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全国建筑工程施工图审查常见问题

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  • 卖家[上传人]:d****y
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  • 上传时间:2019-08-25
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  • 常见问题
    • 1、房屋建筑工程施工图审查常见问题分析,刘冬柏,房屋建筑工程施工图审查常见问题分析,常见问题1 : 法律责任盲然,缺乏职业自我保护意识。 在新常态下,对依法治国的敏感性不足,对违反强条不能引以为 戒,以致引起质量事故。 现象A、 施工图设计文件中重复违反同一强条现象时有发生,习惯以 了摇解决设计中出现的问题。 案例1 某单位送审的一个石幕墙施工图审查项目,第一次只做了西北向 墙的幕墙,审图提出三个违反强条问题,他们修改了,并要求我们删 除强条的审查意见,我们删除了,第二次再做东北向幕墙,同一家设 计单位、同一批设计人员、又犯同样违反强条问题,我们不再同意删 除,为此,建设厅找他们单进行诫免谈话。 此类例子在设计院和审图单位之间是属常态,但这种常态不可能维 持太久了,现省厅正在进行数字化审图的前期准备工作。,,,房屋建筑工程施工图审查常见问题分析,案例2 本次在湖南国检,岳阳某项目因违反强条,检查组开了建设工 程质量安全执法处罚建议书,设计单位等人员想通过了摇解决,在 岳阳-长沙-南京-北京之间进行穿梭,最后的处理结果还是:设计 单位罚30万,项目负责人罚3万、记严重不良行为一次,施工图审

      2、查中心罚3万,结构审图人罚5千。 现象B、为了与建设方搞好关系不能坚持专业原则底线,盲目顺从,造成 工程质量事故。 案例:某工程原勘察报告,地下室抗浮水位为室外地坪标高,业主为了 省线,要求降低地下室抗浮水位,勘察单位、设计单位均采用顺从 ,最后造成重大工程事故。施工图审查差一点陷入该事件中。 另一工程项目也类似,但某审图机构跟风而上,结果审图中心一 同陷入泥坑。,房屋建筑施中图审查中的常见问题分析,现象C、过分相信厂家、施工单位、某些书籍杂志,将一些缺乏规范依据 ,又末分析论证的技术用于工程,造成工程质量事故 案例1:某工程采用旋挖桩,桩扩底每边400-500,试桩结果难己达到设 计要求的承载力,设计人员还知道问题出在何处,他是从施工单位 的宣传资料上看到旋挖桩最大可每边扩600。 案例2:现在有不少工程采用予应力混凝土管桩基础,桩基持力层为强风 化岩或中风化岩,设计说明要求入岩1000-2000,既未提出操作措 施,又按嵌岩桩考虑,实质是无法达到设计目标的。 案例3:超长设计技术的应用,某项目总长为400m,设计未设伸缩缝,在 审图时我们要求至少要进行温度应力分析并配置抗温度应力钢

      3、筋, 并设多道后浇带,设计图纸进行了修改,建设方老板听了一个大忽 忧的话,取消后浇带改为膨胀加强带,结果梁板开裂、柱子扭坏, 用了300多万进行加固处理。,在新常态下,政治生态逐步走向法治化 法无授权不可为, 法无禁止皆可为, 法定责任必须为。 2014年8月25日,住房城乡建设部颁布的建筑工程五方责任主 体项目负责人质量终身责任追究暂行办法建质2014124号文,明 确规定“勘察、设计单位项目负责人应当保证勘察设计文件符合法律 法规和工程建设强制性标准的要求,对因勘察、设计导致的工程质量 事故或质量问题承担责任。” 建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定 建筑工程设计单位项目负责人(以下简称设计项目负责人)是指经 设计单位法定代表人授权,代表设计单位负责建筑工程项目全过程设 计质量管理,对工程设计质量承担总体责任的人员。建筑工程设 计工作开始前,设计单位法定代表人应当签署授权书,明确设计项目 负责人。设计项目负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任: 二、设计项目负责人应当依据有关法律法规、项目批准文件、城乡规划 、工程建设强制性标准、设计深度要求、设计合同(包括设计任务书

      4、)和工程勘察成果文件,就相关要求向设计人员交底,组织开展建筑 工程设计工作,协调各专业之间及与外部各单位之间的技术接口工作 。,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,房屋建筑施工图审查中的常见问题讨论,第十二条 发生本办法第六条所列情形之一的,对勘察单位项目负责人 、设计单位项目负责人按以下方式进行责任追究: (一)项目负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的,责令停 止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书, 5年以内不 予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册; (二)构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任; (三)处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款; (四)向社会公布曝光。 第六条 符合下列情形之一的,县级以上地方人民政府住房城乡建设主 管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任: (一)发生工程质量事故; (二)发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的 严重工程质量问题; (三)由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程 不能正常使用;,第十六条 项目负责人因调动工作等原因离开原单位后,被发现在原单 位工作期间违反国家法律法规、工程建设标

      5、准及有关规定,造成所负责项目 发生工程质量事故或严重质量问题的,仍应按本办法规定依法追究相应 责任。 项目负责人已退休的,被发现在工作期间违反国家法律法规、工 程建设标准及有关规定,造成所负责项目发生工程质量事故或严重质 量问题的,仍应按本办法规定依法追究相应责任,且不得返聘从 事相关技术工作。项目负责人为国家公职人员的,根据其承担责任依 法应当给予降级、撤职、开除处分的,按照规定相应降低或取消其享 受的待遇。,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,房屋建筑施中图审查中的常见问题分析,常见问题2: 岩土详勘报告对场地稳定性的研判缺失。 岩土详勘报告是地基基础设的重要依据,但结构设计中,在研读和 判断岩土详勘报告时,忽视对场地稳定性的研判,少数工程造成了较 大经济责任事故 现象A、 岩土勘察报告对场地稳定性未作评价,设计仍然照常进行 地基基础设计。 案例 澧陵市一地产楼盘,有别墅、高层,座落在山坡下, 2014年清明 节一场大雨,山体产生滑坡,造成修筑在山脚下毛石挡墙破坏、靠近 滑坡下沿的别墅及地面开裂,数栋别墅现全部拆除,治理费用花费数 千3万,开发商被迫只能跑人。,,,房屋建筑施中图

      6、审查中的常见问题分析,现象B、只看岩土勘察报告对场地稳定性的表述为“场地稳定,适宜建筑 ”的结论,不分析总图环境、场地的地形地貌,场地存在的不稳定因 素可能对房屋产生的安全隐患不关注。 案例1 邵阳市一住宅楼盘,在一斜坡上修建六栋高层住宅,采用人工挖 孔桩,边坡原设计采用锚杆支护。在场地平整和边坡支护施工期间出 现整个场地下滑,滑坡上缘下滑3米。正在进行边坡和桩基施工单位 要求对原边坡设计方案进行论证,论证结果表明:整个场地在一个老 滑坡体上,在修建坡底城市道路时曾经已滑动过,但勘察、设计按一 般场地进行了设计和施工,万幸的是房屋在基础施工时发现,否则后 果不勘设想。,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,案例2 浏阳市一高尚住宅楼盘,开发商是福建老板,选择背靠山体,前 临城市主干路,深圳华森设计工程设计,岩土详勘报告的结论“场地 稳定,适宜建筑”,十多栋地下三层,地上三十三层的高层进行设计 ,在施工图牢查中我们提出了要求进行场地稳定性评估,原勘察单位 评估结果还是可行。在施工期间,凡与岩体顺层方大面滑坡,最后进 行大面积治理后再进行基础施工。 在进行施工图审查时,有好几个高层建筑项目

      7、修建在山腰上,岩 土勘察报告的场地稳定评价均为“现状场地稳定,适宜建筑”,但高 层建筑上、下存在10多米高坎,有些虽然是岩石地基,但岩石产状不 详细,设计未对其稳定性作出质疑,我们也只能要求建设方,提供岩 土勘察单位对房屋投入使用后的场地稳定性评价。作为施工图审查存 挡依据。,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,现象C、岩土详勘报告中提出了场地内存在岩溶洞或土洞不 良地质现象,缺乏深入分析论证,盲目采用桩基础,造 成施工难以实施,有些造成房屋桩基础局部塌陷或整体 塌陷。 案例1:某项目上部有10m以上砂卵石层,下部为石灰岩,设计采用人工 挖桩,持力层进入中风石灰岩1000,施工超前钻时,不少桩下存在 串层式溶洞,很难处理,最全部用砂卵石回填后作筏基。 案例2 某工程场地为石灰岩地区,勘察报告中提出了场地内存在溶洞不 良地质现象,设计未对溶洞的大小及贯通状态提出作进一步勘察, 在没有完全了解溶洞大小、埋深的状态下,大胆采用小桩型基础, 其持力层选用在溶洞上层的砂卵层,施工期间,当部分桩施工完后 成后,出现局部塌陷,造成了较大的经济损失。,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,重大事件对

      8、场地稳定性评价的启示 阿富汗东北部巴达赫尚省荷波巴利克村 (Hobo Barik)发生严重的山体滑坡,大量碎 石和泥土涌入村庄。据官方数据统计,这起 山体滑坡灾害造成500人死亡,约2000人失 踪,4000余人无家可归。,2010年7月27日凌晨5时许,汉 源县万工集镇背后二曼山发生 山体垮塌,造成5户20人失 踪,5户楼房损毁。,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,2010年1月,宁乡县 福泉小学操场及教学 楼完全沉陷入直径80 余m的塌陷坑中。,汶川大地震中,北川县城 王家岩大滑坡:滑坡体向 前移了100多米,掩埋了曲 山镇小学(旧校区)、曲山 镇幼儿园、北川县医院、 县武装部、曲山镇派出所、 北川地税局、县委、粮食 局、文教局、商业局、医 药公司、财政局、电力公 司等。,房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析,房屋建筑施中图审查中的常见问题分析,规范对场地稳定评价的规定 第一条:建筑地基基础设计规范第6.1.1条(强条) 6.1.1山区(包括丘陵地带)地基的设计,应对下列设计条件分析认定: 建设场区内,在自然条件下,有无滑坡现象,有无影响场

      9、地稳定性的 断层、破碎带; 在建设场地周围,有无不稳定的边坡; 施工过程中,因挖方、填方、堆载和卸载等对山坡稳定性的影响; 地基内岩石厚度及空间分布情况、基岩面的起伏情况、有无影响地基 稳定性的临空面; 建筑地基的不均匀性; 岩溶、土洞的发育程度,有无采空区; 出现危岩崩塌、泥石流等不良地质现象的可能性; 地面水、地下水对建筑地基和建设场区的影响。,房屋建筑施工图审查中的常见问题分析,常见问题3:勘察报告将场地地段划定为“抗震不利地段” ,不分析论证、不采取抗震处理措施 目前有些岩土勘察报告对抗震地段划分比较随意,不能按 建筑抗震设计规范第4.1.1条规定合理划定抗震地段,不该 划为“抗震不利地段”的却划为了“抗震不利地段”。应划为 “抗震不利地段”反而划为“抗震一般地段”,面对此类乱象 ,有些设计人员对岩土勘察报告中的抗震地段划分比较麻木。 现象A、 对岩土勘察报告中对项目场地评价的“抗震不利地段”, 不关注、不论证,麻木处之。 案例: “长沙冰雪世界”项目在进行超限高层抗震专项审查时,岩土 详勘报告中将场定划定为“抗震不利地段”,而地震安全性评 估结论为“抗震一般地段”, 在超限高层抗震专项论证中末作 评价结论,使抗震设计的专项审查未能通过。,房屋建筑施中图审查中的常见问题分析,现象B、 建设在条状突出的山嘴,高耸孤立的山丘,陡坡,陡坎,河 岸和边坡的边缘上的建筑,未按建筑抗震设计规范规定进行勘 察与设计。 岩土详勘单位习惯从场地土层评估,缺乏对场区地形地貌的分析,未按 建筑抗震设计规范第4.1.1条规定,将建设在条状突出的山嘴,高耸孤 立的山丘,陡坡,陡坎,河岸和边坡的边缘的场地地段,划定为“抗震一 般地段”,而设计人员对地段划分的研判缺失,这己是全国范围内的通病 。在施工图审查中时有发生,在国检过程中,经常造成勘察、设计及施工 图审查单位十分被动。 案例:在今年国检遇到过一个项目、东北侧有10m高陡坎,且离建筑外边 线仅8m,岩土详勘单位将场地划为“抗震一般地段”,检查组勘察专 家提出抗震地段划分错误 ,应修改为“抗震不利地段” ,一旦勘察 专家结论成立,设计违反了建筑抗震设计规范第3.3.1条、 第 4.1.8条 两个强条,本应开处罚通知书,但无辜祸及到设计、施工图 审查单位,最后只建议整

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