项目公示_聚乙烯给水管道项目可行性研究分析报告.docx
54页1、泓域咨询MACRO/ 聚乙烯给水管道项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概况第二章 投资单位说明第三章 项目建设必要性分析第四章 产业分析第五章 建设规划方案第六章 选址可行性研究第七章 项目工程方案第八章 工艺可行性第九章 环境保护概况第十章 安全生产经营第十一章 项目风险性分析第十二章 节能方案第十三章 项目进度计划第十四章 投资计划第十五章 经济效益评估第十六章 评价及建议第十七章 项目招投标方案第一章 项目概况一、项目概况(一)项目名称聚乙烯给水管道项目(二)项目选址某高新技术产业示范基地对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。(三)项目用地规模项目总用地面积19629.81平方米(折合约29.43亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.13%,建筑容积率1.20,建设区域绿化覆盖率5.50%,固定资产投资强度195.45万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积19629.81平方米,建筑物基底占地面积11607.11平方米,总建筑面积23555.77平方米,其中:规划建设主体工程1
2、6276.37平方米,项目规划绿化面积1296.59平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计119台(套),设备购置费1821.63万元。(七)节能分析1、项目年用电量446292.51千瓦时,折合54.85吨标准煤。2、项目年总用水量6796.68立方米,折合0.58吨标准煤。3、“聚乙烯给水管道项目投资建设项目”,年用电量446292.51千瓦时,年总用水量6796.68立方米,项目年综合总耗能量(当量值)55.43吨标准煤/年。达产年综合节能量17.50吨标准煤/年,项目总节能率23.88%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某高新技术产业示范基地发展规划,符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资6689.64万元,其中:固定资产投资5752.09万元,占项目总投资的85.99%;流动资金937.55万元,占项目总投资的14.01%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项
3、目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7251.00万元,总成本费用5759.39万元,税金及附加103.21万元,利润总额1491.61万元,利税总额1800.56万元,税后净利润1118.71万元,达产年纳税总额681.85万元;达产年投资利润率22.30%,投资利税率26.92%,投资回报率16.72%,全部投资回收期7.48年,提供就业职位136个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某高新技术产业示范基地及某高新技术产业示范基地聚乙烯给水管道行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某高新技术产业示范基地聚乙烯给水管道产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“聚乙烯给水管道项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某高新技术产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位136个,达产年纳
4、税总额681.85万元,可以促进某高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率22.30%,投资利税率26.92%,全部投资回报率16.72%,全部投资回收期7.48年,固定资产投资回收期7.48年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。完善投融资服务平台。培育发展股权投资基金、创业投资基金等各类民间资本,鼓励引导服务于制造业的金融创新,为制造业民营企业融资提供咨询辅导。(人民银行、证监会)坚持市场主导与政府引导相结合,提质增效与发展速度相结合,盘活存量与扩大增量相结合,技术改造与技术创新相结合,整体推进与重点发展相结合,经济效益与社会效益相结合,工业化和信息化融合发展。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19629.8129.43亩1.1容积率1.201.2建筑系数59.13%1.3投资强度万元/亩195.451.4基底面积平方米11607.111.5总建筑面积平方米23555.771.6绿化面积平方米1296.59绿化率5.50%2总投资万元6689.642.1固定资产投资万元5
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