项目公示_集成电路项目可行性研究分析报告.docx
56页1、泓域咨询MACRO/ 集成电路项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概论第二章 项目建设单位第三章 项目必要性分析第四章 市场分析、调研第五章 产品及建设方案第六章 项目选址说明第七章 工程设计第八章 工艺分析第九章 项目环保研究第十章 项目安全卫生第十一章 风险应对说明第十二章 节能说明第十三章 项目计划安排第十四章 项目投资规划第十五章 经济评价第十六章 项目评价结论第十七章 项目招投标方案第一章 项目概论一、项目概况(一)项目名称集成电路项目(二)项目选址某某科技园项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。(三)项目用地规模项目总用地面积43361.67平方米(折合约65.01亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.44%,建筑容积率1.55,建设区域绿化覆盖率5.82%,固定资产投资强度199.61万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积43361.67平方米,建筑物基底占地面积22305.24平方米,总建筑面积67210.59平方
2、米,其中:规划建设主体工程53559.23平方米,项目规划绿化面积3911.15平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计119台(套),设备购置费3349.91万元。(七)节能分析1、项目年用电量645801.94千瓦时,折合79.37吨标准煤。2、项目年总用水量12676.74立方米,折合1.08吨标准煤。3、“集成电路项目投资建设项目”,年用电量645801.94千瓦时,年总用水量12676.74立方米,项目年综合总耗能量(当量值)80.45吨标准煤/年。达产年综合节能量34.48吨标准煤/年,项目总节能率28.55%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某科技园发展规划,符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15498.98万元,其中:固定资产投资12976.65万元,占项目总投资的83.73%;流动资金2522.33万元,占项目总投资的16.27%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(
3、十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19320.00万元,总成本费用15128.83万元,税金及附加242.82万元,利润总额4191.17万元,利税总额5012.08万元,税后净利润3143.38万元,达产年纳税总额1868.70万元;达产年投资利润率27.04%,投资利税率32.34%,投资回报率20.28%,全部投资回收期6.43年,提供就业职位374个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某科技园及某某科技园集成电路行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某科技园集成电路产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“集成电路项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某科技园经济发展,为社会提供就业职位374个,达产年纳税总额1868.70万元,可以促进某某科技园区域经济的繁荣发
4、展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.04%,投资利税率32.34%,全部投资回报率20.28%,全部投资回收期6.43年,固定资产投资回收期6.43年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。推动产业链企业融资有序发展。产业链融资主要是围绕产业链上下游企业提供金融服务,具有效率高、成本低的优势和专业化、个性化的特点。要发挥大企业作用,加强对产业链上下游的支持。如利用大企业熟悉产业链的优势,设立产业创投基金,为产业链中具有市场前景的创业者提供支持,具有针对性强、效率高等特点,能够有效促进技术与市场融合、创新与产业对接,推动产业向中高端水平转型升级。沿着效益导向、高端取向和集约化方向,逐步加大转型发展推进力度,产业结构调整优化工作取得显著成效。到2015年,机械、纺织、石化、冶金和电子等五大支柱行业完成规模以上工业现价产值12432.8亿元,占全市比重为84.6%。高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到42.3%,比2010年提高8.1个百分点。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43361.6765.01
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