项目公示_纤维纱项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 纤维纱项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概论第二章 项目建设单位说明第三章 背景和必要性研究第四章 产业分析第五章 项目方案分析第六章 选址方案评估第七章 土建工程研究第八章 工艺可行性第九章 环境保护和绿色生产第十章 项目职业安全第十一章 风险应对评价分析第十二章 节能概况第十三章 项目进度方案第十四章 项目投资规划第十五章 项目经济评价分析第十六章 评价结论第十七章 项目招投标方案第一章 项目概论一、项目概况(一)项目名称纤维纱项目(二)项目选址xxx经济合作区对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。(三)项目用地规模项目总用地面积6796.73平方米(折合约10.19亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.11%,建筑容积率1.19,建设区域绿化覆盖率7.68%,固定资产投资强度167.66万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积6796.73平方米,建筑物基底占地面积4833.15平方米,总建筑面积8088.11平方米,其中:规划建设主体工程5208.0
2、9平方米,项目规划绿化面积620.88平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计100台(套),设备购置费622.14万元。(七)节能分析1、项目年用电量692994.22千瓦时,折合85.17吨标准煤。2、项目年总用水量3454.36立方米,折合0.30吨标准煤。3、“纤维纱项目投资建设项目”,年用电量692994.22千瓦时,年总用水量3454.36立方米,项目年综合总耗能量(当量值)85.47吨标准煤/年。达产年综合节能量31.61吨标准煤/年,项目总节能率28.40%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济合作区发展规划,符合xxx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资2273.30万元,其中:固定资产投资1708.46万元,占项目总投资的75.15%;流动资金564.84万元,占项目总投资的24.85%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业
3、收入5261.00万元,总成本费用3960.06万元,税金及附加48.72万元,利润总额1300.94万元,利税总额1529.10万元,税后净利润975.71万元,达产年纳税总额553.40万元;达产年投资利润率57.23%,投资利税率67.26%,投资回报率42.92%,全部投资回收期3.83年,提供就业职位83个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济合作区及xxx经济合作区纤维纱行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济合作区纤维纱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“纤维纱项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济合作区经济发展,为社会提供就业职位83个,达产年纳税总额553.40万元,可以促进xxx经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率57
4、.23%,投资利税率67.26%,全部投资回报率42.92%,全部投资回收期3.83年,固定资产投资回收期3.83年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。优化空间布局,促进区域协同。以布局集中、用地集约、产业集聚、集群发展为导向,优化工业园区空间布局,培育优势特色产业集群,形成产业发展相对集中、产城融合互动良好的空间布局,通过整合要素资源、拓展市场空间,提高区域影响力和竞争力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米6796.7310.19亩1.1容积率1.191.2建筑系数71.11%1.3投资强度万元/亩167.661.4基底面积平方米4833.151.5总建筑面积平方米8088.111.6绿化面积平方米620.88绿化率7.68%2总投资万元227
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