项目公示_艺术玻璃项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 艺术玻璃项目可行性研究分析报告目录第一章 概况第二章 项目单位概况第三章 背景及必要性第四章 项目市场研究第五章 产品规划第六章 项目建设地分析第七章 建设方案设计第八章 工艺技术方案第九章 环境影响分析第十章 职业安全第十一章 风险应对评估第十二章 项目节能分析第十三章 项目进度说明第十四章 投资估算第十五章 经营效益分析第十六章 项目综合评估第十七章 项目招投标方案第一章 概况一、项目概况(一)项目名称艺术玻璃项目(二)项目选址某产业示范中心所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。(三)项目用地规模项目总用地面积58122.38平方米(折合约87.14亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.64%,建筑容积率1.56,建设区域绿化覆盖率7.35%,固定资产投资强度164.17万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积58122.38平方米,建筑物基底占地面积37570.31平方米,总建筑面积90670.91平方米,其中:规划建设
2、主体工程64614.85平方米,项目规划绿化面积6660.01平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计169台(套),设备购置费5113.70万元。(七)节能分析1、项目年用电量949053.02千瓦时,折合116.64吨标准煤。2、项目年总用水量19780.78立方米,折合1.69吨标准煤。3、“艺术玻璃项目投资建设项目”,年用电量949053.02千瓦时,年总用水量19780.78立方米,项目年综合总耗能量(当量值)118.33吨标准煤/年。达产年综合节能量33.38吨标准煤/年,项目总节能率20.74%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某产业示范中心发展规划,符合某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资18520.61万元,其中:固定资产投资14305.77万元,占项目总投资的77.24%;流动资金4214.84万元,占项目总投资的22.76%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)
3、项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入31936.00万元,总成本费用24172.71万元,税金及附加360.99万元,利润总额7763.29万元,利税总额9195.08万元,税后净利润5822.47万元,达产年纳税总额3372.61万元;达产年投资利润率41.92%,投资利税率49.65%,投资回报率31.44%,全部投资回收期4.68年,提供就业职位525个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业示范中心及某产业示范中心艺术玻璃行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某产业示范中心艺术玻璃产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“艺术玻璃项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范中心经济发展,为社会提供就业职位525个,达产年纳税总额3372.61万元,可以促进某产业示范中心区域经济的繁荣发
4、展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.92%,投资利税率49.65%,全部投资回报率31.44%,全部投资回收期4.68年,固定资产投资回收期4.68年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。引导开发性、政策性金融机构落实民营企业金融服务有关政策,支持其在依法合规、风险可控的前提下,根据职能定位和业务范围要求,加强与其他银行业金融机构合作,强化对民营企业信贷支持。(人民银行、银监会)“十二五”期间,全省认真贯彻落实省委省政府战略部署,牢牢把握稳中求进工作总基调,大力实施工业转型升级行动计划,改造提升传统产业,培育发展新兴产业,全省制造业经济质量效益进一步提高,综合实力显著增强,为全省经济社会发展奠定了坚实基础。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58122.3887.14亩1.1容积率1.561.2建筑系数64.64%1.3投资强度万元/亩164.171.4基底面积平方米37570.311.5总建筑面积平方米90670.911.6绿化面积平方米6660.01绿化率7.35%2总投资万元18520.612.1
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