项目公示_聚氨酯气垫粉扑片材项目可行性研究分析报告.docx
54页1、泓域咨询MACRO/ 聚氨酯气垫粉扑片材项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概论第二章 建设单位基本信息第三章 背景、必要性分析第四章 产业分析预测第五章 项目投资建设方案第六章 选址可行性研究第七章 项目土建工程第八章 项目工艺原则第九章 环境保护概况第十章 安全卫生第十一章 项目风险概况第十二章 项目节能说明第十三章 计划安排第十四章 项目投资方案分析第十五章 经济效益可行性第十六章 综合评估第十七章 项目招投标方案第一章 项目概论一、项目概况(一)项目名称聚氨酯气垫粉扑片材项目(二)项目选址xxx科技园节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。(三)项目用地规模项目总用地面积25052.52平方米(折合约37.56亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.16%,建筑容积率1.20,建设区域绿化覆盖率7.60%,固定资产投资强度172.25万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积25052.52平方米,建筑物基底占地面积15823.17平方米,总建筑面积30063.02平方米,其
2、中:规划建设主体工程19833.63平方米,项目规划绿化面积2284.32平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计61台(套),设备购置费3130.28万元。(七)节能分析1、项目年用电量1327242.19千瓦时,折合163.12吨标准煤。2、项目年总用水量14197.98立方米,折合1.21吨标准煤。3、“聚氨酯气垫粉扑片材项目投资建设项目”,年用电量1327242.19千瓦时,年总用水量14197.98立方米,项目年综合总耗能量(当量值)164.33吨标准煤/年。达产年综合节能量51.89吨标准煤/年,项目总节能率21.02%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx科技园发展规划,符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8726.66万元,其中:固定资产投资6469.71万元,占项目总投资的74.14%;流动资金2256.95万元,占项目总投资的25.86%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企
3、业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入18856.00万元,总成本费用14987.31万元,税金及附加164.24万元,利润总额3868.69万元,利税总额4566.54万元,税后净利润2901.52万元,达产年纳税总额1665.02万元;达产年投资利润率44.33%,投资利税率52.33%,投资回报率33.25%,全部投资回收期4.51年,提供就业职位330个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx科技园及xxx科技园聚氨酯气垫粉扑片材行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx科技园聚氨酯气垫粉扑片材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“聚氨酯气垫粉扑片材项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技园经济发展,为社会提供就业职位330个,达产年纳税总额166
4、5.02万元,可以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率44.33%,投资利税率52.33%,全部投资回报率33.25%,全部投资回收期4.51年,固定资产投资回收期4.51年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。探索和实践股权投资、资本合作方式,充分发挥先进制造、集成电路、中小企业等投资基金的作用,撬动更多社会资源投入工业领域。(发展改革委、财政部、工业和信息化部)全省能源消费总量实现探高回落,能源消耗强度继续降低,万元工业增加值能耗达到0.85吨标准煤左右、CO2排放量下降4%、用水量达到10立方米左右,工业固体废物综合利用率达到88%。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25052.5237.56亩1.1容积率1.201.2建筑系数63.16%1.3投资强度万元/亩172.251.4基底面积平方米15823.171.5总建筑面积平方米30063.021.6绿化面积平方米2284.32绿化率7.60%2总投资万元8726.662.1固定资产投资万元6469.712.1.1土建
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