项目公示_节能照明项目可行性研究分析报告.docx
54页1、泓域咨询MACRO/ 节能照明项目可行性研究分析报告目录第一章 基本信息第二章 项目建设单位第三章 背景、必要性分析第四章 市场调研预测第五章 项目规划分析第六章 选址分析第七章 土建工程方案第八章 工艺原则及设备选型第九章 环境保护说明第十章 生产安全第十一章 项目风险评估分析第十二章 项目节能评价第十三章 计划安排第十四章 项目投资情况第十五章 经济收益分析第十六章 项目综合评价第十七章 项目招投标方案第一章 基本信息一、项目概况(一)项目名称节能照明项目(二)项目选址某某产业基地对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。(三)项目用地规模项目总用地面积22324.49平方米(折合约33.47亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.57%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率5.36%,固定资产投资强度172.30万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积22324.49平方米,建筑物基底占地面积17540.35平方米,总建筑面积37505.14平方米,其中:规划建设主体工程27362
2、.30平方米,项目规划绿化面积2011.95平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计110台(套),设备购置费2273.93万元。(七)节能分析1、项目年用电量439945.96千瓦时,折合54.07吨标准煤。2、项目年总用水量12092.21立方米,折合1.03吨标准煤。3、“节能照明项目投资建设项目”,年用电量439945.96千瓦时,年总用水量12092.21立方米,项目年综合总耗能量(当量值)55.10吨标准煤/年。达产年综合节能量18.37吨标准煤/年,项目总节能率26.33%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某产业基地发展规划,符合某某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8406.44万元,其中:固定资产投资5766.88万元,占项目总投资的68.60%;流动资金2639.56万元,占项目总投资的31.40%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达
3、产年营业收入19282.00万元,总成本费用14916.10万元,税金及附加161.56万元,利润总额4365.90万元,利税总额5129.65万元,税后净利润3274.42万元,达产年纳税总额1855.22万元;达产年投资利润率51.94%,投资利税率61.02%,投资回报率38.95%,全部投资回收期4.07年,提供就业职位286个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某产业基地及某某产业基地节能照明行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某产业基地节能照明产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“节能照明项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某产业基地经济发展,为社会提供就业职位286个,达产年纳税总额1855.22万元,可以促进某某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做
4、出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.94%,投资利税率61.02%,全部投资回报率38.95%,全部投资回收期4.07年,固定资产投资回收期4.07年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励金融机构开发支持企业“走出去”的金融产品,加强银担合作。支持符合条件的企业和金融机构在境内外市场募集资金。支持“走出去”企业以境外资产或股权、矿权为抵押获得融资。(发展改革委、商务部、人民银行、银监会、工业和信息化部)我市是中国工商业的发源地之一,经过百年的发展,制造业已经成为我市的城市名片,也是我市的核心竞争力。改革开放三十多年来,我市制造业发展取得了显著成就,基本形成了产业体系完善、产品门类齐全、技术基础较好,国有、民营和外资企业优势互补,新兴产业与传统产业协调共进的制造业发展格局。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米22324.4933.47亩1.1容积率1.681.2建筑系数78.57%1.3投资强度万元/亩172.301.4基底面积平方米17540.351.5总建筑面积平方米37505.141.6绿化面积平方米2011.95绿化率5.
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