报价时候的调价方法
3页1、报价时候的调价方法调价的分类按方式分:1.强制调价:指按正常水平做完预算后,根据领导的意思进行必要调价以达到其要求的数据的过程。2.适应调价:指按正常水平做完预算后,根据招标文件或其它的特殊性要求进行的必要的调价过程。3.整体调价:根据要求标的或要求的优惠进行的整体调价。4.项目调价:根据要求对原有报价项目进行的调价方法。一、战略调价报价开始先引入一个小例子例如:现有一个工程我们按照正常水平(指正常工艺、正时季度造价信息)做出这个投标预算为:分部工程基础总报价上部主体装修部分间接部分合价报价300万800万200万100万1400万 注意这里间接部分是与其它部分是关联的。 现报领导后研究,总价应进行下调8%。也许大家会想合价下调8%,相应的应该把各分部进行下调8%。这时候使用过广联达GBQ3.0的人会知道其有一个功能“工程造价调整” 如左图,直接把所有的人工、材料、机械、主材、设备的调价系数全部输入为0.92即可,这时候要注意的就是因为间接部分不是全部自动关联的,所以这里输入的系数应为0.92左右,直到输入到总价为1288万(即1400下调8%)。这样的调价方式是直接把原有的定额含量进
2、行了调,如你输入的系数为0.8,定额含量相应就降低了20%,相应的造价也降低了。但这样的调整是整体调整,对于一般的快速调价较为合适。分部工程基础总报价上部主体装修部分间接部分合价报价300万800万200万100万1400万下调8%276万736万184万92万1288万 上面的表就是这样,把所有的部分进行了打折下调。这样做适用于要求快速调价,无策略报价的项目。如果你没有软件,直接可以下调你所计算的工程量,在现实调价中大部分是把机械费下调,材料费进行略下降,人工费一般不做调整。当然这里大家可以参考一下,新建一个工程进行必要的对比。有学习问我这样的调整是不是乱来,不符合正常报价,会不会成为废标?这一点要看业主的要求,如果是清单计价,这样的调整不会成为废标,因为你可以解释成我们的工人在这个项目的效率就是可以提高8%等等原因。我们还要接着深入一下,有上面的几个项目的重要性可以看出,基础是先进场进行的施工,一般情况下施工完成基础就要结一次工程款,这样的话,我们把握住“早收钱”这个原则,就是要把投入的资金,早早的收拢回来,因为结基础的工程款是按照你投标中标预算书进行的结算,所以你在投标的时候不应
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