创业园标准化厂房建设项目技术标

1、一、施工方案与技术措施（包括施工平面布置图）（一）、编制说明、编制依据及编制原则1、编制说明 本施工组织设计根据业主提供的招标文件及施工现场实地考察的具体情况进行编制，着眼于施工方法的先进性以及施工机械选择的合理性和对本工程质量、安全生产、文明施工、工期保证等各方面的管理，并对本工程重点部位的施工均编制了有针对性的施工工艺。2、编制依据（1）、华容县创新创业园标准化厂房建设项目招标文件、答疑文件、图纸及我公司技术人员现场勘察的实际情况。（2）、建设部颁发的现行设计规范、施工规范、验收标准及有关文件。（3）、从现场调查、采集、咨询所获取的资料。（4）、公司积累的成熟技术、科技成果、施工方法以及多年来从事同类工程的工法和施工经验。（5）、公司可供调用到该工程的各类资源。3、编制原则（1）、安全第一的原则在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。本工程属于建筑工程项目，现场环境复杂，必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。（2）、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行ISO9001 质

2、量体系标准，积极推广和使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。（3）、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，对桩基工程、建筑工程、安装工程、装饰装修工程等进行多种施工方案的综合比选。（4）、确保工期的原则根据建设单位对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要求。（5）、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织上，施工要素实行科学配置，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物设备的科学合理配置。（6）、合理布局的原则从合理利用临时占地、便于施工、搞好环保、实施文明施工等多角度出发，合理安排施工现场布局。（二）、施工目标各项工作施工安排方面严格按照业主提出的要求进行组织，确保按期完成业主招标书中的施工任务。1、质量目标：我公司按高标准进

3、行施工管理，并严格按照国家有关规范进行施工操作，达到国家验收合格工程标准。2、工期目标：我公司确保在150个日历天内完成所有工程项目的施工。 本工程按工程施工合同约定开工日期准时开工，工期150个日历天，准备按期完成。共分三阶段：第一阶段-施工准备阶段。计划安排5天，主要安排人员、机械设备、部分材料进场，连接水、电进场，完成对线路定位、中边桩恢复，进行实施性施工组织设计编制、办理各种施工中所需手续，对现场进行复测。第二阶段-主体工程施工阶段。计划安排140天，完成全部工程的施工。第三阶段-收尾配套阶段。计划安排5天，主要完成缺陷修复、场地恢复、竣工资料编制及工程验交等工作。3、安全生产目标：合格工程标准。整个工程的施工过程中，严格遵守各项安全生产有关规定，加强安全管理，严格执行国家、省市有关防火、施工安全规范，杜绝伤亡事故的发生。4、文明施工管理目标：严格按照国家现行的文明施工现场验收规范执行，文明施工目标达到招标文件规定及业主规定的标准，达到市级优良文明的施工现场。5、环境保护承诺：施工中我公司将以实际行动对周边环境进行保护（由于工程地处城区范围内），车辆驶出工地要冲洗干净，现场污水

4、须经沉淀后才排入已建污水井，严格控制施工噪音，把施工可能产生的污染降至最低。（三）、施工流程整个工程可分为施工准备、土方工程、打桩工程、土建工程、安装工程、装饰装修工程，竣工验收收尾等主要部分。（四）、施工准备与甲方协议签订之后，本公司根据现场工程实际情况，调动一切积极因素，利用熟悉本地施工条件的优势，就近调集施工人员做好上场准备。由项目经理带领施工技术部、安全质量部、物资设备部、计划统筹部、中心试验室、综合办公室等8 人进驻现场，进行前期准备，其余人员在5天内调集完毕，在最短时间内进驻现场。并组织精测人员根据施工图纸及业主提供的原始测量基准点、测量标志、基准线或水准点或其他书面资料，按国家测绘标准和本工程精度要求，对本工程测设施工加密控制网，并及时提交监理单位，直至获得认可，在此同时，我单位将陆续组织工程所需的各种施工机械、各项设备进场，联系各种材料厂家准备供料计划，并做好开工前的其他工作，按要求向监理提交开工申请报告。 1、施工组织准备为保证工程能优质、高效地完成，我公司将成立华容县创新创业园标准化厂房建设项目第二标段经理部，强化施工现场组织管理工作。2、 施工现场准备现场三通一平

5、，既平整场地，通水通电通路；临时设施架立，打围作业，根据现场交通情况，围墙设置高度不得小于1.8m；根据标准化施工规定，围墙上需张贴五牌一图，既工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图。3、施工技术准备（1）、施工前组织有关单位做好现场交接工作，布设施工用电线路、用水管线和临建设施。踏勘现场，了解地下管线情况，对与工程冲突的情况应及时反馈业主，并研究确定新的施工方案。（2）、根据本工程的具体情况，编制切实可行的单项施工工艺措施和施工方案，重点阐明该项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以便有效地指导现场施工。 （3）组织施工队伍和施工技术人员学习施工规范和操作流程。熟悉施工图纸及技术文件，施工组织设计。（4）组织项目监理，项目副经理，技术负责人，安全质量部，中心试验室学习质量检评标准。4、施工材料物资设备准备（1）、认真做好材料的计划采购准备，编制各项材料计划，制定出完善的材料的采购、保管和出库管理办法。（2）、合理安排大中小型机械设备进场时间，编制各项机械设备安全使用流程，完善的机

6、械设备的保养和停放管理办法。5、施工技术交底（1）、设计交底，即设计图纸交底。在建设单位主持下，由设计单位向我方单位进行的交底，交待建筑物的功能与特点、设计意图与要求和建筑物在施工过程中应注意的各个事项，并做好详细记录。（2）、施工设计交底。我方将组织施工设计交底，在项目主管单位的专业工程师下，介绍施工中可能遇到的问题，和经常性犯错误的部位，使我方施工人员明白施工流程，相关规范规定，设计意图。（五）、施工测量的技术措施1、测量依据以业主现场交验的平面控制点与水准点为基准进行复测和引测；并依据业主提供的有关测量资料、设计结构图纸、复测资料进行实地计算和现场测量放样。2、平面控制测量对施工现场及控制点进行实地踏勘，结合本工程平面布置图纸，布设施工测量平面控制网，同时考虑通视条件、稳固状态、放样方便等各种因素，在现场必要的位置设立相关控制点（同时还要考虑便于现场施工）。控制点在延线段范围以外间隔分布，以建立通视条件良好的导线控制网。3、平面轴线测量按图纸中结构不同的施工部位（桩基、基础、主体），制定不同的测量方法，以满足精度要求和施工进度要求。4、高程控制测量建立施工高程控制网，根据业主提供

7、的等级水准点，采用精密水准仪进行引测，将相关高程控制点布置在施工区域附近。为保证施工期间高程点的稳定性，控制点位的设置应该在受施工环境影响较小，且不易受破坏的地方。各分部分项工程的标高均直接采用高程控制网中的点位，引测到施工部位，并按规范规定误差范围进行精度控制。（六）、施工特难点本工程涉及专业工程多，管线复杂、质量要求高，因此在施工中各工种必须紧密配合，避免差错，除土建专业所示预留洞口外，其它设备专业要求预留洞口及预埋件也应一次预留到位，具体数量尺寸及位置详见各专业施工图。工期内有雨季施工，要做好排水措施，避免生产污水乱排放。在雨季来临时，专门成立季节施工措施委员会，项目经理任主任，施工、材料、机械安全、质控等部门专职负责人组成。切实落实好季节器材配备，建立季节值班制度，做到人员、设备。器材、制度三落实，由季节施工措施委员会组织，协调好各部门在季节施工工作，合理安排各项阶级施工措施，做好季节施工的人员调配；机械的检修、维护；材料的保管、防水；安全隐患的检查；施工质量的监控。注意每天收听天气预报，及时采取有效的应急措施，把季节队重要结构物影响压缩到最低程度，确保工程质量优良，做好未雨绸

8、妯、防患于未然。（七）、工程概况 本工程位于华容县杨家桥工业园杏花村西路，为5层框架结构生产厂房，总投资额约3532万元。建筑面积22376.5平方米，建筑高度21.65米。（八）、施工安排的基本原则 1、按照本工程施工部署及难点、特点安排施工。 2、依据现场查看地形地貌情况。 3、根据本工程的规模和特点，结合现场实际情况，合理划分施工区段，使工程有序的展开。 4、依据施工用图纸及工程量清单及业主招标文件中关于合同工期的要求，合理安排本项目各分部分项的工期。 5、考虑现场具体情况对施工的影响。（九）、主要施工方法1、土方工程 施工工艺流程:测量放线确定开挖顺序与坡度分段、分层均匀开挖降水修坡和清底坡道收尾 施工方法:测量放线：根据房屋主轴线控制点，在外墙轴线的交点设置轴线桩，并在桩顶钉上小钉作为标志，再根据建筑物平面图，将内部所有轴线都一一测出，最后根据轴线用石灰在地面上撤出基坑开挖边线，以便开挖，为了方便施工，在基坑外设置龙门板，以控制主轴线。采用机械挖基坑，即用挖掘机进行挖土，采用端头挖土的方法，即挖土机从基坑的一端，以倒退行驶的方法进行挖土，自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。机械

9、挖不到的土方，配以人工挖掘，并用手推车将土运到机械能挖到的地方，以便及时挖走。1）开挖时严格按照设计开挖高程进行2）修坡和清底；在距基坑时机标高处500mm槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走，同时由中心线引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定基坑宽标准以此修整槽边，最后清理坑底土方，槽底修理铲平后，进行质量检查验收。基坑排水根据工程地质和地下水文情况以及现场实际情况，采取有效的水处理和排水施工方案，使基础施工和防水施工时达到无水状态，以保证工程质量和工程的顺利进行。我公司在基坑井点降水位的方案基础上，采用设排水沟、集水井排水相结合的处理施工方案。 根据现场实际情况，开挖、砌筑排水明沟，集水井中安装1个100mm口径电动多级离心泵、4个50mm口径电动多级离心泵进行明排水。排水明沟的设置： 1）、明排水沟沿边坡底规则布置，沟体断面采用矩形，宽度为400mm，深度为300mm。 2）、将排水沟内杂质，松散土清理干净后，使用页岩多孔砖砌筑沟壁并抹灰，C15混凝土浇筑沟底，并坡向集水井。2、桩基工程1、对静压桩施工的要求1)静力压桩与锤击相比具有无噪音、无震动、无污染、安全等优点，但在饱和软粘土地区压桩与打桩一样，都可能产生超静孔隙水压力。压桩期间，应由建设单位委托有资质的监测单位对已有建筑物和管线进行跟踪动态监测。 2)要做好施工现场的排水工作，以保证在沉桩过程中场地无积水，施工用水、用电已接入到施工现场规定之处。 3)检查打桩机械设备、起重机具、压力表等。 4)压桩机安装必须按设备说明书和有关规定程序进行。 5)启动门架支撑油缸，使门架微倾15度，以便插预制桩。 6)当桩尖插入桩位后，微微启动压桩机油缸，待桩入土至50厘米时，再次校正桩的垂直度和平台的水平，然

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