项目公示_石油醚项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 石油醚项目可行性研究分析报告目录第一章 总论第二章 建设单位基本信息第三章 投资背景和必要性分析第四章 产业分析第五章 投资方案第六章 项目选址评价第七章 土建工程第八章 工艺方案说明第九章 环境影响分析第十章 安全卫生第十一章 风险应对评价分析第十二章 项目节能说明第十三章 实施安排第十四章 项目投资方案分析第十五章 项目经济评价第十六章 综合评价第十七章 项目招投标方案第一章 总论一、项目概况(一)项目名称石油醚项目(二)项目选址某某产业示范中心项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。(三)项目用地规模项目总用地面积32316.15平方米(折合约48.45亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.80%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率7.92%,固定资产投资强度183.28万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积32316.15平方米,建筑物基底占地面积24818
2、.80平方米,总建筑面积44596.29平方米,其中:规划建设主体工程35296.99平方米,项目规划绿化面积3532.73平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计83台(套),设备购置费3197.16万元。(七)节能分析1、项目年用电量1247584.88千瓦时,折合153.33吨标准煤。2、项目年总用水量10138.74立方米,折合0.87吨标准煤。3、“石油醚项目投资建设项目”,年用电量1247584.88千瓦时,年总用水量10138.74立方米,项目年综合总耗能量(当量值)154.20吨标准煤/年。达产年综合节能量62.98吨标准煤/年,项目总节能率21.12%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某产业示范中心发展规划,符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资10960.13万元,其中:固定资产投资8879.92万元,占项目总投资的81.02%;流动资金2080.21万元,占项目总投资的1
3、8.98%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19344.00万元,总成本费用14764.95万元,税金及附加205.06万元,利润总额4579.05万元,利税总额5415.70万元,税后净利润3434.29万元,达产年纳税总额1981.41万元;达产年投资利润率41.78%,投资利税率49.41%,投资回报率31.33%,全部投资回收期4.69年,提供就业职位350个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某产业示范中心及某某产业示范中心石油醚行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某产业示范中心石油醚产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“石油醚项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范中心经济发展,为社会提供就业职位350个,达产年纳税总额1981.41万元
4、,可以促进某某产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.78%,投资利税率49.41%,全部投资回报率31.33%,全部投资回收期4.69年,固定资产投资回收期4.69年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励各地引导民营企业加大对技术改造的投入力度。(财政部、工业和信息化部)“十三五”时期,我省制造业发展的指导思想:全面落实党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,深入贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提高发展质量效益为中心,以促进制造业创新发展为主题,以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线,以供给侧结构性改革为突破点,突出做优增量、调整存量、主动减量,扬长避短、精准施策,强化工业基础能力,拉长产业价值链,加快构建产业新体系,推动制造业保持中高速增长、迈向中高端水平,推进我省由制造大省向制造强省跨越,为实现“十三五”时期经济社会发展的总体目标作出更大贡献。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32316.1548.45亩1.1容积率1.381.2建筑系数7
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