项目公示_硅酮密封胶项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 硅酮密封胶项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概论第二章 项目单位概况第三章 背景、必要性分析第四章 产业研究第五章 建设规划分析第六章 项目选址规划第七章 工程设计第八章 工艺技术方案第九章 项目环保分析第十章 安全保护第十一章 建设风险评估分析第十二章 节能可行性分析第十三章 实施方案第十四章 投资估算与资金筹措第十五章 经济收益第十六章 项目结论第十七章 项目招投标方案第一章 项目概论一、项目概况(一)项目名称硅酮密封胶项目(二)项目选址某某经济新区项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。(三)项目用地规模项目总用地面积18575.95平方米(折合约27.85亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.29%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率7.95%,固定资产投资强度196.65万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积18575.95平方米,建筑物基底占地面积11013.68平方米,总建筑面积21548.10平方米,其中:规
2、划建设主体工程14647.76平方米,项目规划绿化面积1713.46平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计88台(套),设备购置费2382.89万元。(七)节能分析1、项目年用电量504631.93千瓦时,折合62.02吨标准煤。2、项目年总用水量13239.98立方米,折合1.13吨标准煤。3、“硅酮密封胶项目投资建设项目”,年用电量504631.93千瓦时,年总用水量13239.98立方米,项目年综合总耗能量(当量值)63.15吨标准煤/年。达产年综合节能量16.79吨标准煤/年,项目总节能率29.04%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某经济新区发展规划,符合某某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7459.11万元,其中:固定资产投资5476.70万元,占项目总投资的73.42%;流动资金1982.41万元,占项目总投资的26.58%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预
3、期经济效益规划目标预期达产年营业收入15301.00万元,总成本费用12066.21万元,税金及附加127.85万元,利润总额3234.79万元,利税总额3808.82万元,税后净利润2426.09万元,达产年纳税总额1382.73万元;达产年投资利润率43.37%,投资利税率51.06%,投资回报率32.53%,全部投资回收期4.57年,提供就业职位244个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某经济新区及某某经济新区硅酮密封胶行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某经济新区硅酮密封胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“硅酮密封胶项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某经济新区经济发展,为社会提供就业职位244个,达产年纳税总额1382.73万元,可以促进某某经济新区区域经济的繁荣发展和
4、社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率43.37%,投资利税率51.06%,全部投资回报率32.53%,全部投资回收期4.57年,固定资产投资回收期4.57年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。落后产能本质是浪费资源、严重污染环境、不具备安全生产条件、产品质量不合格的生产能力。落后产能的大量存在,不仅使得行业整体技术低、竞争力差,而且物耗能耗高、污染排放大,严重破坏生态环境,安全生产条件差,产品质量无保障,给人民群众生命财产安全留下很大隐患。淘汰落后产能是推进供给侧结构性改革重要内容,是落实去产能的重要手段,是治理雾霾的迫切需要,也是促进产业优化升级和提升国际竞争力的重要途径。“十二五”期间,全省认真贯彻落实省委省政府战略部署,牢牢把握稳中求进工作总基调,大力实施工业转型升级行动计划,改造提升传统产业,培育发展新兴产业,全省制造业经济质量效益进一步提高,综合实力显著增强,为全省经济社会发展奠定了坚实基础。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18575.9527.85亩1.1容积率1.161.2建筑系数59.29%
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