项目公示_聚氯乙烯塑料地板项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 聚氯乙烯塑料地板项目可行性研究分析报告目录第一章 总论第二章 项目建设单位第三章 背景及必要性第四章 市场研究分析第五章 建设规划分析第六章 选址规划第七章 项目工程方案第八章 工艺技术说明第九章 环境保护概况第十章 企业安全保护第十一章 项目风险评估分析第十二章 项目节能评价第十三章 项目进度计划第十四章 投资估算与资金筹措第十五章 经济效益第十六章 综合评价结论第十七章 项目招投标方案第一章 总论一、项目概况(一)项目名称聚氯乙烯塑料地板项目(二)项目选址xxx临港经济技术开发区场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。(三)项目用地规模项目总用地面积12319.49平方米(折合约18.47亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.86%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率7.22%,固定资产投资强度175.88万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积12319.49平方米,建筑物基底占地面积8113.62平方米,总建筑面积17000
2、.90平方米,其中:规划建设主体工程11850.85平方米,项目规划绿化面积1227.45平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计91台(套),设备购置费1535.52万元。(七)节能分析1、项目年用电量556462.07千瓦时,折合68.39吨标准煤。2、项目年总用水量5742.36立方米,折合0.49吨标准煤。3、“聚氯乙烯塑料地板项目投资建设项目”,年用电量556462.07千瓦时,年总用水量5742.36立方米,项目年综合总耗能量(当量值)68.88吨标准煤/年。达产年综合节能量28.13吨标准煤/年,项目总节能率26.47%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx临港经济技术开发区发展规划,符合xxx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4636.00万元,其中:固定资产投资3248.50万元,占项目总投资的70.07%;流动资金1387.50万元,占项目总投资的29.93%。(十)资金
3、筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9298.00万元,总成本费用7195.70万元,税金及附加84.07万元,利润总额2102.30万元,利税总额2476.34万元,税后净利润1576.73万元,达产年纳税总额899.62万元;达产年投资利润率45.35%,投资利税率53.42%,投资回报率34.01%,全部投资回收期4.44年,提供就业职位161个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx临港经济技术开发区及xxx临港经济技术开发区聚氯乙烯塑料地板行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx临港经济技术开发区聚氯乙烯塑料地板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“聚氯乙烯塑料地板项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济技术开发区经济发展,为社会提供就业职位161个,达产年纳税总额89
4、9.62万元,可以促进xxx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.35%,投资利税率53.42%,全部投资回报率34.01%,全部投资回收期4.44年,固定资产投资回收期4.44年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。落后产能本质是浪费资源、严重污染环境、不具备安全生产条件、产品质量不合格的生产能力。落后产能的大量存在,不仅使得行业整体技术低、竞争力差,而且物耗能耗高、污染排放大,严重破坏生态环境,安全生产条件差,产品质量无保障,给人民群众生命财产安全留下很大隐患。淘汰落后产能是推进供给侧结构性改革重要内容,是落实去产能的重要手段,是治理雾霾的迫切需要,也是促进产业优化升级和提升国际竞争力的重要途径。当前,我省制造业大而不强的问题仍然较为突出。传统产业相对饱和,许多产业还处于全球产业链分工的中低端,产品档次不高,缺乏世界知名品牌;以企业为主体的制造业创新体系不完善,关键核心技术与高端装备受制于人;资源利用效率较低,环境污染问题较为突出;产业结构不合理,重工业和传统产业比重较高,新兴产业和生产业发展滞后;产
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