西交《资产评估》在线作业100分哦
10页1、西交资产评估在线作业试卷总分:100 得分:100一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.资产评估的主体指的是()A.资产评估机构和评估人员B.评估主管部门C.被评估的资产D.评估机构正确答案:A2.资产评估的客体指的是()A.中立的第三者B.投资者C.被评估的资产D.评估机构正确答案:C3.清算价格的评估适用于()的假设A.清算B.继续使用C.公开市场D.企业主体正确答案:A4.下列原则中,()是资产评估的经济原则A.客观性原则B.科学性原则C.预期性原则D.专业性原则正确答案:C5.资产评估的工作原则是()A.贡献原则B.客观性原则C.替代性原则D.激励原则正确答案:B6.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产或旧资产正确答案:D7.已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为A.4万元B.5万元C.4-5万元D.无法确定正确答案:A8.收益法应用中收益额的选择,必须是(
2、)A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致正确答案:D9.采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于()A.公平合理B.一致C.保值增值D.强弱结合正确答案:A10.在三种评估方法中,先进的评估方法是()A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定正确答案:D11.不能用于机器设备评估的方法为()A.成本法B.收益法C.市场法正确答案:B12.机器设备的重置成本中的直接费用包括()A.各种管理费用B.安装调试费用C.人员培训费用D.总体设计费用正确答案:B13.被评估机组为三年前购置,帐面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为()A.30万元B.29万元C.23万元D.24万元正确答案:D14.题干同上题,被评估机组的评估值为()A.168000万元B.135328万元C.210000万D.177382万元正确答案:A15.对经过
3、技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()A.增加其实际已使用年限B.减少其实际已使用年限C.增加其名义已使用年限D.减少其名义已使用年限正确答案:B16.城镇土地的基准地价是()A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时点城镇区域性土地平均价格D.某时期城镇区域性土地平均价格正确答案:D17.最佳使用是( )必须考虑的评估前提A.地产B.房屋建筑物C.企业资产D.资产正确答案:A18.假设开发法属于一种()A.加和法B.积算法C.类比法D.倒算法正确答案:D19.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()A.85000元B.12631元C.72369元D.12369元正确答案:C20.国家规定的土地使用权出让年限,工业用地使用权最高出让年限为()A.70年B.40年C.60年D.50年正确答案:D二、 多选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的A.获利能力B.取得获利能力的有效期限C.市场需求量D.生产成本E.市场价格F.商誉正确答案
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