项目公示_红薯种植项目可行性研究分析报告.docx
58页1、泓域咨询MACRO/ 红薯种植项目可行性研究分析报告目录第一章 项目基本信息第二章 承办单位概况第三章 建设背景分析第四章 项目市场分析第五章 产品规划及建设规模第六章 项目选址方案第七章 土建方案第八章 工艺可行性第九章 项目环境影响情况说明第十章 项目安全卫生第十一章 项目风险性分析第十二章 项目节能分析第十三章 实施计划第十四章 投资可行性分析第十五章 经济效益评估第十六章 评价及建议第十七章 项目招投标方案第一章 项目基本信息一、项目概况(一)项目名称红薯种植项目(二)项目选址某经济示范区所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。(三)项目用地规模项目总用地面积50538.59平方米(折合约75.77亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.73%,建筑容积率1.06,建设区域绿化覆盖率5.71%,固定资产投资强度162.96万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积50538.59平方米,建筑物基底占地面积26143.61平方米,总建筑面积5357
2、0.91平方米,其中:规划建设主体工程39748.20平方米,项目规划绿化面积3061.43平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计117台(套),设备购置费4847.15万元。(七)节能分析1、项目年用电量563703.65千瓦时,折合69.28吨标准煤。2、项目年总用水量9953.17立方米,折合0.85吨标准煤。3、“红薯种植项目投资建设项目”,年用电量563703.65千瓦时,年总用水量9953.17立方米,项目年综合总耗能量(当量值)70.13吨标准煤/年。达产年综合节能量24.64吨标准煤/年,项目总节能率21.26%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某经济示范区发展规划,符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15276.53万元,其中:固定资产投资12347.48万元,占项目总投资的80.83%;流动资金2929.05万元,占项目总投资的19.17%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由
3、企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19528.00万元,总成本费用14908.82万元,税金及附加278.61万元,利润总额4619.18万元,利税总额5534.92万元,税后净利润3464.39万元,达产年纳税总额2070.54万元;达产年投资利润率30.24%,投资利税率36.23%,投资回报率22.68%,全部投资回收期5.91年,提供就业职位275个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某经济示范区及某经济示范区红薯种植行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某经济示范区红薯种植产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“红薯种植项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范区经济发展,为社会提供就业职位275个,达产年纳税总额2070.54万元,可以促进某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政
4、收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.24%,投资利税率36.23%,全部投资回报率22.68%,全部投资回收期5.91年,固定资产投资回收期5.91年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。完善投资项目在线审批监管平台,实现部门与投资项目相关审批在线平台对接和信息共享,促进网上并联审批,提高审批效率。(发展改革委牵头)“十三五”时期,是我省全面建成小康社会的决胜阶段,是制造业实现由大到强战略性转变的关键阶段,是新旧动力转换特别是新动力加速形成的核心阶段。综观国际国内形势,我省制造业发展处于可以大有作为的重要战略机遇期,同时也面临诸多风险和挑战。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50538.5975.77亩1.1容积率1.061.2建筑系数51.73%1.3投资强度万元/亩162.961.4基底面积平方米26143.611.5总建筑面积平方米53570.911.6绿化面积平方米3061.43绿化率5.71%2总投资万元15276.532.1固定资产投资万元12347.482.1.1土建工程投资万元4392.712.1.1.1土建
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