物流大通道、津黔〔江〕物流大通道、津泸物流大通道、津遵物流大通道江津区对外物流运输大通道示意图“一网三园三中心〞的现代物流系统体系：“一网〞即立足渝西、效劳主城、辐射西南地区的高效畅通的现代物流运输网络，“三园〞即几江综合物流园、珞璜综合物流园和江津现代农业物流园，“三中心〞即白沙地区物流中心、双福地区物流中心和朱杨专业物流中心。

四条专业商业街：美食娱乐一条街、汽修摩配一条街、服饰精品一条街、小食品一条街4、旅游产业布局江津区旅游资源主要有四面山国家重点风景名胜区、中山古镇、塘河古镇、陈独秀故居、聂荣臻元帅陈列馆等，此外还有白沙镇、黑石山—滚子坪、骆騋山森林等旅游资源可待开发江津区旅游资源开发遵循“一条主线、两个重点、三大片区、六条精品线〞的旅游总体框架体系，一条主线：“走马——几江——四面山〞旅游观光风景线两个重点：四面山风景名胜区〔含中山、塘河古镇〕和城区商务休闲旅游区城市休闲区〞依托几江半岛及长江两岸自然风光和人文景观，突出“江景〞〔一江两岸“大型环江公园〞〕、“路景〞〔滨江路“人文景观走廊〞〕、“山景〞〔 艾坪山、篆山坪、花果山万亩城市公园〕、“馆景〞〔聂帅陈列馆公园〕、“场景〞〔荣臻广场〕，形成丰富多彩的“江津五景〞三大片区：〔1〕津东片区：以骆来山风景名胜区为先导，逐步带动笋河流域支坪、西湖段和珞璜玉佛寺——野牛山庄休闲度假区的旅游开发，建成南岸、珞璜等工业基地的后花园〔2〕津西片区：以黑石山——滚子坪风景名胜区为主体，带动塘河、白沙、石蟆古镇以及朱羊寺〔隆兴寺〕的开发利用，与四面山联为一体，形成江津旅游又一乐园。

〔3〕津北片区：做大做强“三线工业〞游，以聂帅旧居、石门大佛、金刚观音寺、临峰山森林公园、碑槽风景名胜区的开发利用，与永川动物园相连接，成为江津旅游又一憩园六条旅游精品线：(1)沿江观光游线---- 依托江津境内127公里长江沿线，通过观光游船或沿江旅游公路，串联沿江两岸村镇和自然人文旅游景点2)自然生态游线----从重庆方向，沿东、中、西线三条旅游景观带，向四面山会聚，最后进入“四面山·金三角〞生态旅游腹地其间串联沿途以自然田园风光为主要资源特质的各个生态景区〔点〕，欣赏体验沿途自然风光、乡村生活和风土人情3)古镇人文游线----以中山古镇、塘河古镇、白沙古镇和石蟆古镇为游览主线，串联四大历史文化古镇特别要释放出中山古镇和塘河古镇两大“中国历史文化名镇〞的资源优势4)红色之旅游线----串联江津境内的聂荣臻元帅陈列馆及故居、陈独秀旧居及。