地块仓储物流中心建设项目施工组织设计

1、普洛斯（金霞）B-1、C-1地块仓储物流中心建设项目 施工组织设计普洛斯（金霞）B-1、C-1地块仓储物流中心建设项目施工组织设计广东省电白建筑集团有限公司二0一五 年十月第 0 页 共 103 页目 录第一章 工程概况31.1 工程概况31.2 现场施工条件41.3 编制依据、原则4第二章 机械设备投入计划62.1 主要施工机械62.2 保证机械设备供应的措施7第三章 施工平面布置和临时设施布置83.1 现状及总平面的布置原则83.1.1 施工现场的现状83.1.2 施工总平面布置的原则83.2 各施工阶段平面布置93.2.1 生活设施的平面布置93.2.2 办公设施的平面布置93.2.3 钢筋加工场等生产设施的平面布置103.2.4 工地临时道路等设施的平面布置10 3.2.5 临时用电的设计及平面布置.10 3.2.6 临时现场供水设计及平面布置.12第四章 主要施工方案及质量保证措施114.1 主要施工方案114.1.1 土方工程114.1.2 钢筋工程124.1.3 模板工程154.1.4 混凝土工程。154.1.5 砌体结构工程194.1.6 土建装饰装修工程204.1.7

2、 钢结构埋件预埋施工技术224.1.8 外脚手架工程224.1.9 钢结构安装工程234.2 质量管理体系444.2.1 质量管理体系构架444.2.2 总体质量目标454.3 确保工程质量的技术要求和措施464.3.1 确保工程质量的技术要求464.3.2 确保工程质量的措施47第五章 施工进度计划和各阶段进度保证措施625.1 施工总工期计划625.1.1 总工期安排625.1.2 工期关键线路625.2 确保工期的技术、组织措施625.2.1 确保工期的组织管理措施635.2.2 确保工期的技术措施665.3 雨季施工措施665.3.1 雨季施工部位665.3.2 雨期施工措施665.4 施工进度计划表（附后）67第六章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案676.1 本标段项目实施的重点、难点分析676.2 关键施工技术、工艺分析696.2.1 土建工程关键施工技术、工艺分析696.3 重、难点解决方案696.3.1 施工测量技术696.3.2静压桩质量控制要点71第七章 总承包管理737.1 施工总承包管理的范围、内容和目标737.1.1 工程总承包管理

3、方法737.1.2 总承包管理范围747.1.3 总承包管理内容747.2对分包队伍的管理和服务797.2.1 对分包队伍的管理和服务目标797.2.2 对分包队伍管理和服务的内容79第八章 安全文明施工措施858.1 安全文明施工管理目标858.1.1 总体目标858.1.2 安全文明施工目标分解848.2 确保安全的技术组织措施868.2.1 确保安全施工的技术组织措施918.2.2 消防保卫措施938.2.3 治安保卫措施928.2.4 紧急情况的应急预案948.3 确保文明施工的技术组织措施978.3.1 文明施工组织原则968.3.2 文明施工技术组织措施97第一章 工程概况1.1 工程概况1 建筑概况本工程总建筑面积为33281.79。其中B-1地块建筑面积14711.45,，建筑基地面积13453.2，生产面积12238.67，非生产面积1025.05，雨棚面积1447.73。C-1地块建筑面积18570.34，建筑基地面积17755.6，生产面积16271.82，分拣区面积939.35，物管用房面384.38，设备房面积420.25，雨棚面积467.39。本工程的建筑基

4、本情况见表1.1-1。表1.1-1 建筑工程概况设计年限50年防水等级屋面为二级建筑结构安全等级二级建筑类别丙二类中转物流仓库建筑抗震设防烈度6度建筑物耐火等级一级材料与构造说明墙体1、 本工程除钢筋混凝土墙体外，外围护非承重墙（01.2米高）均采用200厚加气混凝土砌块.除平面图注明外，库区非承重的外围护墙1.2m标高以上为大波纹横铺彩钢板；分拣区为岩棉夹芯金属复合板。2、 仓库内墙做法:建筑物内墙除注明外均采用200加气混泥土砌。3、 仓库防火墙:4500以下为240厚灰砂砖实心砌块,4500以上到顶为防火板(耐火极限4h)。4、 墙体防潮:在室内地坪以下约60处做20厚1:2水泥沙浆内加35%防水剂的墙身防潮层。5、 卫生间隔墙采用200厚页岩多孔砖。离地150mm高现捣砼墙基，在门洞处断开，同墙厚。6、 填充墙与梁、柱交接处的粉刷及不同材料交接处的粉刷应铺设钢丝网，孔眼7mm，两边各搭接200mm。楼、地面工程1、 非金属耐磨地面（用于仓库地面）。2、 陶瓷地砖地（楼）面(用于分拣区及楼梯间）。3、 环氧树脂地面（设备用房）。4、 混凝土地面(叉车坡道)。门窗工程1、 所有门窗

5、的五金配件均应保证正常使用年限为5年。2、 凡窗台超过900mm时窗玻璃应采用安全玻璃，并设置防护栏杆。3、 防火门为钢质或木质防火门，由专业厂家制作，其耐火极限应满足规范要求。屋面工程1、 （仓库）钢镀锌檩条。2、75厚白色聚丙烯丨WMP-VR丨贴面玻璃保温棉，丨容重12Kg/m丨。3、360直立缝卷边镀铝锌屋面板，本色，基材板厚大于等于0.60mm，镀铝锌重165g/，材料屈服强度不小于345Mpa。2、 屋面采光板1.5厚，防紫外线性能99%以上，透光率70%。其它有地漏、排水沟的房间楼地面均向排水处找坡1%。2 结构概况本工程地基基础采用管桩基础，主体为门式刚架轻型房屋钢结构。具体的情况见表1.1-2。1.1-2 结构概况安全等级二级结构类型轻钢结构建筑物抗震设防类别丙类抗震设防烈度6度场地类别类地基与基础设计等级丙级结构用料混凝土桩头、桩顶C30微膨胀砼；桩承台、基础梁C30；基础垫层C15；框架柱、梁、楼板C30；圈梁、构造柱、现浇过梁 C25。钢筋钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢。钢筋的连接方式包括：绑扎搭接、机械连接或焊接。结构概况本工程结构为单层轻

6、钢结构厂房，局部夹层，本工程室内地面标高0.000相当于绝对标高B-1地块40.12米、C-1地块43.68米。1.2 现场施工条件1 工程位于：长沙市开福区金霞经济开发区新港大道以东，彩霞路以北 。2 场地平整情况：现场三通一平基本完成。3 水电情况：施工现场的临时用水、电已接通至现场边。4 地质情况：业主已提供由湖南省建筑设计院勘察的地质勘察报告，但是通过对施工现场的勘察可知，现场的地质条件复杂，施工中需要根据工程的实际情况作出相应的施工措施。1.3 编制依据、原则1.3.1 编制依据1 设计文件即湖南省建筑设计院设计的工程图纸及相关说明。2 建设地区的调查资料：气象、地形、水文地质和地区其他条件(包括供水、供电、交通运输、通讯等)。3 国家现行的(或决定采用的国际、国外)有关规范、标准：中华人民共和国工程建设标准强制性条文建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）建筑结构荷载规范（GB500092012）建筑地基基础设计规范（GB500072011）建设工程项目管理规范（GB/T53262006）工程测量规范 GB50026-2007预应力钢筋混凝土管桩施工技术规程Y

7、BJ235-91建筑桩基检测技术规范JGB106-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002工业建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)钢结构设计规范（GB50017-2003）建筑钢结构焊接规程（JGJ81-2002)建筑抗震设计接规程（GB50011-2001）钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级（GB11345-91）钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级（GB3323-87）涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级（GB8923）钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收规范JGJ82-91钢结构工程施工及验收规范GB50205-20014 类型相似或近似本标段项目的历史施工经验资料:我司承建过较多类似的工程项目，具有丰富的施工总承包管理经验。第二章 机械设备投入计划机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。2.1 主要施工机械表2.1 拟投入的主要土建工程施工机械设备 序号设备名称规格数量单位备注1挖掘机PC1204台土方开挖、回填2挖掘机PC2004台平整地面3压路机18T2台地基压实4砂浆机250L2台砂浆搅拌5水泵IS8065/606台排水6交流电焊机35kw1台7自卸车东风5台土方运输8平板振动器4台砼振捣9混凝土振动器4台砼振捣10激光整平机2台混凝土找平11双盘抹光机12台耐磨地坪施工12单盘抹光机8台耐磨地坪施工13收边抹光机3台耐磨地坪施工14切割机6台伸缩缝切割15地面抛丸机2台环氧地面施工16研磨机3台环氧固化剂地面施工17吸尘器6台环氧固化剂地面施工18多功能刷地机6 台环氧固化剂地面施工19研磨收边机6 台环氧固化剂地面施工20钢筋调直机GJ414/42台钢筋加工21钢筋切断机GJ-40

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