项目公示_酒精项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 酒精项目可行性研究分析报告目录第一章 概况第二章 项目承办单位第三章 项目建设及必要性第四章 项目调研分析第五章 项目建设规模第六章 选址可行性分析第七章 土建工程设计第八章 工艺原则及设备选型第九章 环境保护概述第十章 项目职业安全第十一章 项目风险情况第十二章 项目节能第十三章 项目实施计划第十四章 投资情况说明第十五章 经济效益评估第十六章 项目结论第十七章 项目招投标方案第一章 概况一、项目概况(一)项目名称酒精项目(二)项目选址某某经济示范区项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。(三)项目用地规模项目总用地面积33656.82平方米(折合约50.46亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.23%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率7.52%,固定资产投资强度189.43万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积33656.82平方米,建筑物基底占地面积23637.18平方米,总建筑面积39041.91平方米,其中:规划建设主体工程
2、23560.11平方米,项目规划绿化面积2935.96平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计80台(套),设备购置费3120.44万元。(七)节能分析1、项目年用电量495844.40千瓦时,折合60.94吨标准煤。2、项目年总用水量16865.72立方米,折合1.44吨标准煤。3、“酒精项目投资建设项目”,年用电量495844.40千瓦时,年总用水量16865.72立方米,项目年综合总耗能量(当量值)62.38吨标准煤/年。达产年综合节能量24.26吨标准煤/年,项目总节能率20.97%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某经济示范区发展规划,符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12346.88万元,其中:固定资产投资9558.64万元,占项目总投资的77.42%;流动资金2788.24万元,占项目总投资的22.58%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划
3、目标预期达产年营业收入22723.00万元,总成本费用17427.98万元,税金及附加222.27万元,利润总额5295.02万元,利税总额6247.64万元,税后净利润3971.27万元,达产年纳税总额2276.38万元;达产年投资利润率42.89%,投资利税率50.60%,投资回报率32.16%,全部投资回收期4.61年,提供就业职位437个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某经济示范区及某某经济示范区酒精行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某经济示范区酒精产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“酒精项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展,为社会提供就业职位437个,达产年纳税总额2276.38万元,可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率42.89%,投资利税
4、率50.60%,全部投资回报率32.16%,全部投资回收期4.61年,固定资产投资回收期4.61年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。改革开放40年来,民间投资和民营经济由小到大、由弱变强,已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看,2012年以来,民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65.4%;尤其是在制造业领域,目前民间投资的比重已经超过八成,民间投资已经成为投资的主力军。立足我省省情,发挥制造业特色优势,集中力量化解过剩产能、发展新兴产业、改造传统动能,提高全要素生产率,推动制造业整体素质提升。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33656.8250.46亩1.1容积率1.161.2建筑系数70.23%1.3投资强度万元/亩189.431.4基底面积平方米23637.181.5总建筑面积平方米39041.911.6绿化面积平方米2935.96绿化率7.52%2总投资万元12346.882.1固定资产投资万元9558.642.1.1土建工程投资万元296
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